建筑都報資質(zhì)幾類

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)的分類建筑資質(zhì)主要分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。施工總承包資質(zhì)包括建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)的分類

建筑資質(zhì)主要分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。

施工總承包資質(zhì)包括建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機電工程施工總承包、電力工程施工總承包、通信工程施工總承包等 12 個類別。
專業(yè)承包資質(zhì)包含地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等 36 個類別。
施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。

常見的建筑資質(zhì)類別有：

施工總承包資質(zhì)：如建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包等，這類資質(zhì)通常要求企業(yè)具備較強的綜合施工能力和管理水平。
- 建筑工程施工總承包：可承擔各類房屋建筑工程的施工。
- 市政公用工程施工總承包：涵蓋城市道路、橋梁、供水、排水、燃氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的建設(shè)。
專業(yè)承包資質(zhì)：像建筑裝修裝飾工程、建筑機電工程、城市及道路照明工程等，這些資質(zhì)側(cè)重于特定專業(yè)領(lǐng)域的施工能力。
- 建筑裝修裝飾工程：負責(zé)建筑物內(nèi)部和外部的裝飾裝修工作。
- 建筑機電工程：專注于建筑中的電氣、給排水、暖通等機電設(shè)備的安裝和調(diào)試。
施工勞務(wù)資質(zhì)：不分等級，主要為各類施工項目提供勞務(wù)人員。

建筑資質(zhì)分類的標準和要求主要包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面。不同類型和等級的資質(zhì)，其標準和要求有所不同。以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：

特級資質(zhì)：對企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、主要人員的經(jīng)驗和職稱、工程業(yè)績等方面要求極高。例如，企業(yè)近 5 年需承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
一級資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn)通常要求在 1 億元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。
二級資質(zhì)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。
三級資質(zhì)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上，技術(shù)負責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。

不同類型的建筑資質(zhì)具有不同的適用范圍：

施工總承包資質(zhì)：取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)。例如，建筑工程施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)可承接各類建筑工程的施工。
- 一級企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的房屋建筑工程施工，如 40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程等。
- 二級企業(yè)可承擔 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程等。
- 三級企業(yè)可承擔 14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程等。
專業(yè)承包資質(zhì)：獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。比如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)可承接各類建筑的裝修裝飾工程。
施工勞務(wù)資質(zhì)：取得施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。

確定建筑應(yīng)報的資質(zhì)類別需要綜合考慮多個因素：

企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃：企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展目標和業(yè)務(wù)定位來選擇資質(zhì)類別。例如，如果企業(yè)希望專注于建筑裝修裝飾業(yè)務(wù)，應(yīng)優(yōu)先辦理建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)；若計劃從事建筑工程施工總承包，則需辦理相應(yīng)的總承包資質(zhì)。
企業(yè)未來規(guī)劃：具有一定的前瞻性，考慮行業(yè)發(fā)展趨勢和地區(qū)政策導(dǎo)向。如所在地區(qū)大力推行裝配式建筑，可申辦鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)以承接相關(guān)工程。
企業(yè)現(xiàn)有的人員條件：根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有的注冊建造師、中級職稱以上人員等的專業(yè)和數(shù)量來選擇合適的資質(zhì)，以最大程度節(jié)約申辦成本。