入行建筑資質(zhì)需要多久拿證

建筑資質(zhì)拿證的一般流程

建筑資質(zhì)拿證是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，一般包括以下步驟：

• 成立建筑公司：在成立公司時(shí)，除了注意公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地址外，還需要注意注冊(cè)資本數(shù)額。由于建筑公司資質(zhì)辦理時(shí)，會(huì)對(duì)公司凈資產(chǎn)有所要求。一般來(lái)說(shuō)，可以采取填寫(xiě)高的注冊(cè)資本來(lái)滿足此項(xiàng)要求，當(dāng)然公司可以出具資產(chǎn)審查報(bào)告來(lái)證明。

• 準(zhǔn)備人員與購(gòu)買社保：當(dāng)建筑公司成立后，一定要及時(shí)開(kāi)設(shè)社保戶。公司還需要結(jié)合資質(zhì)類別與等級(jí)要求編制專業(yè)人員需求表，包含人員數(shù)量、任職資格、技能條件等方面。當(dāng)相關(guān)人員招聘到崗后，企業(yè)就要為人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并妥善保管社保繳納憑證。

• 填寫(xiě)申請(qǐng)表及準(zhǔn)備資料：通常來(lái)說(shuō)，資質(zhì)申請(qǐng)表包含公司名稱、聯(lián)系電話、地址、成立時(shí)間、對(duì)公戶信息、勞動(dòng)就業(yè)情況等內(nèi)容。資質(zhì)申請(qǐng)表作為重要審查材料，切記不要隨意填寫(xiě)。除此以外，一定仔細(xì)檢查標(biāo)注“注意”的地方，所有要求蓋章的資料都必須加蓋公章，同時(shí)應(yīng)以公司資本資料、人員資料、工程業(yè)績(jī)資料分類編制裝訂成冊(cè)。

• 進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)：在材料以及人員都準(zhǔn)備齊全之后，企業(yè)就可以進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)了。從遞交申請(qǐng)書(shū)，然后有關(guān)的單位審核，再到公示和領(lǐng)取證書(shū)階段，如果是技術(shù)專業(yè)的人申請(qǐng)辦理，且非常順利的情況下，通常也需要一個(gè)月以上才能成功。

• 辦理安許：在通過(guò)審批后，拿到資質(zhì)證書(shū)還是無(wú)法開(kāi)展投標(biāo)施工等活動(dòng)，企業(yè)還需辦理安許才算完成整個(gè)資質(zhì)辦理的手續(xù)，所以辦理安許也是辦理建筑資質(zhì)周期的最后一步。辦理安許需要配備 A、B、C 三類人員和相關(guān)材料手續(xù)，經(jīng)過(guò)審核至少還要 1 個(gè)月的時(shí)間周期。

入行建筑資質(zhì)所需時(shí)間的影響因素

入行建筑資質(zhì)拿證時(shí)間受多種因素影響：

• 公司方面：按照資質(zhì)辦理規(guī)定，企業(yè)在辦理企業(yè)資質(zhì)時(shí)，需要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理流程包括核準(zhǔn)名稱（需要 1 - 3 個(gè)工作日）、提交資料（需要 5 - 15 個(gè)工作日）、領(lǐng)取執(zhí)照等。

• 人員方面：隨著建筑資質(zhì)改革，建筑申請(qǐng)材料被簡(jiǎn)化，很多申請(qǐng)材料不需要再提供，但是建筑企業(yè)依然要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求，特別是人員方面的要求，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的人員證書(shū)和資料要齊全。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，需要滿足人員配備。而招聘這些人員需要的時(shí)間也不同。就建造師而言，年初人才較多，一般只需一個(gè)半月即可；年底轉(zhuǎn)注的建造師很少，周期則長(zhǎng)達(dá) 2 - 3 個(gè)月。因此在人員配備上的時(shí)間就用的比較多。

• 審核方面：建筑企業(yè)提交的資質(zhì)申請(qǐng)，根據(jù)資質(zhì)不同的級(jí)別和類別，分別需要不同的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。市縣部門建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理之日起 20 個(gè)工作日完成審核，水利、公路、通信等資質(zhì)需交由市級(jí)相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行審核，一般為 15 個(gè)工作日。建設(shè)廳初審（所在地建筑主管部門 20 個(gè)工作日）--上交（省級(jí)建筑主管部門 20 個(gè)工作日），水利、公路、通信等資質(zhì)需交由省級(jí)相關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行審核，一般為 20 個(gè)工作日。建設(shè)部省級(jí)主管部門（20 個(gè)工作日）--建設(shè)部（20 個(gè)工作日）--相關(guān)專業(yè)部門審查（20 個(gè)工作日）。

• 安許證方面：完成建筑資質(zhì)辦理之后，企業(yè)還需要辦理安全生產(chǎn)許可證，辦理安全生產(chǎn)許可證也需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料以及人員，辦理的時(shí)間一般是十八個(gè)工作日。但地區(qū)不同，公示時(shí)間也不同，也有一個(gè)月才公示，到領(lǐng)證時(shí)，已經(jīng)兩個(gè)月的時(shí)間了。

不同類型建筑資質(zhì)拿證時(shí)間的差異

不同類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)拿證時(shí)間存在差異：

• 一般來(lái)說(shuō)，注冊(cè)建造師、監(jiān)理工程師等個(gè)人資質(zhì)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)。

• 施工總承包資質(zhì)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批，一般兩個(gè)月左右。

• 針對(duì)大型復(fù)雜項(xiàng)目的專業(yè)承包資質(zhì)，需要由國(guó)家級(jí)部門審批，時(shí)限在 2 - 3 個(gè)月。

需要注意的是，具體的審批流程上，需要根據(jù)企業(yè)提供上去的材料和基本情況進(jìn)行考量，沒(méi)有絕對(duì)的時(shí)限。

加快建筑資質(zhì)拿證的方法

以下是一些加快建筑資質(zhì)拿證的方法：

• 重視專業(yè)人員：建筑企業(yè)需要做好專業(yè)人員的管理和儲(chǔ)備，不要等到需要的時(shí)候再臨時(shí)招募，做好人員管理，自然就容易通過(guò)資質(zhì)審批。

• 做好企業(yè)管理尤其是業(yè)績(jī)備案：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)時(shí)，一般除了新辦資質(zhì)不需要考核業(yè)績(jī)，像建筑資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)等等，企業(yè)都需要按照標(biāo)準(zhǔn)提供工程業(yè)績(jī)。企業(yè)的工程業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)升級(jí)是重要的考核標(biāo)準(zhǔn)。很多企業(yè)不重視業(yè)績(jī)管理和備案，明明有足夠的業(yè)績(jī)，但提供證明材料時(shí)卻無(wú)法批準(zhǔn)，這就降低了資質(zhì)辦理的通過(guò)率。

• 尋找資質(zhì)代辦公司辦理資質(zhì)：如果選擇建筑資質(zhì)代辦公司，建筑企業(yè)就需要和服務(wù)公司做好交流，確定資質(zhì)辦理類型等問(wèn)題，然后再把材料準(zhǔn)備齊全就沒(méi)問(wèn)題了。只要資質(zhì)代辦公司正規(guī)、專業(yè)，基本上都可以確保企業(yè)順利辦理資質(zhì)。

還可以通過(guò)以下方式加快拿證：

• 提前準(zhǔn)備資料：理清楚所辦資質(zhì)的每一個(gè)步驟的辦理時(shí)間，提前把相關(guān)資料準(zhǔn)備細(xì)致，無(wú)誤，不能出現(xiàn)被打回的現(xiàn)象，一次成功。

• 提前獵聘人才：辦理資質(zhì)相關(guān)的人才必須提前獵聘好，這個(gè)人才獵聘也是比較耗時(shí)的，如果企業(yè)在資質(zhì)允許的情況下，建議委托代理機(jī)構(gòu)辦理，可以大大縮短個(gè)人招聘的效率。

• 委托資質(zhì)代辦公司：如果企業(yè)是首次辦理建筑資質(zhì)，對(duì)建筑資質(zhì)的辦理流程非常陌生，建議委托資質(zhì)代辦公司，一站式代辦建筑，可以提高成功率。建筑資質(zhì)的申報(bào)材料制作，都需要人脈和經(jīng)驗(yàn)，才能更快的通過(guò)。

• 做好時(shí)間規(guī)劃：準(zhǔn)備把握好每一個(gè)步驟的辦理時(shí)間，在上一步驟快完成之前，下一步需要的材料都提前準(zhǔn)備好，做好環(huán)環(huán)相扣，每一步驟都無(wú)縫對(duì)接。

最新的建筑資質(zhì)拿證政策

最新的建筑資質(zhì)政策有以下動(dòng)態(tài)：

• 住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：2023 年 9 月 6 日住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》并要求 9 月 15 日起相關(guān)資質(zhì)審批政策按照該通知要求執(zhí)行。該通知有如下變化：提高審批效率（住建部審批的資質(zhì)要求 2 個(gè)月內(nèi)審批公示）；之前下放到省審批的總包一級(jí)等資質(zhì)回歸到住建部審批；企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核；考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。通知還提到加強(qiáng)動(dòng)態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。

• 廣州住建審批政策馬上執(zhí)行：申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)四庫(kù)要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需要滿足 ABC 證人員要求。

• 原來(lái)在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質(zhì)三級(jí)，基本確定繼續(xù)延期到 2024 年 12 月 31 日。