蘇州建筑資質需要多少人員

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2024-11-05 10:54:52
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內容摘要：蘇州建筑資質所需人員概述蘇州建筑資質所需人員的數(shù)量和類型因資質的類別、等級以及具體要求而異。以下將為您詳細介紹：一、蘇州建筑資質所...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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蘇州建筑資質所需人員概述

蘇州建筑資質所需人員的數(shù)量和類型因資質的類別、等級以及具體要求而異。以下將為您詳細介紹：

一、蘇州建筑資質所需人員的規(guī)定

建筑資質歸屬于行政許可事項，施工企業(yè)獲得相應資質后，便能夠承攬相應的工程項目，而執(zhí)行的主體則是具有相關資質的人員。因此，建設主管機構在考評公司新辦資質時，關鍵對公司是否具有相應專業(yè)的人員、技術力量和資產方面進行重點審批。許多公司主要被人員問題卡住，申請的資質越多，公司需要招聘的人才就越多，特別是在稀有型人才或招聘高峰期，一證難求的情況時有發(fā)生。申請辦理建筑資質時間周期較長，在準備開始辦理時，就需要清楚自身準備招聘的人數(shù)。

二、蘇州建筑資質人員要求的具體標準

注冊建筑師（一級或二級）：無論新辦、更新還是延期，都需要注冊建造師，它屬于職業(yè)資格證書，在項目上常稱為項目經(jīng)理。不同的資質，需要的數(shù)量較多。
技術工程師或工程師職稱：新辦的公司一般要求技術工程師；更新可能會遇到高級工程師。2015 年資質改革后，大大取消了技術工程師的配置比例，降低了公司辦理成本。
八大員（施工現(xiàn)場管理人員）：不同地區(qū)稱呼不同，目前已有 13 個專業(yè)，包括勞務員、機械員等。
技術工人（技工）：主要從事一些一線的技術工種，例如砌墻、抹灰、鋼筋等，需要具備相應資質的人員施工以保證質量。一般要求 15 - 50 個不等。
項目負責人：可以是注冊建造師或者具有相關工作經(jīng)驗的技術工程師（高級工程師），依據(jù)資質要求而定。但項目負責人的業(yè)績，必須是目前申請更高級別的，因此較難尋找，不過數(shù)量要求較少，一個資質項目一個即可。
三類人員和特種工：三類人員主要由 A、B、C 三種組成，A 證由安全生產主管和總經(jīng)理報考，B 證由注冊建造師獲得，C 由職業(yè)專職安全員報考，特種工由專業(yè)施工人員報考，這兩個工種主要用于安全許可證的申請。

還有法人、財務主管等，也是必須配備的，只是在資質考核中，沒有明確年限與資歷。

三、蘇州不同類型建筑資質的人員配置

建筑設計甲級資質：
- 資歷和信譽：具有獨立企業(yè)法人資格，社會信譽良好，注冊資本不少于 300 萬元人民幣，企業(yè)完成過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型大型項目工程設計不少于 1 項，或中型項目工程設計不少于 2 項，并已建成投產。
- 技術條件：專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術人員數(shù)量不少于所申請專業(yè)資質標準中主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人數(shù)。企業(yè)主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10 年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的大型項目工程設計不少于 2 項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型以上項目工程設計不少于 3 項，其中大型項目不少于 1 項。
- 技術裝備及管理水平：有必要的技術裝備及固定的工程場所，企業(yè)管理組織結構、標準體系、質量、檔案體系健全。
建筑設計乙級資質：
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 100 萬元人民幣。
- 企業(yè)的主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10 年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不少于 3 項，或大型項目工程設計不少于 1 項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱。
- 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的中型項目工程設計不少于 2 項，或大型項目工程設計不少于 1 項。
- 有必要的技術裝備及固定的工作場所，有較完善的質量體系和技術、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。
建筑設計丙級資質：
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 50 萬元人民幣。
- 企業(yè)的主要技術負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10 年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的工程設計不少于 2 項，具有中級及以上專業(yè)技術職稱。
- 在主要專業(yè)技術人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術負責人主持過所申請行業(yè)相應專業(yè)設計類型的項目工程設計不少于 2 項。
- 有較完善的技術、財務、檔案等管理制度。
建筑設計丁級資質（限建筑工程設計）：
- 社會信譽良好，注冊資本不少于 5 萬元人民幣，企業(yè)專業(yè)技術人員總數(shù)不少于 5 人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結構工程師不少于 1 人；具有建筑工程類專業(yè)學歷、2 年以上設計經(jīng)歷的專業(yè)技術人員不少于 2 人；具有 3 年以上設計經(jīng)歷，參與過至少 2 項工程設計的專業(yè)技術人員不少于 2 人。
- 有較完善的技術、財務、檔案等管理制度。

對于施工總承包資質和專業(yè)承包資質，如建筑二級資質：

建筑二級資質：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

四、蘇州建筑資質辦理的人員數(shù)量細則

注冊建筑師（一級或二級）：不同資質需要的數(shù)量不同，通常較多。
技術工程師或工程師職稱：數(shù)量根據(jù)資質要求和企業(yè)情況而定。
八大員（施工現(xiàn)場管理人員）：數(shù)量因資質和地區(qū)而異。
技術工人（技工）：一般要求 15 - 50 個不等。
項目負責人：一個資質項目一個。
三類人員和特種工：根據(jù)安全許可證的要求配置。

五、蘇州建筑資質人員數(shù)量的相關政策

蘇州開展建企資質復核清理工作，核查建筑施工企業(yè)時，重點關注凈資產是否符合《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》要求，注冊建造師和職稱人員的專業(yè)、數(shù)量、人員社保繳費情況是否符合《標準》要求。核查依據(jù)為建筑施工企業(yè)的凈資產以省住建廳統(tǒng)計業(yè)務系統(tǒng)的數(shù)據(jù)為準，建造師以江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺內的數(shù)據(jù)為準。
蘇州對江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺系統(tǒng)中，企業(yè)凈資產和注冊建造師數(shù)量、專業(yè)不滿足建筑業(yè)企業(yè)資質標準的施工總承包資質和專業(yè)承包資質進行集中清理。整改期限一般為 1 個月，最長不超過 3 個月。整改期滿仍未達到資質標準要求條件的，由資質的許可機關依法撤回企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)資質。