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2024-11-06 10:42:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑公司的資質(zhì)等級(jí)通常分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。
施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)。
施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為甲級(jí)、乙級(jí)2個(gè)等級(jí)。這13個(gè)類別包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程。
專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為甲級(jí)、乙級(jí)2個(gè)等級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)
評(píng)定建筑公司資質(zhì)等級(jí)主要考慮以下幾個(gè)方面：
企業(yè)資產(chǎn)：包括企業(yè)的注冊(cè)資金、固定資產(chǎn)等，不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)資產(chǎn)的要求不同。
人員配備：涵蓋注冊(cè)建造師、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等，對(duì)人員的數(shù)量、職稱、資格證書等有明確要求。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格等。
企業(yè)業(yè)績(jī)：企業(yè)過往承擔(dān)的工程項(xiàng)目規(guī)模、質(zhì)量等業(yè)績(jī)情況也是重要的評(píng)定因素。
技術(shù)裝備：部分資質(zhì)要求企業(yè)具備一定的技術(shù)裝備。
施工綜合資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
施工總承包資質(zhì)企業(yè)，如甲級(jí)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的施工總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)；乙級(jí)可承擔(dān)本類別二級(jí)及以下等級(jí)工程的施工總承包。
專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)，甲級(jí)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的施工；乙級(jí)可承擔(dān)本類別二級(jí)及以下等級(jí)工程的施工。部分專業(yè)不分等級(jí)的，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)作業(yè)工程
建筑資質(zhì)升級(jí)通常需要滿足以下條件：
人員達(dá)標(biāo)：人員數(shù)量需滿足要求，且人員職稱符合規(guī)定，避免人員重復(fù)注冊(cè)。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績(jī)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，確保圖紙齊全且與所提供業(yè)績(jī)相符。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：注冊(cè)資金應(yīng)符合等級(jí)要求，如需增加注冊(cè)資金，應(yīng)提前足夠時(shí)間進(jìn)行。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：解決好租賃發(fā)票的歸檔等問題。
以建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)為例：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)
住建部規(guī)定，
具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)
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