汕尾施工資質(zhì)辦理項(xiàng)目

汕尾施工資質(zhì)辦理流程

汕尾市施工資質(zhì)辦理流程較為復(fù)雜，以下是一般的辦理流程：

• 申請(qǐng)資格審查：在申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書前，明確自身是否符合申請(qǐng)資格。

• 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：根據(jù)相應(yīng)資質(zhì)管理規(guī)定和公布的辦事指南，準(zhǔn)備齊全所需的申請(qǐng)材料。

• 網(wǎng)上申報(bào)：申請(qǐng)人登錄省“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)發(fā)起資質(zhì)申請(qǐng)，填寫并生成資質(zhì)申請(qǐng)表，根據(jù)相應(yīng)辦事指南要求提交申請(qǐng)資料，同時(shí)在系統(tǒng)下載帶流水號(hào)的告知承諾書，由企業(yè)法定代表人簽名后加蓋企業(yè)公章并上傳系統(tǒng)。

• 審批流程：申請(qǐng)人提交資質(zhì)申請(qǐng)后，由汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按照辦事指南要求，在1個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作，并在廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開發(fā)平臺(tái)上公示5個(gè)工作日，公示期滿后制作發(fā)放電子資質(zhì)證書。

  • 例如，對(duì)于一些特殊的資質(zhì)申請(qǐng)，如施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。

• 強(qiáng)化批后監(jiān)管：汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)核查工作，不定期開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。在動(dòng)態(tài)核查中，發(fā)現(xiàn)企業(yè)實(shí)際情況已不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將責(zé)令限期整改，一次性告知申請(qǐng)企業(yè)需要整改的全部?jī)?nèi)容，申請(qǐng)企業(yè)逾期不整改或者整改后仍達(dá)不到要求的，將依法撤銷行政許可證件，對(duì)于信息核查過(guò)程中弄虛作假的企業(yè)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以查處，同時(shí)作為不良行為記錄到廣東省建設(shè)行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺(tái)。

汕尾施工資質(zhì)辦理所需材料

辦理汕尾施工資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

• 優(yōu)化主要人員社保證明材料：

  • 首次申請(qǐng)的，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》為主要人員繳納申報(bào)前一個(gè)月的社保，由發(fā)證機(jī)關(guān)在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱：省“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)）社保聯(lián)網(wǎng)模塊查詢社保繳納情況無(wú)誤后，不需提交紙質(zhì)證明文件。

  • 企業(yè)在申報(bào)過(guò)程中更換主要人員，導(dǎo)致新增的主要人員社保顯示未購(gòu)買或購(gòu)買月份不統(tǒng)一的，由企業(yè)作出書面說(shuō)明并承諾社保當(dāng)月購(gòu)買后可容缺受理，其他情況下主要人員必須繳納申報(bào)前一個(gè)月的社保。

  • 首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)申請(qǐng)的，企業(yè)要按照規(guī)定要求，為主要人員購(gòu)買申報(bào)前一個(gè)月或三個(gè)月社保；已在省“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)提交申報(bào)材料且不再修改的，以省“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)提交材料時(shí)間計(jì)算社保繳納月份，不受審批通過(guò)時(shí)間影響。

• 優(yōu)化辦公場(chǎng)所證明材料：配備相應(yīng)的辦公設(shè)備，應(yīng)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》附件 2《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單》要求提供辦公場(chǎng)所證明。辦公場(chǎng)所屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證明文件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證明文件和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。涉及占用基本農(nóng)田、違法建設(shè)、亂搭亂建、臨時(shí)建筑的場(chǎng)所不得用作申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的辦公場(chǎng)所。發(fā)證機(jī)關(guān)可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、現(xiàn)場(chǎng)照片、結(jié)合屬地說(shuō)明文件等進(jìn)行核查，涉及各縣（市、區(qū)）的辦公場(chǎng)所，由各縣（市、區(qū)）住建部門協(xié)同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

• 對(duì)于需向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳申請(qǐng)辦理并上報(bào)住建部申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的部分施工總承包一級(jí)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，需要提交以下材料：

  • 企業(yè)資質(zhì)核查意見(jiàn)申請(qǐng)表（模板見(jiàn)附件，提交可編輯的電子文檔和加蓋企業(yè)公章及法人簽字彩色掃描件各 1 份）。其中，凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、設(shè)備廠房等需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別和等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員需具有近一個(gè)月本企業(yè)購(gòu)買的社保記錄。

  • 由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（彩色掃描件 1 份）。

  • 前一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表（加蓋企業(yè)公章彩色掃描件 1 份）。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書（社保）。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書（申報(bào)材料）。

  • 其他材料按省廳公示的上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)相關(guān)辦事指南進(jìn)行提交，企業(yè)提交的電子郵件附件材料掃描件需清晰，并每一頁(yè)加蓋企業(yè)公章。

汕尾施工資質(zhì)辦理的條件

汕尾施工資質(zhì)辦理的條件主要包括以下方面：

• 企業(yè)基本條件：

  • 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且在汕尾市工商行政管理部門注冊(cè)登記，具有與申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的注冊(cè)資本。

  • 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無(wú)違法違規(guī)行為，無(wú)重大質(zhì)量事故或安全事故，無(wú)欠繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或稅款，無(wú)拖欠工程款或工資，無(wú)惡意串通或擾亂市場(chǎng)秩序等不良記錄。

• 人員條件：

  • 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有與申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的技術(shù)人員、技術(shù)裝備、施工管理和質(zhì)量保證體系，以及與申請(qǐng)資質(zhì)范圍相適應(yīng)的業(yè)績(jī)。

  • 申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。

• 資產(chǎn)條件：

  • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，例如凈資產(chǎn) 200 萬(wàn)元以上，具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

汕尾施工資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理汕尾施工資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 提高資質(zhì)審批效率：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和有關(guān)專業(yè)部門要積極完善企業(yè)資質(zhì)審批機(jī)制，提高企業(yè)資質(zhì)審查信息化水平，提升審批效率，確保按時(shí)作出審批決定。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，2 個(gè)月內(nèi)完成專家評(píng)審、公示審查結(jié)果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶，點(diǎn)擊“申請(qǐng)事項(xiàng)辦理進(jìn)度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進(jìn)度和結(jié)果。

• 統(tǒng)一全國(guó)資質(zhì)審批權(quán)限：自通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)地區(qū)不再受理試點(diǎn)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施。試點(diǎn)地區(qū)已受理的申請(qǐng)事項(xiàng)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批辦結(jié)。試點(diǎn)期間頒發(fā)的資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對(duì)企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷或撤銷資質(zhì)證書的，由試點(diǎn)地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施。

• 加強(qiáng)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請(qǐng)資質(zhì)核定的，需對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關(guān)法律關(guān)系等情況進(jìn)行考核。

• 完善業(yè)績(jī)認(rèn)定方式：申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)）上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目。業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。申請(qǐng)由有關(guān)專業(yè)部門配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績(jī)由有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)確認(rèn)。

• 加大企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查力度：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善信息化手段，對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等開展動(dòng)態(tài)核查，及時(shí)公開核查信息。經(jīng)核查，企業(yè)不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上標(biāo)注資質(zhì)異常，并限期整改。企業(yè)整改后滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，取消標(biāo)注。標(biāo)注期間，企業(yè)不得申請(qǐng)辦理企業(yè)資質(zhì)許可事項(xiàng)。

• 強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核要求：申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。

• 加強(qiáng)信用管理：對(duì)存在資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責(zé)任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和從業(yè)人員，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)法定代表人、實(shí)際控制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員等申報(bào)材料的真實(shí)性進(jìn)行承諾，并授權(quán)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核查社保、納稅等信息。

• 建立函詢制度：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可就資質(zhì)申請(qǐng)相關(guān)投訴舉報(bào)、申報(bào)材料等問(wèn)題向企業(yè)發(fā)函問(wèn)詢，被函詢的企業(yè)應(yīng)如實(shí)對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。經(jīng)函詢，企業(yè)承認(rèn)在資質(zhì)申請(qǐng)中填報(bào)內(nèi)容不實(shí)的，按不予許可辦結(jié)。

• 強(qiáng)化平臺(tái)數(shù)據(jù)監(jiān)管責(zé)任：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)對(duì)全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)數(shù)據(jù)的監(jiān)管，落實(shí)平臺(tái)數(shù)據(jù)錄入審核人員責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目和人員業(yè)績(jī)信息的核實(shí)。全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)不得擅自變更、刪除，數(shù)據(jù)變化記錄永久保存。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將以實(shí)地核查、遙感衛(wèi)星監(jiān)測(cè)等方式抽查復(fù)核項(xiàng)目信息，加大對(duì)虛假信息的處理力度，并按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

• 加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)力運(yùn)行和制約監(jiān)督機(jī)制，嚴(yán)格審批程序，強(qiáng)化對(duì)審批工作人員、資質(zhì)審查專家的廉政教育和監(jiān)督管理，建立健全追責(zé)機(jī)制。推進(jìn)企業(yè)資質(zhì)智能化審批，實(shí)現(xiàn)審批工作全程留痕，切實(shí)防止發(fā)生企業(yè)資質(zhì)審批違法違紀(jì)違規(guī)行為。

汕尾施工資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

汕尾施工資質(zhì)辦理的相關(guān)政策主要包括以下方面：

• 鼓勵(lì)已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)（具體對(duì)應(yīng)類別見(jiàn)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)>的通知》）。

• 為深入貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革要求，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加快建設(shè)項(xiàng)目落地開工，在全面實(shí)施房屋建筑工程施工許可證與質(zhì)量安全監(jiān)督登記合并辦理的基礎(chǔ)上，現(xiàn)決定進(jìn)一步優(yōu)化房屋建筑工程施工許可證辦理手續(xù)。具體事宜包括工程分階段辦理施工許可證，建設(shè)單位確定施工總承包單位后，可根據(jù)施工進(jìn)展順序自主選擇分階段申請(qǐng)辦理施工許可證（辦事指南詳見(jiàn)附件）。分階段包括：可按“基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程和土方開挖”“地下室”“± 以上”三個(gè)階段分別申請(qǐng)辦理施工許可證；也可將前兩個(gè)階段合并為“± 以下”，即按“± 以下”“± 以上”兩個(gè)階段分別申請(qǐng)辦理施工許可證；還可直接申辦工程整體的施工許可證。

• 為持續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，進(jìn)一步優(yōu)化審批環(huán)節(jié)，提高項(xiàng)目審批效率，在全市范圍內(nèi)實(shí)施建筑工程施工許可（含質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)）和特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查聯(lián)合辦理，對(duì)項(xiàng)目的建筑工程施工許可證核發(fā)、工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)、特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查，實(shí)行“一窗受理、聯(lián)合審批、限時(shí)辦結(jié)”。實(shí)施聯(lián)合審批的范圍為全市新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程需辦理建筑工程施工許可證和特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查的項(xiàng)目。辦理流程包括網(wǎng)上提交等。