建筑業(yè)施工資質(zhì)換證

建筑業(yè)施工資質(zhì)換證流程

建筑業(yè)施工資質(zhì)換證流程通常包括以下步驟：

• 申請(qǐng)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  • 向當(dāng)?shù)毓ど叹诌M(jìn)行核名，個(gè)人或集資人編寫企業(yè)章程，提交注冊(cè)所需材料，注冊(cè)公司，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在填寫經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，要包含“施工勞務(wù)”，注冊(cè)資金要在 200 萬(wàn)元以上。

• 逐級(jí)向有關(guān)部門提交申請(qǐng)。

  • 州市企業(yè)和區(qū)縣級(jí)企業(yè)（企業(yè)屬地為州市直屬或區(qū)縣的企業(yè)）上報(bào)后需要將相關(guān)紙制材料提交到相應(yīng)的州市管理部門；省屬企業(yè)上報(bào)后需要將紙制材料提交到省級(jí)管理部門。

• 審核通過(guò)后辦理建造師注冊(cè)手續(xù)。

• 申請(qǐng)領(lǐng)取資質(zhì)證書。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同類型的資質(zhì)換證流程可能會(huì)有所差異，具體流程應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行操作。

建筑業(yè)施工資質(zhì)換證所需材料

建筑業(yè)施工資質(zhì)換證所需材料通常包括以下方面：

• 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。

• 建造師注冊(cè)證書復(fù)印件（報(bào)部審批不需提供）。

• 中級(jí)及以上職稱人員的職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

• 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的崗位證書復(fù)印件。

• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證或職業(yè)技能證復(fù)印件。

• 企業(yè)主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔。

• 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

• 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)副本（含變更頁(yè)）復(fù)印件。

• 申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。

• 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

• 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票。

不同地區(qū)和不同類型的資質(zhì)換證所需材料可能會(huì)有所不同，具體材料應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行準(zhǔn)備。

建筑業(yè)施工資質(zhì)換證的注意事項(xiàng)

建筑業(yè)施工資質(zhì)換證需要注意以下事項(xiàng)：

• 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)一次性提出全部資質(zhì)換證申請(qǐng)。

  • 建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)換證資質(zhì)類別及等級(jí)時(shí)，會(huì)涉及到的部門分別有：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省及住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門，建筑業(yè)企業(yè)可以分別報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部事項(xiàng)、報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳事項(xiàng)、報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T事項(xiàng)，將這些事項(xiàng)一次性辦理成功，可以為企業(yè)省去很多麻煩和時(shí)間。

• 按照《新標(biāo)準(zhǔn)》中的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)。

  • 在以往，按照原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，在《新標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)行后，應(yīng)當(dāng)按照按《新標(biāo)準(zhǔn)》中同類別同等級(jí)或同類別降低等級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)換證，但是對(duì)應(yīng)申請(qǐng)的專業(yè)承包資質(zhì)類別不能超過(guò) 5 個(gè)。

• 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向《新標(biāo)準(zhǔn)》看齊。

  • 當(dāng)建筑業(yè)企業(yè)提出換證申請(qǐng)時(shí)，有關(guān)部門不予批準(zhǔn)換證的主要原因是因?yàn)樵撈髽I(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備不符合《新標(biāo)準(zhǔn)》的要求，在申請(qǐng)不予批準(zhǔn)時(shí)不要著急，只要建筑業(yè)企業(yè)完善相關(guān)條件，并在換證結(jié)果公布之日起 3 個(gè)月內(nèi)再次提出換證，只要符合了《新標(biāo)準(zhǔn)》中的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，原則上都是可以申請(qǐng)成功的。

• 部審批和廳審批需分開申報(bào)（電子化系統(tǒng)自動(dòng)檢測(cè)）；跨專業(yè)多個(gè)申報(bào)事項(xiàng)應(yīng)分開申報(bào)，注意申報(bào)是事項(xiàng)是電子化申報(bào)還是紙質(zhì)申報(bào)。

• 如果建筑企業(yè)換證失敗后，還可以選擇可在換證結(jié)果公布后 3 個(gè)月內(nèi)進(jìn)行低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)，申請(qǐng)低于原資質(zhì)等級(jí)的資質(zhì)，建筑企業(yè)也可以繼續(xù)申請(qǐng)?jiān)燃?jí)資質(zhì)。如果超過(guò) 3 個(gè)月沒有進(jìn)行建筑資質(zhì)換證，則只能進(jìn)行資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)。

• 建筑資質(zhì)換證時(shí)最多可選擇 5 個(gè)類別轉(zhuǎn)包，原來(lái)的主項(xiàng)也是只能選擇 5 項(xiàng)。

建筑業(yè)施工資質(zhì)換證的最新政策

以下是一些建筑業(yè)施工資質(zhì)換證的最新政策：

• 取消《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市72 號(hào)）中關(guān)于國(guó)家級(jí)工法、專利、國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)、工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等考核指標(biāo)要求。對(duì)于申請(qǐng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，不再考核上述指標(biāo)。

• 取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市159 號(hào)）中建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上建筑工程的限制。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市20 號(hào)）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 6000 萬(wàn)元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市72 號(hào)）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上房屋建筑工程的限制。

• 將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市159 號(hào)）中鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)承包工程范圍修改為：可承擔(dān)各類鋼結(jié)構(gòu)工程的施工。

• 將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市20 號(hào)）規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)）確定的審批權(quán)限以及建市20 號(hào)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)換證類別和等級(jí)要求，持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（具體換證要求另行通知）。將過(guò)渡期調(diào)整至 2016 年 6 月 30 日，2016 年 7 月 1 日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書失效。

• 取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市20 號(hào)）第二十八條“企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查”的規(guī)定；取消第四十二條關(guān)于“企業(yè)最多只能選擇 5 個(gè)類別的專業(yè)承包資質(zhì)換證，超過(guò) 5 個(gè)類別的其他專業(yè)承包資質(zhì)按資質(zhì)增項(xiàng)要求提出申請(qǐng)”的規(guī)定。

• 勞務(wù)分包（腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包除外）企業(yè)資質(zhì)暫不換證。

建筑業(yè)施工資質(zhì)換證成功案例

以下是一些建筑業(yè)施工資質(zhì)換證成功的案例：

• 淄博市：具備模板腳手架專業(yè)承包不分等級(jí)、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包不分等級(jí)、施工勞務(wù)不分等級(jí)資質(zhì)的企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)業(yè)務(wù)。總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)企業(yè)按照《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》要求開展換證工作。

• 涪陵：截止 2016 年 6 月 30 日，共有 331 家區(qū)屬建筑施工企業(yè)作了資質(zhì)換證，占施工企業(yè)總數(shù) %。自 2015 年 10 月起，對(duì)該區(qū)按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行簡(jiǎn)單換證，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書失效（勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)證書除外）。下一步，區(qū)城鄉(xiāng)建委將加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時(shí)對(duì)該區(qū)已換證建筑業(yè)企業(yè)是否滿足新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查。