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2024-11-05 10:54:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請流程如下：
了解國家及地方相關(guān)法規(guī)政策，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件以及漳州市的具體規(guī)定。
完成企業(yè)設(shè)立與注冊登記，確保企業(yè)合法合規(guī)地成立。
然后，準(zhǔn)備齊全的資質(zhì)申請材料。這包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、公司章程原件或復(fù)印件、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件、企業(yè)法定代表人及相關(guān)管理人員的任職文件和身份證明、相關(guān)專業(yè)人員的職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證明、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件等。
接著，正式提交資質(zhì)申請至相關(guān)部門。申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。對(duì)于漳州市來說，可能需要向漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交申請。
等待審批公示并關(guān)注進(jìn)度。審批部門會(huì)對(duì)申請材料進(jìn)行審核，作出行政許可決定。準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。
申請漳州房產(chǎn)資質(zhì)的公司需要滿足以下條件：
自本通知印發(fā)之日起，其企業(yè)業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績應(yīng)在省公開平臺(tái)或者四庫一平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的B級(jí)以上工程項(xiàng)目，且工程（業(yè)績）信息完整度（包括工程基本信息、招投標(biāo)信息、合同登記信息、施工圖審查、施工許可、竣工驗(yàn)收，以及企業(yè)業(yè)績技術(shù)指標(biāo)信息表、個(gè)人業(yè)績信息表等信息的完整度）滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)審批要求。
企業(yè)擬申報(bào)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)先在省公開平臺(tái)或者四庫一平臺(tái)查詢、核對(duì)業(yè)績信息。平臺(tái)上業(yè)績的技術(shù)指標(biāo)、數(shù)據(jù)等級(jí)、信息完整度不滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)審批要求的，先行通過業(yè)績補(bǔ)錄、信息勘誤、數(shù)據(jù)等級(jí)調(diào)整等方式進(jìn)行完善。各縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)（投資區(qū)）對(duì)擬申報(bào)資質(zhì)企業(yè)要加強(qiáng)相應(yīng)服務(wù)，并嚴(yán)格落實(shí)審核責(zé)任。
新設(shè)立或申請?jiān)鲰?xiàng)的建筑業(yè)企業(yè)可直接申請專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項(xiàng)提交申請材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其它指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
供您參考：
漳州福晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備一級(jí)資質(zhì)。
漳州特房開發(fā)有限公司、新城房地產(chǎn)集團(tuán)(福建)有限公司、天利 發(fā)展有限公司、榮昌(福建)投資集團(tuán)有限公司、漳州華輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等，具備二級(jí)資質(zhì)。
關(guān)于漳州房產(chǎn)資質(zhì)申請公司的費(fèi)用，但申請過程中可能會(huì)產(chǎn)生諸如材料準(zhǔn)備、人員培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等方面的費(fèi)用。具體費(fèi)用會(huì)因企業(yè)自身情況和申請過程中的各種因素而有所不同。
在申請漳州房產(chǎn)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
務(wù)必確保所提交的申請材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，且符合相關(guān)法規(guī)和政策的要求。
關(guān)注資質(zhì)審批的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)跟進(jìn)申請進(jìn)度，避免因延誤而影響審批結(jié)果。
對(duì)于企業(yè)業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績，要提前在省公開平臺(tái)或者四庫一平臺(tái)進(jìn)行查詢和核對(duì)，確保滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和審批要求。
新設(shè)立或申請?jiān)鲰?xiàng)的企業(yè)，要清楚了解不同資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及其他指標(biāo)的具體要求。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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