監(jiān)理備案和施工許可證

內(nèi)容摘要：監(jiān)理備案的流程和要求監(jiān)理備案是建設(shè)工程中的重要環(huán)節(jié)，旨在規(guī)范監(jiān)理活動(dòng)，保障工程質(zhì)量和安全。其流程和要求如下：由監(jiān)理單位提供監(jiān)理合同...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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監(jiān)理備案的流程和要求

監(jiān)理備案是建設(shè)工程中的重要環(huán)節(jié)，旨在規(guī)范監(jiān)理活動(dòng)，保障工程質(zhì)量和安全。其流程和要求如下：

由監(jiān)理單位提供監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、項(xiàng)目監(jiān)理委托書等審查資料。
監(jiān)理單位向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)備案，并提交監(jiān)理合同、備案申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明等材料。
建設(shè)行政主管部門審查材料，符合要求，即時(shí)辦理備案。在監(jiān)理合同簽訂后 10 日內(nèi)，備案申請(qǐng)人應(yīng)報(bào)送備案資料，包括《平頂山市建設(shè)工程監(jiān)理合同備案申請(qǐng)表》、實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的工程應(yīng)提供中標(biāo)通知書、建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（GF-2012-0202）、法人授權(quán)委托書、工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位共同簽署的總監(jiān)理工程師任命書和監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單等。
監(jiān)理人員備案流程包括登錄備案網(wǎng)站、填寫個(gè)人信息、提交相關(guān)證件、繳費(fèi)、提交申請(qǐng)等步驟。準(zhǔn)備資料要求包括身份證明、學(xué)歷證明、職稱證書、從業(yè)經(jīng)歷證明、專業(yè)資格證書和個(gè)人照片等。

監(jiān)理備案和施工許可證是建筑工程中相互關(guān)聯(lián)但又有所區(qū)別的兩個(gè)環(huán)節(jié)。

工程項(xiàng)目備案是在建筑工程開始施工前，向相關(guān)主管部門進(jìn)行備案申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料和證明文件，以確保建筑工程符合法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程的質(zhì)量和安全。備案的目的在于對(duì)建筑工程的合法性和可行性進(jìn)行審核和確認(rèn)，備案的通過(guò)意味著該工程已經(jīng)獲得了合法性的認(rèn)可，可以進(jìn)入下一階段的施工準(zhǔn)備。
施工許可是建筑工程在備案階段之后，正式進(jìn)入施工階段前，需要獲得的正式審批文件。施工許可證是針對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的許可，只有獲得施工許可證，工程項(xiàng)目才能合法地正式開工建設(shè)。

在監(jiān)理備案和施工許可證的辦理過(guò)程中，可能會(huì)遇到一些常見(jiàn)問(wèn)題，以下是部分問(wèn)題及解決辦法：

應(yīng)對(duì)措施包括規(guī)范程序過(guò)程，提高效率，建設(shè)單位必須嚴(yán)格按照施工許可證辦理所需的程序進(jìn)行申請(qǐng)，施工許可部門在發(fā)放施工許可證前，認(rèn)真按照施工許可證辦理程序認(rèn)真審核。
建設(shè)單位施工時(shí)沒(méi)有辦理施工許可證，監(jiān)理應(yīng)先依據(jù)相關(guān)規(guī)定，如《建筑工程施工許可管理辦法》，向建設(shè)單位提出整改要求。若建設(shè)單位拒不整改，監(jiān)理單位應(yīng)向有關(guān)主管部門報(bào)告。

例如，成都市在建筑工程施工許可證變更方面，明確了管理權(quán)限、變更類型和工作流程等。變更按照“誰(shuí)發(fā)證、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，由原發(fā)證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。變更類型包括建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位變更，施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及總監(jiān)理工程師變更，建設(shè)規(guī)模變更等。
有些地區(qū)對(duì)房建工程辦理施工許可證，規(guī)定在符合特定條件時(shí)，可分階段申辦施工許可證，如層數(shù) 22 層及以上、高度 100 米及以上、或跨度 30 米及以上、單體建筑面積 2 萬(wàn)平方米及以上、總建筑面積 8 萬(wàn)平方米及以上的住宅小區(qū)等。