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2024-11-06 10:45:22
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)暫二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)需要滿足以下條件：
注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上。
近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
具有完善的質(zhì)量保證體系。
房地產(chǎn)暫二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)流程通常如下：
網(wǎng)上申報(bào)
提交材料
將以下材料提交給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門：
基本條件證明材料。
其他條件證明材料。
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)材料，包括施工許可證、規(guī)劃許可證等。
法定代表人、授權(quán)代表人的身份證明文件。
工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
審批
申請(qǐng)房地產(chǎn)暫二級(jí)資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。
公司章程和出資協(xié)議。
法人聲明。
去年財(cái)務(wù)報(bào)告。
人員繳費(fèi)社保清單，社保繳納證明。
法人身份證，任職證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書(shū)、身份證，學(xué)歷，任職證明。
專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)。
企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
企業(yè)法定代表人聲明。
法定代表人對(duì)人員社保真實(shí)性、有效性簽字承諾。
專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件。
建立質(zhì)量保證體系等情況說(shuō)明(包含質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)、部門構(gòu)成、部門職責(zé)、崗位職責(zé)、開(kāi)發(fā)質(zhì)量管理相關(guān)制度、現(xiàn)場(chǎng)管理程序手冊(cè)、施工過(guò)程質(zhì)量控制細(xì)則等) 。
在申請(qǐng)房地產(chǎn)暫二級(jí)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
網(wǎng)上申報(bào)時(shí)，請(qǐng)確保填寫信息的準(zhǔn)確性和完整性，以避免后續(xù)流程出現(xiàn)疑問(wèn)。
提交材料時(shí)，請(qǐng)確保所提供的材料真實(shí)、合法，以避免資質(zhì)申請(qǐng)被拒絕。
審批過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門溝通，以免耽誤資質(zhì)申請(qǐng)。
以下是一些房地產(chǎn)暫二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)成功的案例：
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