特級建筑資質的企業(yè)

好順佳集團
2024-11-06 10:45:05
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內容摘要：一、特級建筑資質企業(yè)的定標準特級建筑資質是建筑工程領域中最高等級的資質，代表著企業(yè)在資信能力、管理人員和專業(yè)技術人員配備、科技進...

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一、特級建筑資質企業(yè)的定標準

特級建筑資質是建筑工程領域中最高等級的資質，代表著企業(yè)在資信能力、管理人員和專業(yè)技術人員配備、科技進步水平以及代表工程業(yè)績等方面達到了極高的要求。

企業(yè)資信能力方面：

- 企業(yè)注冊資本金需在3億元以上。
- 企業(yè)凈資產要達到 億元以上。
- 近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
- 銀行授信額度近三年均在5億元以上。

企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：

- 企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

科技進步水平方面：

- 企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。
- 近三年科技活動經費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。
- 企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。
- 企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。
- 企業(yè)已建立內部局域網或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

代表工程業(yè)績方面：不同的工程類別有具體的業(yè)績要求，如房屋建筑工程，近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格：

- 高度100米以上的建筑物。
- 28層以上的房屋建筑工程。
- 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
- 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程。
- 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

二、特級建筑資質企業(yè)的申請流程

特級建筑資質的申請流程較為復雜，需要經過多個環(huán)節(jié)的準備和審批。

準備公司基本材料，核對企業(yè)業(yè)績、技術中心等硬性條件，可把材料收集后找專家檢查，看那些需要補充及修改。
企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請資質相對應的專業(yè)技術人員人員配備。
根據(jù)資質標準上的人員業(yè)績要求，匹配相應人員業(yè)績。
綜合資料卷，編輯資料。需要找專家現(xiàn)場指導資料，預審資料，再做修改。直至多位確認材料沒問題后定稿。
提交材料，等待部里專家評審。資料由本省住建廳核查齊全后出了報部函后報住建部，由住建部組織專家小組評審，特級的評審是現(xiàn)場評審，評審環(huán)節(jié)分施工部分和設計部分。
人員業(yè)績核查。核查企業(yè)業(yè)績和人員業(yè)績，一般通過發(fā)函到項目所在地的形式進行核查，或者現(xiàn)場核查。
專家組意見匯總，報住建部。等公示公告。

三、特級建筑資質企業(yè)的優(yōu)勢和限制

優(yōu)勢：

擴大承包工程范圍：特級資質企業(yè)可以承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務，能夠承接更多大型、復雜的工程項目，獲得更多合作機會，承包更多的項目，從而在項目中收獲更多業(yè)績。
增強企業(yè)的競爭力：在資質升級過程中，企業(yè)不斷增強自身實力，提升綜合競爭力，能夠承包更多、更復雜的工程項目。
解決企業(yè)發(fā)展瓶頸：有效解決建筑企業(yè)在發(fā)展過程中因資質等級限制而面臨的問題，為企業(yè)拓展業(yè)務提供有力支持。
增加與主流平臺的協(xié)調效益：提升企業(yè)在行業(yè)內的地位和影響力，與其他大型企業(yè)和平臺合作更加順暢。
提高企業(yè)綜合實力：通過資質升級，企業(yè)在人員、技術、管理等方面得到提升，進而提高企業(yè)的綜合實力，增加企業(yè)利潤。
完善銷售渠道：有力地縱深拓展了第三終端市場，為企業(yè)產品和服務的推廣提供更多途徑。
參加投標活動：可以參加各種工程投標活動，承接更多項目，創(chuàng)造更多機會。
合法承接工程：可以合法承接對應資質工程的施工活動。

限制：

申請條件苛刻：特級建筑資質的申請條件要求極高，包括企業(yè)資信、人員配備、科技水平、工程業(yè)績等方面，企業(yè)需要投入大量的資精力來滿足這些要求。
維護成本高：獲得特級資質后，企業(yè)需要持續(xù)保持高標準的運營和管理，以滿足資質的維護要求，這會帶來較高的成本。
監(jiān)管嚴格：特級資質企業(yè)通常受到更嚴格的監(jiān)管，一旦出現(xiàn)違規(guī)行為，可能面臨更嚴厲的處罰。

四、特級建筑資質企業(yè)的案例分析

2020年4月份，全國特級資質數(shù)量達855個，分別歸屬于674家企業(yè)。2019年初至今，特級資質繼續(xù)“降溫”，住建部共核準了47家企業(yè)的67項特級資質，新增特級資質數(shù)量有較大幅度下降。
從新增特級資質的行業(yè)分布上來看，公路工程施工特級資質相較去年繼續(xù)大幅增加，總量達140個。從資質總量上來看，建筑工程、公路工程、市政工程特級資質總量占最大份額，分別為480個、140個和115個，占特級資質總量約 %。
從特級資質的地域分布上來看，北京、浙江和江蘇依然是前三名，228家企業(yè)共擁有260個特級資質。其中，北京特級資質數(shù)量最多，達95個；浙江和江蘇特級資質企業(yè)數(shù)量最多，皆為80個。
中鐵十八局集團有限公司是國內唯一一個“五特”企業(yè)，坐擁建筑工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程和市政公用工程五個特級資質。

五、特級建筑資質企業(yè)的行業(yè)現(xiàn)狀

特級資質企業(yè)數(shù)量不斷攀升：2015年5月中國施工總承包特級資質企業(yè)數(shù)量為313家，短短幾年時間，數(shù)量已經大幅增加。
建筑工程施工總承包特級資質企業(yè)數(shù)量領先：從專業(yè)類別來看，建筑工程施工總承包特級資質企業(yè)數(shù)量在各專業(yè)類別中占比較大。
分布區(qū)域不平衡：江浙地區(qū)的特級資質企業(yè)數(shù)量較多，全國分布極不平衡。
企業(yè)性質多樣：主要有中央企業(yè)、地方國企和民營企業(yè)，其中中央企業(yè)份額較高。
市場競爭加劇與分化：隨著建筑市場的變化，中小建筑企業(yè)生存空間被壓縮，市場競爭更加激烈，行業(yè)兩級分化局勢逐漸明朗。
總承包逐漸演變?yōu)榭倝艛啵鹤〗ú恳环矫嬉蟮髽I(yè)資質，另一方面抬高了總包資質升級門檻，間接強化了大型企業(yè)特級資質的壟斷地位，行業(yè)競爭壓力增大。