如何更換建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書

建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換流程

建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書的更換流程會因地區(qū)、資質(zhì)類型以及相關(guān)政策的變化而有所不同。一般來說，大致流程如下：

• 確定資質(zhì)證書是否符合換領(lǐng)條件：企業(yè)需要確認其持有的建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書是否在可換領(lǐng)的范圍內(nèi)，例如施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)等。

• 準備相關(guān)材料：包括通用材料和專用材料，通用材料如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》、《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正副本復(fù)印件等；專用材料則根據(jù)具體的變更事項有所不同，如企業(yè)名稱變更、法定代表人變更、企業(yè)負責(zé)人變更等，各自需要提供相應(yīng)的決議、章程修正案、任職文件等材料、、。

• 提交申請：根據(jù)資質(zhì)類型和所屬地區(qū)，向相應(yīng)的主管部門提交換領(lǐng)申請。例如，在廣東省，涉及施工總承包二級、勘察設(shè)計乙級、監(jiān)理乙級資質(zhì)的換領(lǐng)工作，由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托各地級以上市住建主管部門辦理，企業(yè)可登錄“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)提交申請。

• 審核與制證：主管部門對企業(yè)提交的申請和材料進行審核，審核通過后制發(fā)新的資質(zhì)證書。

• 延續(xù)申請：取得有效期1年的資質(zhì)證書后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準向有資質(zhì)審批權(quán)限的部門申請延續(xù)。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換所需材料

建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換所需材料較為復(fù)雜，具體如下：

• 通用材料：

  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》。

  • 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。

• 專用材料：

  • 企業(yè)名稱變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)原章程和關(guān)于企業(yè)名稱變更的章程修正案復(fù)印件。

    • 工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團)名稱變更核準通知書”復(fù)印件。

    • 以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

    • 新名稱企業(yè)關(guān)于企業(yè)負責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及企業(yè)負責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復(fù)印件。

    • 新名稱企業(yè)關(guān)于技術(shù)負責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及技術(shù)負責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復(fù)印件和工作簡歷。

    • 資質(zhì)標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質(zhì)標準要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復(fù)印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明。

  • 法定代表人變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 法定代表人身份證、職稱證書復(fù)印件。

    • 屬于通過股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓擔(dān)任法定代表人的，還應(yīng)當(dāng)提供股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議（股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意），以及會計事務(wù)所出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓和注冊資本專項審計報告復(fù)印件。

  • 企業(yè)負責(zé)人變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負責(zé)人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 企業(yè)負責(zé)人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復(fù)印件。

  • 技術(shù)負責(zé)人變更：

    • 企業(yè)關(guān)于技術(shù)負責(zé)人的任職文件復(fù)印件。

    • 技術(shù)負責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復(fù)印件和工作簡歷。

    • 技術(shù)負責(zé)人近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件。

  • 企業(yè)住所地址變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于住所地址變更的決議或者文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  • 注冊資本變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于注冊資本變更的決議或文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 企業(yè)驗資報告復(fù)印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計事務(wù)所出具的資金審計報告。

  • 工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料。

  • 跨區(qū)域工商注冊地變更：

    • 企業(yè)原工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質(zhì)變更的書面意見原件。

    • 新工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見原件。

    • 變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復(fù)印件。

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于工商注冊地變更的決議或文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表復(fù)印件。

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復(fù)印件。

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負責(zé)人任職決議或者文件復(fù)印件，以及企業(yè)負責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復(fù)印件。

    • 企業(yè)技術(shù)負責(zé)人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件和工作簡歷。

    • 按照資質(zhì)標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復(fù)印件。

    • 按照資質(zhì)標準要求的非注冊專業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱證書、近一個月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件，其中，特殊專業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書復(fù)印件及反映專業(yè)的證明材料。

  • 企業(yè)改制后相應(yīng)資質(zhì)條件未發(fā)生變化的：

    • 企業(yè)改制方案和批復(fù)文件復(fù)印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。

    • 新企業(yè)章程復(fù)印件。

    • 企業(yè)驗資報告復(fù)印件。

    其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換的注意事項

在進行建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換時，企業(yè)需要注意以下事項：

• 關(guān)注政策變化：及時了解國家和地方關(guān)于建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)的最新政策，確保申請流程和材料符合要求。

• 按時申請：在資質(zhì)證書有效期屆滿前及時申請換領(lǐng)，避免逾期導(dǎo)致證書自動作廢。

• 材料準備齊全且真實：提供的申請材料應(yīng)完整、準確，并確保其真實性和合法性。

• 注意資質(zhì)延續(xù)：取得有效期1年的資質(zhì)證書后，應(yīng)在有效期屆滿前按規(guī)定申請延續(xù)。

• 遵循地區(qū)規(guī)定：不同地區(qū)可能有特定的要求和流程，例如在廣東省，暫停辦理國發(fā)〔2021〕7號文決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)跨市變更。企業(yè)取得有效期1年的資質(zhì)證書，需在完成資質(zhì)延續(xù)后，才能申請辦理重組分立、吸收合并、跨省變更、跨市變更等事項。

• 配合動態(tài)核查：部分地區(qū)主管部門會在換領(lǐng)過程中進行企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查，企業(yè)應(yīng)積極配合，如不符合相應(yīng)資質(zhì)標準要求條件的，應(yīng)按要求限期整改。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換的辦理部門

建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換的辦理部門會因資質(zhì)類型和地區(qū)而有所不同。一般來說：

• 對于施工總承包二級、勘察設(shè)計乙級、監(jiān)理乙級資質(zhì)的換領(lǐng)工作，在廣東省由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托各地級以上市住建主管部門辦理。

• 涉及公路、水運、水利、通信等方面的施工總承包三級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)施工總承包二級資質(zhì)工作，在廣東省由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)辦理。

• 對于部級權(quán)限的資質(zhì)換領(lǐng)，應(yīng)按程序向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請。

建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換的相關(guān)法規(guī)

與建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書更換相關(guān)的法規(guī)主要包括：

• 《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號），該通知決定取消部分建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)可在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期1年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。

• 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），對建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書的換領(lǐng)和延續(xù)工作做出了具體規(guī)定。

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)范。