通州建筑資質(zhì)升級注意事項

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2024-11-05 10:55:14
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內(nèi)容摘要：通州建筑資質(zhì)升級注意事項人員方面人員專業(yè)和數(shù)量相關人員專業(yè)和數(shù)量需要符合資質(zhì)標準的要求人員類型：所有級別需要準備技術負責人、建造...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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通州建筑資質(zhì)升級注意事項

人員方面

人員專業(yè)和數(shù)量 相關人員專業(yè)和數(shù)量需要符合資質(zhì)標準的要求
- 人員類型：所有級別需要準備技術負責人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術工人、職稱人員不同，所以在進行資質(zhì)辦理是要注意區(qū)分
- 人員年齡：建筑公司用于申報資質(zhì)的人員年齡不得超過 60 歲
- 技術負責人的工程業(yè)績：建筑機電安裝工程資質(zhì)要求技術負責人的工程業(yè)績，這里提到的工程業(yè)績不是企業(yè)工程業(yè)績，而是由企業(yè)技術負責人主持完成的工程項目業(yè)績
- 相關專業(yè)：在建筑機電安裝工程資質(zhì)標準中，中級職稱可能具有相關的專業(yè)要求，人員配置必須齊全
- 人員社保：申請材料中受雇人員的社會保障是公司需要為所有人員繳納的，人員社保證明材料一般由社會保障部門頒發(fā)的參保證明和企業(yè)的繳費憑證組成

業(yè)績方面

日期問題 在企業(yè)提供的工程業(yè)績材料中，簽訂項目合同的日期早于項目中標日期或者竣工驗收日期早于簽訂項目合同之日，時間都是錯誤的
人員問題 項目工程業(yè)績的主要人員，如項目經(jīng)理、專業(yè)技術人員，不符合工程承包的要求，即參加超標準或跨專業(yè)的工程建設
施工圖紙問題 在施工企業(yè)施工資質(zhì)中，如果工程業(yè)績有技術指標，企業(yè)需要提供相應的技術圖紙，圖紙反應的技術內(nèi)容不符合標準或圖紙內(nèi)容錯誤，這些都是圖紙問題
信息問題 在項目業(yè)績材料中，無法確定項目是否是單項工程還是單位工程哪一種，并且無法確定是否滿足考核的要求

其他方面

主項與輔項資質(zhì)等級 主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)
企業(yè)財務狀況 企業(yè)近三年的財務狀況需要關注
機械設備 企業(yè)機械設備需要達標
工程業(yè)績材料 企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料
稅收問題 改革后新版資質(zhì)升級要求中，明確了企業(yè)需要繳納稅務 3 年以上，意味著升級所有資質(zhì)需要考核交稅的金額，專業(yè)承包類資質(zhì)或者設計乙級資質(zhì)升甲級近三年需要交 100 - 300 萬的稅收，總包需要交 800 萬的稅收證明，而且注冊人員的業(yè)績需要有網(wǎng)查業(yè)績才能升甲級
資質(zhì)申報起點 建筑資質(zhì)必須從低級申報，有些企業(yè)可能會想，、人員、社會保障等方面都達到了要求，是否可以不從最低等級的資質(zhì)開始申請，但如果涉及到企業(yè)重組、分立、合并等情況，則不一定要從下級資始申請
資質(zhì)升級時間限制 資質(zhì)升級一般沒有時間限制，但有些地區(qū)可能會有特殊規(guī)定，只有滿足一定條件，才能正常辦理資質(zhì)升級
辦理資料提交方式 就目前而言，建筑資質(zhì)改革，目前業(yè)務都是從網(wǎng)絡上辦理，有一些地區(qū)是需要在線和離線提交信息的。當有關部門沒有給出具體規(guī)定時，建議做好雙重準備
企業(yè)凈資產(chǎn)評估 企業(yè)凈資產(chǎn)的考核分為兩種情況。企業(yè)新建建筑資質(zhì)時，由于公司剛成立，沒有產(chǎn)生效益，凈資產(chǎn)一般達不到標準，可以用注冊資本代替；如果是增加項目或資質(zhì)升級，需要對凈資產(chǎn)進行評估，并提供財務報表
注冊資金增資時間 辦理建筑資質(zhì)時需要企業(yè)注冊資金達到標準要求，并且已完成注冊資金實繳驗資，建筑資質(zhì)升級也是如此。企業(yè)不可在提出資質(zhì)申報前 1 - 2 個月再進行注冊資金增資，這樣會很有可能導致資質(zhì)升級被退回
人員重復使用 一些企業(yè)因為需要的人員眾多，會選擇將部分專業(yè)、等級相同的人員進行重復使用，殊不知并不是所有的資質(zhì)人員都可重復使用，只有滿足條件要求的人員才可重復使用，建筑企業(yè)隨意將人員重復使用，將會導致資質(zhì)申請無法通過
工程業(yè)績要求 工程業(yè)績作為企業(yè)資質(zhì)升級的重要材料，未達標準要求或存在造假情況，不僅資質(zhì)升級申請被退回，企業(yè)也將受到嚴重處罰。企業(yè)不但要完成標準要求的工程資質(zhì)，并且提交的工程業(yè)績項目沒有發(fā)生安全質(zhì)量事故，業(yè)績材料如工程圖紙、項目合同書、竣工驗收證明等材料齊全
工程機械設備材料 部分建筑資質(zhì)在辦理時需要企業(yè)提供相應的工程機械設備材料，但在設備材料的準備上很多企業(yè)都會犯一個錯誤，那就是設備發(fā)票不齊全。企業(yè)或是發(fā)票與設備無法核對，或是連發(fā)票都沒有，不管設備發(fā)票是核對不上或是不見，都給企業(yè)建筑資質(zhì)升級帶來一定的影響