全部服務
好順佳集團
2024-11-08 08:47:24
5651
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
個人借用公司資質(zhì)承攬存在諸多法律風險。借用資質(zhì)簽訂的施工合同無效。這意味著一旦出現(xiàn)糾紛，合同無法為雙方提供有效的法律保障。若因借用資質(zhì)給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失，應由被借用的出借人承擔。工程質(zhì)量實行終身責任制，對于重大質(zhì)量問題，如樓房坍塌、橋梁倒塌等，會引發(fā)建筑工程五方主體的責任追究，甚至可能涉及刑事追責。在這種情況下，出借方與借用方需對建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔連帶賠償責任。在實踐中，實際施工人往往會以被借用企業(yè)的名義對外簽訂大量合同，若出現(xiàn)借用人與供應商等第三人之間的債務糾紛，法院將判決被借用企業(yè)承擔給付責任，比如拖欠民工工資、材料款，工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、工期問題，工地發(fā)生重大傷亡事故，掛靠人失聯(lián)等情況。
在相關(guān)案例中，依據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》，有資質(zhì)的承包人借用資質(zhì)簽訂合同可分為三種表現(xiàn)形式：資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的；資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的；有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)。最高院四巡的案例表明，當事人借用資質(zhì)承攬工程的合同無效，但建設(shè)工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。在審判實踐中，可結(jié)合多種情形綜合認定是否屬于借用資質(zhì)，如借用資質(zhì)人通常以出借資質(zhì)人的名義參與招投標、簽訂建筑施工合同，且雙方之間沒有產(chǎn)權(quán)、勞動關(guān)系和財務管理關(guān)系等。另外，在寒亭區(qū)人民法院審理的一起案件中，陳某借用某安裝隊的名義簽訂合同，后因違約需承擔相關(guān)責任。
為防范個人借用公司資質(zhì)承攬工程，應明確相關(guān)法律法規(guī)。《建筑法》禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。在發(fā)生借用資質(zhì)掛靠承攬工程施工的情況時，往往會產(chǎn)生復雜的法律關(guān)系，應根據(jù)當事人的訴訟請求來決定訴訟當事人。司法實踐中主要有以下五種情形，如發(fā)包人就工程質(zhì)量提起訴訟等。若實際施工人借用建筑施工企業(yè)資質(zhì)與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同被認定為無效，發(fā)包人請求借用資質(zhì)的實際施工人、出借資質(zhì)的建筑施工企業(yè)對因出借資質(zhì)造成的損失承擔連帶責任的，人民法院應予支持。但發(fā)包人在簽訂合同時明知實際施工人借用資質(zhì)的，應當由其對因合同無效造成的損失承擔相應的責任；發(fā)包人在合同簽訂后得知實際施工人借用資質(zhì)的，應當采取合理措施避免損失擴大，否則由其就擴大的損失承擔相應的責任。同時，禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
個人借用公司資質(zhì)承攬的情況在建筑行業(yè)較為常見。常見情形包括掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部假承包、將包工頭聘為承包人的項目經(jīng)理等。因建筑行業(yè)對施工資質(zhì)等有明確規(guī)定，部分資質(zhì)不夠的施工單位可能會借用他人資質(zhì)和名義承攬工程。住建部和各地法院都出臺了一些認定標準，例如沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程；有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)等級相互借用的等。借用資質(zhì)的情形還包括沒有資質(zhì)的單位或者與該施工單位沒有訂立勞動合同、沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關(guān)系的個人借用資質(zhì)承攬工程等。
《建筑法》規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。對于未取得資質(zhì)證書承攬工程的單位和個人，予以取締，并處工程合同價款 2%以上 4%以下的罰款；有違法所得的，予以沒收。對其他借用資質(zhì)承攬工程的施工單位，按照超越本單位資質(zhì)等級承攬工程予以處罰。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的相關(guān)規(guī)定也明確了對借用資質(zhì)行為的處理方式。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：喪葬服務許可證
下一篇：個人公共衛(wèi)生許可證 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標簽：
