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2024-11-06 10:42:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑類資質(zhì)工作是指與建筑企業(yè)獲得建筑施工資格相關(guān)的一系列工作。它是中國(guó)建筑企業(yè)參與建筑活動(dòng)的必要條件，代表了企業(yè)的施工能力和業(yè)務(wù)水平。建筑資質(zhì)涵蓋了從企業(yè)的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備到已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等多方面的條件。建筑資質(zhì)辦理，就是企業(yè)為了承包工程，專門進(jìn)行工程所需的資質(zhì)辦理。其范圍廣泛，包括但不限于土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)。
常見(jiàn)的建筑類資質(zhì)工作類型主要包括以下幾種：
施工總承包資質(zhì)：如建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機(jī)電工程施工總承包等。
專業(yè)承包資質(zhì)：包含建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電工程、城市及道路照明工程、防水防腐保溫工程等。
工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：有照明工程設(shè)專項(xiàng)計(jì)、環(huán)境工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)等。
施工勞務(wù)不分等級(jí)資質(zhì)：企業(yè)取得該資質(zhì)可從事各種勞務(wù)施工工作。
還有勘察資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)等類型?？辈熨Y質(zhì)可分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)；工程監(jiān)理資質(zhì)包含綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)以及事務(wù)所資質(zhì)等。
建筑類資質(zhì)工作的流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
收集材料，填寫信息：根據(jù)資質(zhì)申報(bào)要求準(zhǔn)備相應(yīng)材料，包括公司材料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）、財(cái)務(wù)材料（驗(yàn)資報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等）、業(yè)績(jī)材料（按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)工程業(yè)績(jī)資料）、人員材料（建造師、職稱人員、技術(shù)工人等）、設(shè)備材料（部分特殊資質(zhì)需要）。所有要求蓋章的資料都須加蓋清晰公章，資料按要求裝訂成冊(cè)。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：資料齊全后向相關(guān)部門提出書(shū)面申請(qǐng)，獲得同意后上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
資質(zhì)審核：相關(guān)部門對(duì)企業(yè)的人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)等進(jìn)行審核，符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的頒發(fā)批準(zhǔn)文件。
領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后領(lǐng)取相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。
需要“雙部門”審批的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)主要包括涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面的資質(zhì)。涉及交通方面的資質(zhì)類型審批流程是，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審批的，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門送國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審核，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門應(yīng)在20日內(nèi)審核完畢，并將審核意見(jiàn)返回國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門；由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審批的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門送省有關(guān)部門審核后審批。
建筑企業(yè)資質(zhì)主要分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三大類別，它們之間存在明顯的職責(zé)差異：
承包工程種類不同：這三種類別包含的專業(yè)不同，所能承包的工程種類也不一樣。
工程承攬范圍不同：擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承攬?jiān)撡Y質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程，而擁有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)所承包的工程是擁有施工總承包資質(zhì)企業(yè)分包下來(lái)的專業(yè)工程或者是建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包下來(lái)的專業(yè)工程。
施工主體與分包權(quán)限不同：擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承包的工程自行施工，也可以將非主體工程分包給擁有對(duì)應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)。擁有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)所承包的業(yè)務(wù)是施工承包單位或是專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。
建筑類資質(zhì)工作的最新政策和法規(guī)不斷變化，以下是一些近期的重要?jiǎng)討B(tài)：
住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級(jí)等資質(zhì)回歸到住建部審批。企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核?？己松陥?bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)加強(qiáng)動(dòng)態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。
廣州住建審批政策：申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)四庫(kù)要有體現(xiàn)，安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需要滿足ABC證人員要求。
施工資質(zhì)三級(jí)延期：
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