建筑公司資質收購流程,建筑公司資質收購流程及費用

好順佳集團
2024-11-06 10:42:42
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質收購的基本步驟建筑公司資質收購是一個較為復雜的過程，主要包括以下基本步驟：事前調查，事后可控通過自己或者第三方盡職調查...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質收購的基本步驟

建筑公司資質收購是一個較為復雜的過程，主要包括以下基本步驟：

事前調查，事后可控
- 通過自己或者第三方盡職調查，才能最大程度地保證自己的利益。如果轉讓方和受讓方了解不多，是通過網(wǎng)絡或中介機構來達成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會要求做盡職調查。盡職調查的目的，主要是了解該公司是否存在債務情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。做盡職調查，需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作，調查目標公司的基本信息和財務情況，明確其中可能涉及的風險問題。
雙方交易
- 對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協(xié)商談判，協(xié)商的重點主要是轉讓價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協(xié)商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。帶資質的公司轉讓，最值錢的部分也是資質，畢竟辦理一個資質花費的費用較高，耗錢耗時耗力。價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應當注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，
工商變更
- 因為要先轉讓股權，在內(nèi)部要變更股東名冊。在變更股權的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。
納稅申報
- 持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務登記信息。有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發(fā)的相關證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。
銀行變更
- 到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。
資質變更
- 完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質轉讓，可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質審批機關申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發(fā)生變化則另當別論。需要注意的是，受讓方在接手資質以后，要確認當前資質配備的人員是否到位，比如技術負責人，如果換人也要進行更改。以上是普通買一個建筑帶資質公司轉讓的流程，還有一種情況，即建筑業(yè)企業(yè)，在變更資質以后還需要更換安全生產(chǎn)許可證。其實關于資質轉讓，復雜的都是前面階段，對公司債權債務的調查了解非常重要，在這一系列階段中，資質變更只是很小的一部分，操作比較簡單。但是一定要切記，只有取得新的營業(yè)執(zhí)照，才能開展后續(xù)工作。

建筑公司資質收購的法律要求

建筑公司資質收購需要遵循一系列的法律要求：

按照《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第22號發(fā)布，第32號、第45號修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）有關規(guī)定，施工總承包特級資質
資質是建筑企業(yè)參與項目承攬的基礎門檻，《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》等均對建筑企業(yè)的資質管理作出規(guī)定。
建筑企業(yè)之間不得進行資質的轉讓或借用。特別是在《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）出臺后，愈來愈多的企業(yè)希望利用有關簡化審批的規(guī)定，通過并購重組的方式來獲取資質。

建筑公司資質收購的注意事項

在進行建筑公司資質收購時，有以下重要的注意事項：

調查先行
- 收購建筑公司，、安全生產(chǎn)許可證是否有效，
預防隱藏債務 (或有債務)
- 轉讓方一般不會主動告知受讓方其債務真實情況。受讓方可通過實地調查，最高人民法院的執(zhí)行信息、失信人員信息等查詢企業(yè)負債及訴訟情況。
簽訂完善的股權轉讓合同
- 簽合同應注意：轉讓款要分批支付，最好留尾款預防受讓方隱藏債務，或者讓轉讓方個人提供擔保；稅收條款不要忽略，平價轉讓同樣會有稅收。
合同履行全程監(jiān)控
- 轉讓方辦理轉讓手續(xù)后應該自行去主管部門核實是否屬實。最好登報或網(wǎng)絡公告，以便發(fā)現(xiàn)隱藏債務。資料變更中工商登記、組織機構代碼、稅務登記、法人章、住建廳資質登記、安全生產(chǎn)許可證等變更登記一樣都不能少。

建筑公司資質收購的案例分析

以下為一些建筑公司資質收購的相關案例：

盈科上海張曉晴律師協(xié)助客戶通過吸收合并的方式獲取機電工程施工總承包一級資質項目順利啟動，并完成服務成果的交付。企業(yè)合并一般包括新設合并和吸收合并兩種方式。

建筑公司資質收購的風險防范

在建筑公司資質收購過程中，需要注意以下風險防范要點：

過程中建筑資質施工應保持合法有效。
向子公司轉移資質時，應同時進行主營業(yè)務資產(chǎn)和人員的轉移，使得子公司凈資產(chǎn)和注冊人員指標滿足資質標準要求，具體包括：
- 子公司應注冊為建工企業(yè)。
- 子公司不能是空殼公司，凈資產(chǎn)和注冊人員等指標應符合審核要求。
收購企業(yè)凈資產(chǎn)和注冊人員指標應符合資質標準要求。資質標準的要求根據(jù)工程具體內(nèi)容各有不同，例如鋼結構工程和建筑裝修裝飾工程。