入行建筑資質(zhì)需要多久拿證

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2024-11-08 08:47:49
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)拿證的一般流程建筑資質(zhì)拿證是一個較為復雜的過程，一般包括以下步驟：成立建筑公司：在成立公司時，除了注意公司名稱、經(jīng)營范圍、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)拿證的一般流程

建筑資質(zhì)拿證是一個較為復雜的過程，一般包括以下步驟：

成立建筑公司：在成立公司時，除了注意公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊地址外，還需要注意注冊資本數(shù)額。由于建筑公司資質(zhì)辦理時，會對公司凈資產(chǎn)有所要求。一般來說，可以采取填寫高的注冊資本來滿足此項要求，當然公司可以出具資產(chǎn)審查報告來證明。
準備人員與購買社保：當建筑公司成立后，一定要及時開設社保戶。公司還需要結(jié)合資質(zhì)類別與等級要求編制專業(yè)人員需求表，包含人員數(shù)量、任職資格、技能條件等方面。當相關人員招聘到崗后，企業(yè)就要為人員繳納社會保險，并妥善保管社保繳納憑證。
填寫申請表及準備資料：通常來說，資質(zhì)申請表包含公司名稱、聯(lián)系電話、地址、成立時間、對公戶信息、勞動就業(yè)情況等內(nèi)容。資質(zhì)申請表作為重要審查材料，切記不要隨意填寫。除此以外，一定仔細檢查標注“注意”的地方，所有要求蓋章的資料都必須加蓋公章，同時應以公司資本資料、人員資料、工程業(yè)績資料分類編制裝訂成冊。
進行資質(zhì)申報：在材料以及人員都準備齊全之后，企業(yè)就可以進行資質(zhì)申報了。從遞交申請書，然后有關的單位審核，再到公示和領取證書階段，如果是技術專業(yè)的人申請辦理，且非常順利的情況下，通常也需要一個月以上才能成功。
辦理安許：在通過審批后，拿到資質(zhì)證書還是無法開展投標施工等活動，企業(yè)還需辦理安許才算完成整個資質(zhì)辦理的手續(xù)，所以辦理安許也是辦理建筑資質(zhì)周期的最后一步。辦理安許需要配備 A、B、C 三類人員和相關材料手續(xù)，經(jīng)過審核至少還要 1 個月的時間周期。

入行建筑資質(zhì)所需時間的影響因素

入行建筑資質(zhì)拿證時間受多種因素影響：

公司方面：按照資質(zhì)辦理規(guī)定，企業(yè)在辦理企業(yè)資質(zhì)時，需要有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的辦理流程包括核準名稱（需要 1 - 3 個工作日）、提交資料（需要 5 - 15 個工作日）、領取執(zhí)照等。
人員方面：隨著建筑資質(zhì)改革，建筑申請材料被簡化，很多申請材料不需要再提供，但是建筑企業(yè)依然要符合資質(zhì)標準的條件要求，特別是人員方面的要求，建筑資質(zhì)標準中要求的人員證書和資料要齊全。企業(yè)在申請資質(zhì)時，需要滿足人員配備。而招聘這些人員需要的時間也不同。就建造師而言，年初人才較多，一般只需一個半月即可；年底轉(zhuǎn)注的建造師很少，周期則長達 2 - 3 個月。因此在人員配備上的時間就用的比較多。
審核方面：建筑企業(yè)提交的資質(zhì)申請，根據(jù)資質(zhì)不同的級別和類別，分別需要不同的機構進行審核。市縣部門建筑企業(yè)資質(zhì)申請受理之日起 20 個工作日完成審核，水利、公路、通信等資質(zhì)需交由市級相關專業(yè)部門進行審核，一般為 15 個工作日。建設廳初審（所在地建筑主管部門 20 個工作日）--上交（省級建筑主管部門 20 個工作日），水利、公路、通信等資質(zhì)需交由省級相關專業(yè)部門進行審核，一般為 20 個工作日。建設部省級主管部門（20 個工作日）--建設部（20 個工作日）--相關專業(yè)部門審查（20 個工作日）。
安許證方面：完成建筑資質(zhì)辦理之后，企業(yè)還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，辦理安全生產(chǎn)許可證也需要準備相應的材料以及人員，辦理的時間一般是十八個工作日。但地區(qū)不同，公示時間也不同，也有一個月才公示，到領證時，已經(jīng)兩個月的時間了。

不同類型建筑資質(zhì)拿證時間的差異

不同類型和等級的建筑資質(zhì)拿證時間存在差異：

一般來說，注冊建造師、監(jiān)理工程師等個人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責審批，時間在一個月內(nèi)。
施工總承包資質(zhì)由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責審批，一般兩個月左右。
針對大型復雜項目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國家級部門審批，時限在 2 - 3 個月。

需要注意的是，具體的審批流程上，需要根據(jù)企業(yè)提供上去的材料和基本情況進行考量，沒有絕對的時限。

加快建筑資質(zhì)拿證的方法

以下是一些加快建筑資質(zhì)拿證的方法：

重視專業(yè)人員：建筑企業(yè)需要做好專業(yè)人員的管理和儲備，不要等到需要的時候再臨時招募，做好人員管理，自然就容易通過資質(zhì)審批。
做好企業(yè)管理尤其是業(yè)績備案：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)時，一般除了新辦資質(zhì)不需要考核業(yè)績，像建筑資質(zhì)升級、資質(zhì)增項等等，企業(yè)都需要按照標準提供工程業(yè)績。企業(yè)的工程業(yè)績對資質(zhì)升級是重要的考核標準。很多企業(yè)不重視業(yè)績管理和備案，明明有足夠的業(yè)績，但提供證明材料時卻無法批準，這就降低了資質(zhì)辦理的通過率。
尋找資質(zhì)代辦公司辦理資質(zhì)：如果選擇建筑資質(zhì)代辦公司，建筑企業(yè)就需要和服務公司做好交流，確定資質(zhì)辦理類型等問題，然后再把材料準備齊全就沒問題了。只要資質(zhì)代辦公司正規(guī)、專業(yè)，基本上都可以確保企業(yè)順利辦理資質(zhì)。

還可以通過以下方式加快拿證：

提前準備資料：理清楚所辦資質(zhì)的每一個步驟的辦理時間，提前把相關資料準備細致，無誤，不能出現(xiàn)被打回的現(xiàn)象，一次成功。
提前獵聘人才：辦理資質(zhì)相關的人才必須提前獵聘好，這個人才獵聘也是比較耗時的，如果企業(yè)在資質(zhì)允許的情況下，建議委托代理機構辦理，可以大大縮短個人招聘的效率。
委托資質(zhì)代辦公司：如果企業(yè)是首次辦理建筑資質(zhì)，對建筑資質(zhì)的辦理流程非常陌生，建議委托資質(zhì)代辦公司，一站式代辦建筑，可以提高成功率。建筑資質(zhì)的申報材料制作，都需要人脈和經(jīng)驗，才能更快的通過。
做好時間規(guī)劃：準備把握好每一個步驟的辦理時間，在上一步驟快完成之前，下一步需要的材料都提前準備好，做好環(huán)環(huán)相扣，每一步驟都無縫對接。

最新的建筑資質(zhì)拿證政策

最新的建筑資質(zhì)政策有以下動態(tài)：

住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：2023 年 9 月 6 日住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》并要求 9 月 15 日起相關資質(zhì)審批政策按照該通知要求執(zhí)行。該通知有如下變化：提高審批效率（住建部審批的資質(zhì)要求 2 個月內(nèi)審批公示）；之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批；企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標準進行考核；考核申報資質(zhì)企業(yè)技術負責人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質(zhì)標準要求。通知還提到加強動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
廣州住建審批政策馬上執(zhí)行：申報資質(zhì)的技術負責人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。
原來在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質(zhì)三級，基本確定繼續(xù)延期到 2024 年 12 月 31 日。