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2024-11-06 10:42:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑二級資質是建筑業(yè)企業(yè)資質中的一個重要等級。根據(jù)相關規(guī)定，企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。資質許可機關對企業(yè)的申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，且可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數(shù)量不受限制。企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質由內資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮荣Y的，承繼原資質的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照相關規(guī)定辦理。
建筑工程施工總承包二級資質在承建樓層數(shù)量方面有一定的標準。一般來說，其可承擔下列建筑工程的施工：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
不同地區(qū)對于建筑二級資質承建樓層的具體限制可能會有所差異。但總體上，應遵循國家統(tǒng)一的資質標準和相關規(guī)定。一些地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)氐奶厥馇闆r，如地質條件、城市規(guī)劃等，對建筑二級資質承建的樓層數(shù)量進行適當調整。但這種調整通常需要經(jīng)過相關部門的審批和公示。
在實際的建筑項目中，建筑二級資質與樓層高度的關系受到多種因素的影響。例如，從工程造價的角度來看，建筑物層數(shù)（高度）對造價的影響因建筑類型、形式和結構不同而不同。在多層建筑中，6 層為臨界點，7 層由于消防的考慮，必須設置電梯，因而造價會增大很多。在小高層住宅（7 - 11 層）中，11 層是臨界點，因為 11 層及 11 層以下單元式住宅可不設封閉樓梯間，11 層以上就必須設，造價陡增。在高層建筑（12 - 18F）中，18 層是臨界點，因為 12 層以上不應少于 2 臺電梯，其中還需配置一臺可容納擔架的電梯。在超高層建筑（19 - 30F）中，30 層是臨界點（即 100 米高），因為 19 層及 19 層以上的單元式住宅又加設防煙樓梯間，建筑高度達到或超過 100 米的高層民用建筑除了審批手續(xù)繁雜，建筑成本也將大幅度提升，100 米高樓的消防等級必須提高一個檔次。
2024 年，建筑工程施工總承包二級資質的要求包括：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。技術負責人應具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。在業(yè)績方面，需要滿足下列 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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