通州建筑資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)

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2024-11-05 10:55:14
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內(nèi)容摘要：通州建筑資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)人員方面人員專業(yè)和數(shù)量相關(guān)人員專業(yè)和數(shù)量需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求人員類型：所有級(jí)別需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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通州建筑資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)

人員方面

人員專業(yè)和數(shù)量 相關(guān)人員專業(yè)和數(shù)量需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求
- 人員類型：所有級(jí)別需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、職稱人員不同，所以在進(jìn)行資質(zhì)辦理是要注意區(qū)分
- 人員年齡：建筑公司用于申報(bào)資質(zhì)的人員年齡不得超過(guò) 60 歲
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)：建筑機(jī)電安裝工程資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)，這里提到的工程業(yè)績(jī)不是企業(yè)工程業(yè)績(jī)，而是由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)
- 相關(guān)專業(yè)：在建筑機(jī)電安裝工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，中級(jí)職稱可能具有相關(guān)的專業(yè)要求，人員配置必須齊全
- 人員社保：申請(qǐng)材料中受雇人員的社會(huì)保障是公司需要為所有人員繳納的，人員社保證明材料一般由社會(huì)保障部門頒發(fā)的參保證明和企業(yè)的繳費(fèi)憑證組成

業(yè)績(jī)方面

日期問(wèn)題 在企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)材料中，簽訂項(xiàng)目合同的日期早于項(xiàng)目中標(biāo)日期或者竣工驗(yàn)收日期早于簽訂項(xiàng)目合同之日，時(shí)間都是錯(cuò)誤的
人員問(wèn)題 項(xiàng)目工程業(yè)績(jī)的主要人員，如項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員，不符合工程承包的要求，即參加超標(biāo)準(zhǔn)或跨專業(yè)的工程建設(shè)
施工圖紙問(wèn)題 在施工企業(yè)施工資質(zhì)中，如果工程業(yè)績(jī)有技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)需要提供相應(yīng)的技術(shù)圖紙，圖紙反應(yīng)的技術(shù)內(nèi)容不符合標(biāo)準(zhǔn)或圖紙內(nèi)容錯(cuò)誤，這些都是圖紙問(wèn)題
信息問(wèn)題 在項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料中，無(wú)法確定項(xiàng)目是否是單項(xiàng)工程還是單位工程哪一種，并且無(wú)法確定是否滿足考核的要求

其他方面

主項(xiàng)與輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí) 主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)
企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況需要關(guān)注
機(jī)械設(shè)備 企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)
工程業(yè)績(jī)材料 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料
稅收問(wèn)題 改革后新版資質(zhì)升級(jí)要求中，明確了企業(yè)需要繳納稅務(wù) 3 年以上，意味著升級(jí)所有資質(zhì)需要考核交稅的金額，專業(yè)承包類資質(zhì)或者設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)升甲級(jí)近三年需要交 100 - 300 萬(wàn)的稅收，總包需要交 800 萬(wàn)的稅收證明，而且注冊(cè)人員的業(yè)績(jī)需要有網(wǎng)查業(yè)績(jī)才能升甲級(jí)
資質(zhì)申報(bào)起點(diǎn) 建筑資質(zhì)必須從低級(jí)申報(bào)，有些企業(yè)可能會(huì)想，、人員、社會(huì)保障等方面都達(dá)到了要求，是否可以不從最低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)，但如果涉及到企業(yè)重組、分立、合并等情況，則不一定要從下級(jí)資始申請(qǐng)
資質(zhì)升級(jí)時(shí)間限制 資質(zhì)升級(jí)一般沒(méi)有時(shí)間限制，但有些地區(qū)可能會(huì)有特殊規(guī)定，只有滿足一定條件，才能正常辦理資質(zhì)升級(jí)
辦理資料提交方式 就目前而言，建筑資質(zhì)改革，目前業(yè)務(wù)都是從網(wǎng)絡(luò)上辦理，有一些地區(qū)是需要在線和離線提交信息的。當(dāng)有關(guān)部門沒(méi)有給出具體規(guī)定時(shí)，建議做好雙重準(zhǔn)備
企業(yè)凈資產(chǎn)評(píng)估 企業(yè)凈資產(chǎn)的考核分為兩種情況。企業(yè)新建建筑資質(zhì)時(shí)，由于公司剛成立，沒(méi)有產(chǎn)生效益，凈資產(chǎn)一般達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可以用注冊(cè)資本代替；如果是增加項(xiàng)目或資質(zhì)升級(jí)，需要對(duì)凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供財(cái)務(wù)報(bào)表
注冊(cè)資金增資時(shí)間 辦理建筑資質(zhì)時(shí)需要企業(yè)注冊(cè)資金達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并且已完成注冊(cè)資金實(shí)繳驗(yàn)資，建筑資質(zhì)升級(jí)也是如此。企業(yè)不可在提出資質(zhì)申報(bào)前 1 - 2 個(gè)月再進(jìn)行注冊(cè)資金增資，這樣會(huì)很有可能導(dǎo)致資質(zhì)升級(jí)被退回
人員重復(fù)使用 一些企業(yè)因?yàn)樾枰娜藛T眾多，會(huì)選擇將部分專業(yè)、等級(jí)相同的人員進(jìn)行重復(fù)使用，殊不知并不是所有的資質(zhì)人員都可重復(fù)使用，只有滿足條件要求的人員才可重復(fù)使用，建筑企業(yè)隨意將人員重復(fù)使用，將會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)
工程業(yè)績(jī)要求 工程業(yè)績(jī)作為企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的重要材料，未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求或存在造假情況，不僅資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)被退回，企業(yè)也將受到嚴(yán)重處罰。企業(yè)不但要完成標(biāo)準(zhǔn)要求的工程資質(zhì)，并且提交的工程業(yè)績(jī)項(xiàng)目沒(méi)有發(fā)生安全質(zhì)量事故，業(yè)績(jī)材料如工程圖紙、項(xiàng)目合同書、竣工驗(yàn)收證明等材料齊全
工程機(jī)械設(shè)備材料 部分建筑資質(zhì)在辦理時(shí)需要企業(yè)提供相應(yīng)的工程機(jī)械設(shè)備材料，但在設(shè)備材料的準(zhǔn)備上很多企業(yè)都會(huì)犯一個(gè)錯(cuò)誤，那就是設(shè)備發(fā)票不齊全。企業(yè)或是發(fā)票與設(shè)備無(wú)法核對(duì)，或是連發(fā)票都沒(méi)有，不管設(shè)備發(fā)票是核對(duì)不上或是不見(jiàn)，都給企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)帶來(lái)一定的影響