資質(zhì)辦理合同糾紛

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2024-11-05 10:55:07
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內(nèi)容摘要：資質(zhì)辦理合同糾紛的常見類型資質(zhì)辦理合同糾紛常見類型包括以下幾種：合同效力問題：經(jīng)常出現(xiàn)承包人未取得資質(zhì)、超越資質(zhì)、借用資質(zhì)或者轉(zhuǎn)包...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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資質(zhì)辦理合同糾紛的常見類型

資質(zhì)辦理合同糾紛常見類型包括以下幾種：

合同效力問題：經(jīng)常出現(xiàn)承包人未取得資質(zhì)、超越資質(zhì)、借用資質(zhì)或者轉(zhuǎn)包、違法分包等導致合同無效的情況。有時存在陰陽合同，即備案合同與實際履行合同在價款、工期、質(zhì)量等實質(zhì)性內(nèi)容不一致。
工程價款結(jié)算糾紛：對工程量的計算存在爭議，如實際施工量與合同約定量不符、變更部分工程量的計算等。工程計價標準不明確或因市場波動、政策變化等因素導致對原定計價方式有異議。拖欠工程價款，包括發(fā)包方以各種理由延遲付款或拒絕支付尾款。
工程質(zhì)量糾紛：竣工驗收時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不達標，雙方對質(zhì)量責任歸屬存在分歧。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，對維修責任和費用承擔方有爭議。
工期糾紛：因發(fā)包方原因（如未能按時提供施工場地、圖紙等）或不可抗力等導致工期延誤，責任劃分和賠償問題。
資質(zhì)代辦協(xié)議的效力問題：如企業(yè)通過虛構、編造業(yè)績等非法手段晉升資質(zhì)而簽訂的合同，屬于以合法形式掩蓋非法目的，為無效合同。例如，海鑫城建公司明知自己企業(yè)業(yè)績不夠，要求中資昊鑫公司提供相應的業(yè)績，雙方簽訂的《公司資質(zhì)辦理協(xié)議書》無效。
掛證代辦資質(zhì)問題：企業(yè)資質(zhì)代辦中，若代辦方明知被代辦企業(yè)沒有建造師，又通過掛證的方式使其取得資質(zhì)證書，屬于違法行為。建造師數(shù)量是衡量建筑企業(yè)資質(zhì)的重要指標，認定建筑企業(yè)資質(zhì)是建筑行業(yè)管理的第一道防線。建造師“掛證”導致人證分離，會給建筑質(zhì)量埋下極大隱患，威脅人民群眾生命財產(chǎn)安全，危害社會公共利益。

解決資質(zhì)辦理合同糾紛的法律途徑

解決資質(zhì)辦理合同糾紛的法律途徑主要有以下幾種：

自行協(xié)商解決：合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛。這是一種較為常見且便捷的方式，能夠避免更多的法律程序和成本。但需要注意的是，協(xié)商達成的協(xié)議可能缺乏法律約束力，存在一方反悔的風險。
第三方居中調(diào)解：合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構調(diào)解。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進行，包括人民調(diào)解委員會調(diào)解和行政調(diào)解。人民調(diào)解委員會調(diào)解是當事人向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；行政調(diào)解主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果同樣不具有強制性效力。
申請仲裁解決：合同當事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，向仲裁機構申請仲裁。仲裁應當根據(jù)事實，符合法律規(guī)定，公平合理地解決糾紛。仲裁具有高效、保密等優(yōu)勢，但需要合同中訂立了仲裁條款。
向法院提起訴訟：如果合同中沒有訂立仲裁條款，當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。在向法院起訴時，需要確定合同糾紛的管轄法院。

資質(zhì)辦理合同糾紛案例分析

以下是一些資質(zhì)辦理合同糾紛的案例分析：

案例一：高新法院在審理黃某松與四川普宏建設工程有限公司建設工程分包合同糾紛一案中，發(fā)現(xiàn)普宏公司將其承建的成都地鐵九號線錦城大道站主體工程中的部分工程分包給不具有相應資質(zhì)的個人黃某松，涉嫌違反相關規(guī)定。法院向成都高新區(qū)公園城市建設局發(fā)送《違法行為司法移送函》及相關證據(jù)材料。
案例二：原告甲公司與被告乙公司簽訂《委托代理協(xié)議》，約定甲公司為乙公司辦理相關資質(zhì)事宜。協(xié)議簽訂后，甲公司代理乙公司聘用了相關專業(yè)人員，聘用人員未與乙公司建立勞動關系，乙公司為聘用人員繳納了兩個月的社會保險并獲得了部分資質(zhì)證書?，F(xiàn)雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛，訴至大武口區(qū)法院。
案例三：最高院四巡案例中，建設施工合同因違反“沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義”的規(guī)定導致無效，但是建設工程驗收合格的，不影響實際施工主體向發(fā)包人主張相應施工價款。

資質(zhì)辦理合同糾紛的協(xié)商與調(diào)解方法

資質(zhì)辦理合同糾紛的協(xié)商與調(diào)解方法如下：

協(xié)商方法：
- 雙方應保持冷靜和理性，以平和的態(tài)度進行溝通。
- 明確糾紛的核心問題，如合同條款的理解、履行情況等。
- 提出各自的解決方案，并進行充分的討論和協(xié)商。
- 可以尋求專業(yè)人士的意見，如律師、行業(yè)專家等，以獲取更合理的解決方案。
- 協(xié)商過程中，應注意保留相關的證據(jù)和溝通記錄，以備后續(xù)可能的需要。
調(diào)解方法：
- 人民調(diào)解委員會調(diào)解：當事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應在當事人自愿、平等的基礎上進行，不違背法律、法規(guī)和國家政策，尊重當事人的權利，不得因調(diào)解而阻止當事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權利。且人民調(diào)解委員會調(diào)解民間糾紛，不收取任何費用。
- 行政調(diào)解：主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。但申請行政調(diào)解的糾紛必須具備申請人必須是與本案有直接利害關系的當事人，有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實根據(jù)，且符合工商行政管理機關受理案件范圍的規(guī)定。