蘇州建筑資質(zhì)需要多少人員

蘇州建筑資質(zhì)所需人員概述

蘇州建筑資質(zhì)所需人員的數(shù)量和類(lèi)型因資質(zhì)的類(lèi)別、等級(jí)以及具體要求而異。以下將為您詳細(xì)介紹：

一、蘇州建筑資質(zhì)所需人員的規(guī)定

建筑資質(zhì)歸屬于行政許可事項(xiàng)，施工企業(yè)獲得相應(yīng)資質(zhì)后，便能夠承攬相應(yīng)的工程項(xiàng)目，而執(zhí)行的主體則是具有相關(guān)資質(zhì)的人員。因此，建設(shè)主管機(jī)構(gòu)在考評(píng)公司新辦資質(zhì)時(shí)，關(guān)鍵對(duì)公司是否具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的人員、技術(shù)力量和資產(chǎn)方面進(jìn)行重點(diǎn)審批。許多公司主要被人員問(wèn)題卡住，申請(qǐng)的資質(zhì)越多，公司需要招聘的人才就越多，特別是在稀有型人才或招聘高峰期，一證難求的情況時(shí)有發(fā)生。申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)時(shí)間周期較長(zhǎng)，在準(zhǔn)備開(kāi)始辦理時(shí)，就需要清楚自身準(zhǔn)備招聘的人數(shù)。

二、蘇州建筑資質(zhì)人員要求的具體標(biāo)準(zhǔn)

1. 注冊(cè)建筑師（一級(jí)或二級(jí)）：無(wú)論新辦、更新還是延期，都需要注冊(cè)建造師，它屬于職業(yè)資格證書(shū)，在項(xiàng)目上常稱(chēng)為項(xiàng)目經(jīng)理。不同的資質(zhì)，需要的數(shù)量較多。
2. 技術(shù)工程師或工程師職稱(chēng)：新辦的公司一般要求技術(shù)工程師；更新可能會(huì)遇到高級(jí)工程師。2015 年資質(zhì)改革后，大大取消了技術(shù)工程師的配置比例，降低了公司辦理成本。
3. 八大員（施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員）：不同地區(qū)稱(chēng)呼不同，目前已有 13 個(gè)專(zhuān)業(yè)，包括勞務(wù)員、機(jī)械員等。
4. 技術(shù)工人（技工）：主要從事一些一線的技術(shù)工種，例如砌墻、抹灰、鋼筋等，需要具備相應(yīng)資質(zhì)的人員施工以保證質(zhì)量。一般要求 15 - 50 個(gè)不等。
5. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：可以是注冊(cè)建造師或者具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工程師（高級(jí)工程師），依據(jù)資質(zhì)要求而定。但項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)，必須是目前申請(qǐng)更高級(jí)別的，因此較難尋找，不過(guò)數(shù)量要求較少，一個(gè)資質(zhì)項(xiàng)目一個(gè)即可。
6. 三類(lèi)人員和特種工：三類(lèi)人員主要由 A、B、C 三種組成，A 證由安全生產(chǎn)主管和總經(jīng)理報(bào)考，B 證由注冊(cè)建造師獲得，C 由職業(yè)專(zhuān)職安全員報(bào)考，特種工由專(zhuān)業(yè)施工人員報(bào)考，這兩個(gè)工種主要用于安全許可證的申請(qǐng)。

還有法人、財(cái)務(wù)主管等，也是必須配備的，只是在資質(zhì)考核中，沒(méi)有明確年限與資歷。

三、蘇州不同類(lèi)型建筑資質(zhì)的人員配置

1. 建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)：
   • 資歷和信譽(yù)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 300 萬(wàn)元人民幣，企業(yè)完成過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)，或中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。
   • 技術(shù)條件：專(zhuān)業(yè)配備齊全、合理，主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。在主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 3 項(xiàng)，其中大型項(xiàng)目不少于 1 項(xiàng)。
   • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場(chǎng)所，企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量、檔案體系健全。
2. 建筑設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)：
   • 社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 100 萬(wàn)元人民幣。
   • 企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 3 項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
   • 在主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)。
   • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所，有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
3. 建筑設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)：
   • 社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 50 萬(wàn)元人民幣。
   • 企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專(zhuān)以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。
   • 在主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)。
   • 有較完善的技術(shù)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。
4. 建筑設(shè)計(jì)丁級(jí)資質(zhì)（限建筑工程設(shè)計(jì)）：
   • 社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 5 萬(wàn)元人民幣，企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于 5 人。其中，二級(jí)以上注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于 1 人；具有建筑工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷、2 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于 2 人；具有 3 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，參與過(guò)至少 2 項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于 2 人。
   • 有較完善的技術(shù)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

對(duì)于施工總承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，如建筑二級(jí)資質(zhì)：

• 建筑二級(jí)資質(zhì)：
  • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

四、蘇州建筑資質(zhì)辦理的人員數(shù)量細(xì)則

1. 注冊(cè)建筑師（一級(jí)或二級(jí)）：不同資質(zhì)需要的數(shù)量不同，通常較多。
2. 技術(shù)工程師或工程師職稱(chēng)：數(shù)量根據(jù)資質(zhì)要求和企業(yè)情況而定。
3. 八大員（施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員）：數(shù)量因資質(zhì)和地區(qū)而異。
4. 技術(shù)工人（技工）：一般要求 15 - 50 個(gè)不等。
5. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：一個(gè)資質(zhì)項(xiàng)目一個(gè)。
6. 三類(lèi)人員和特種工：根據(jù)安全許可證的要求配置。

五、蘇州建筑資質(zhì)人員數(shù)量的相關(guān)政策

1. 蘇州開(kāi)展建企資質(zhì)復(fù)核清理工作，核查建筑施工企業(yè)時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注凈資產(chǎn)是否符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，注冊(cè)建造師和職稱(chēng)人員的專(zhuān)業(yè)、數(shù)量、人員社保繳費(fèi)情況是否符合《標(biāo)準(zhǔn)》要求。核查依據(jù)為建筑施工企業(yè)的凈資產(chǎn)以省住建廳統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，建造師以江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái)內(nèi)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
2. 蘇州對(duì)江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺(tái) 系統(tǒng)中，企業(yè)凈資產(chǎn)和注冊(cè)建造師數(shù)量、專(zhuān)業(yè)不滿(mǎn)足建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的施工總承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)進(jìn)行集中清理。整改期限一般為 1 個(gè)月，最長(zhǎng)不超過(guò) 3 個(gè)月。整改期滿(mǎn)仍未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，由資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)依法撤回企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。