資質(zhì)轉(zhuǎn)移后在建工程怎么辦

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2024-11-05 10:55:09
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)轉(zhuǎn)移后在建工程的處理一、資質(zhì)轉(zhuǎn)移后在建工程的處理方法資質(zhì)轉(zhuǎn)移后，在建工程的處理需要根據(jù)具體情況和相關規(guī)定進行。一般來說，有以下...

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資質(zhì)轉(zhuǎn)移后在建工程的處理

一、資質(zhì)轉(zhuǎn)移后在建工程的處理方法

資質(zhì)轉(zhuǎn)移后，在建工程的處理需要根據(jù)具體情況和相關規(guī)定進行。一般來說，有以下幾種常見的處理方式：

繼續(xù)完成：新獲得資質(zhì)的企業(yè)可以繼續(xù)完成原在建工程，按照原合同約定和工程要求推進項目進度。
重新評估與調(diào)整：對在建工程進行重新評估，根據(jù)新企業(yè)的資質(zhì)和能力，可能需要對工程的施工計劃、人員安排等進行調(diào)整。
合同變更：在必要的情況下，與業(yè)主協(xié)商變更合同主體，明確新企業(yè)在工程中的權利和義務。

需要注意的是，具體的處理方式應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。例如，依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關問題的通知》第一條規(guī)定，企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移，可按照有關規(guī)定簡化審批手續(xù)。

二、在建工程在資質(zhì)轉(zhuǎn)移中的規(guī)定

根據(jù)相關規(guī)定，在建工程在資質(zhì)轉(zhuǎn)移過程中需要滿足一定條件。例如，按照《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關問題的通知》（建市 79 號）的規(guī)定，下列類型的建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請資質(zhì)證書的，可按照有關規(guī)定簡化審批手續(xù)，經(jīng)審核注冊資本金和注冊人員等指標滿足資質(zhì)標準要求的，直接進行證書變更。

同時，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條規(guī)定，“企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（以下簡稱建筑資質(zhì)）證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。”

三、不同類型資質(zhì)轉(zhuǎn)移時在建工程的處置案例

在實際操作中，不同類型資質(zhì)轉(zhuǎn)移時在建工程的處置方式有所不同。例如，根據(jù)建市〔2014〕79 號文及建市〔2016〕122 號文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移”。

再如，依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關問題的通知》第一條規(guī)定，企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移，可按照有關規(guī)定簡化審批手續(xù)。

四、相關法律法規(guī)對資質(zhì)轉(zhuǎn)移后在建工程的要求

《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79 號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關問題的通知》（建市〔2016〕122 號）等文件也對資質(zhì)轉(zhuǎn)移后在建工程的處理提出了相關要求。

五、行業(yè)專家對資質(zhì)轉(zhuǎn)移后在建工程的看法

行業(yè)專家認為，在處理資質(zhì)轉(zhuǎn)移后的在建工程時，需要綜合考慮多方面因素。要確保新企業(yè)具備完成工程的能力和條件，包括技術、人員、資金等方面。要注重合同的履行和變更，保障業(yè)主的合法權益。同時，在資質(zhì)轉(zhuǎn)移過程中，要做好盡職調(diào)查，對于被收購方的資產(chǎn)、財稅，尤其是債務以及所被轉(zhuǎn)移的資質(zhì)下有無在建工程等相關情況進行全面的了解，避免債務與資質(zhì)一同被轉(zhuǎn)移。