木壘建筑資質(zhì)延期升級(jí)

木壘建筑資質(zhì)延期

延期條件

• 企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿(mǎn)足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
• 各類(lèi)證書(shū)如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等在有效期內(nèi)。
• 滿(mǎn)足相關(guān)的業(yè)績(jī)要求，如完成一定數(shù)量的工程項(xiàng)目或達(dá)到一定的合同金額等。

延期流程

• 提前準(zhǔn)備
  • 企業(yè)應(yīng)在建筑資質(zhì)證書(shū)有效期到期前著手準(zhǔn)備，建議提前六個(gè)月開(kāi)始。
• 提交申請(qǐng)
  • 在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前，企業(yè)應(yīng)向當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)提交資質(zhì)延期申請(qǐng)。
• 審核材料
  • 住建部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，包括企業(yè)資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)備等方面是否符合要求。
• 現(xiàn)場(chǎng)核查
  • 對(duì)于審核通過(guò)的企業(yè)，相關(guān)部門(mén)將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，核實(shí)企業(yè)實(shí)際情況與申請(qǐng)材料是否一致。
• 公示公告
  • 經(jīng)過(guò)審核和核查后，符合資質(zhì)條件的企業(yè)將會(huì)被公示公告，宣告資質(zhì)延期申請(qǐng)成功。
• 領(lǐng)取證書(shū)
  • 企業(yè)需前往相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取新的建筑資質(zhì)證書(shū)。 整個(gè)申請(qǐng)流程一般需要1-2個(gè)月的時(shí)間，具體時(shí)間根據(jù)地區(qū)和部門(mén)的不同而有所差異。

注意事項(xiàng)

• 務(wù)必注意時(shí)間節(jié)點(diǎn)，建筑資質(zhì)延期應(yīng)提前六個(gè)月著手準(zhǔn)備，雖然建筑資質(zhì)延期的法定時(shí)間是提前三個(gè)月，但是個(gè)別企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在人員不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的情況，務(wù)必預(yù)留三個(gè)月時(shí)間進(jìn)行人員補(bǔ)充。所有人員需要提供三個(gè)月社保證明，如果到期前三個(gè)月再補(bǔ)充人員繳納社保會(huì)影響資質(zhì)延期效率且容錯(cuò)率很低。
• 務(wù)必注意人員重復(fù)參?；蛑貜?fù)入庫(kù)，全國(guó)大部分省份已經(jīng)實(shí)行社保聯(lián)網(wǎng)，在選擇人員的時(shí)候一定落實(shí)好勞動(dòng)合同，不要出現(xiàn)異地參保，確保社保唯一，所有人員必須進(jìn)行查重，查重是確保所配備人員沒(méi)有別的證書(shū)在其他企業(yè)重復(fù)使用。
• 盡量確保技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可查，技術(shù)負(fù)責(zé)人是重點(diǎn)考核對(duì)象，正常情況下技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可查是建筑資質(zhì)新辦時(shí)考核的重點(diǎn)并不是建筑資質(zhì)延期考核的重點(diǎn)。但是因?yàn)榇蠖鄶?shù)企業(yè)新辦資質(zhì)時(shí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人在五年的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中已經(jīng)離職，企業(yè)在建筑資質(zhì)延期的時(shí)候會(huì)更換技術(shù)負(fù)責(zé)人，因此建筑資質(zhì)延期技術(shù)負(fù)責(zé)人考核就成了重點(diǎn)。
• 企業(yè)應(yīng)注意證書(shū)有效期限，在證書(shū)有效期內(nèi)遵守相關(guān)的法規(guī)和章程，企業(yè)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不然會(huì)影響資質(zhì)延期的辦理。

木壘建筑資質(zhì)升級(jí)

升級(jí)要求

• 企業(yè)的人員應(yīng)按照對(duì)應(yīng)原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，要求企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、工程技術(shù)人員和技工都是企業(yè)建筑資質(zhì)升級(jí)考核的重點(diǎn)。
• 企業(yè)的人員要求要滿(mǎn)足。企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)業(yè)績(jī)，即企業(yè)要想資質(zhì)升級(jí)成功還要達(dá)到的要求是建筑企業(yè)的建造師應(yīng)在企業(yè)有足夠的時(shí)間來(lái)完成對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)。
• 企業(yè)的工程業(yè)績(jī)必須是自身完成的符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)，并且提供各項(xiàng)證明。
• 凈資產(chǎn)是資質(zhì)升級(jí)的指標(biāo)中的關(guān)鍵項(xiàng)。新辦資質(zhì)的企業(yè)，只需將工商許可證注冊(cè)資本提升至標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的數(shù)額即可。但申請(qǐng)施工資質(zhì)升級(jí)的建筑單位，由于企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有盈虧的產(chǎn)生，所以需要企業(yè)提供財(cái)務(wù)清單和，證明企業(yè)凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)的要求。
• 工程業(yè)績(jī)是導(dǎo)致施工資質(zhì)升級(jí)失敗常見(jiàn)因素，業(yè)績(jī)的要求是需要企業(yè)通過(guò)長(zhǎng)期地累計(jì)才能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的，如果企業(yè)提交資質(zhì)升級(jí)的業(yè)績(jī)沒(méi)能達(dá)到規(guī)定的要求，是無(wú)法通過(guò)審核環(huán)節(jié)的。因此企業(yè)在準(zhǔn)備資質(zhì)升級(jí)材料前，
• 延長(zhǎng)安全生產(chǎn)許可證時(shí)，許可的相關(guān)內(nèi)容要符合升級(jí)后資質(zhì)的要求。

升級(jí)步驟

• 熟悉掌握資質(zhì)升級(jí)的政策標(biāo)準(zhǔn)，建筑企業(yè)有辦理資質(zhì)升級(jí)，那么必須要先了解資質(zhì)升級(jí)的政策以及所要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)要求。
• 核對(duì)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)，在申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要先查詢(xún)近5年內(nèi)的工程業(yè)績(jī)，核對(duì)是否滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
• 準(zhǔn)備好升級(jí)所需的各項(xiàng)材料，當(dāng)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)可以滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，企業(yè)便可以開(kāi)始準(zhǔn)備申報(bào)的各種材料了。
• 提交申請(qǐng)，將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交給當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)，并填寫(xiě)相關(guān)的申請(qǐng)表格。
• 審核與公示，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如有需要可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。審批結(jié)果將會(huì)在住建部門(mén)官網(wǎng)進(jìn)行公示。
• 領(lǐng)取證書(shū)，如果審核通過(guò)，申請(qǐng)人可以領(lǐng)取相應(yīng)的建筑資質(zhì)證書(shū)。 需要注意的是，不同地區(qū)的建筑資質(zhì)升級(jí)流程和要求可能會(huì)有所不同。

注意事項(xiàng)

• 主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。
• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。
• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類(lèi)的人員數(shù)量及專(zhuān)業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類(lèi)人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書(shū)的真假太嚴(yán)，不要用假的證書(shū)去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
• 企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀。
• 企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。
• 不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來(lái)的希望基本等于沒(méi)有。

木壘建筑資質(zhì)延期與升級(jí)的注意事項(xiàng)

資質(zhì)延期注意事項(xiàng)

• 提前規(guī)劃，預(yù)留充足時(shí)間準(zhǔn)備延期申請(qǐng)，避免因時(shí)間緊迫導(dǎo)致申請(qǐng)材料不完整或人員補(bǔ)充不及時(shí)。
• 嚴(yán)格審查各類(lèi)證書(shū)的有效期，確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等在有效期內(nèi)。
• 關(guān)注所在地區(qū)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中人員要求的變化，及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充相關(guān)人員。
• 確保業(yè)績(jī)滿(mǎn)足要求，按照規(guī)定完成一定數(shù)量或規(guī)模的工程項(xiàng)目。
• 提交準(zhǔn)確完整的申請(qǐng)材料，避免因材料缺失或不規(guī)范而被駁回。
• 注意社保問(wèn)題，避免人員重復(fù)參?；虍惖貐⒈?，確保社保唯一。
• 重視技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)的可查性，如有更換技術(shù)負(fù)責(zé)人，要提前準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng)

• 嚴(yán)格按照資質(zhì)升級(jí)的政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)備，確保各項(xiàng)條件符合要求。
• 提前核查工程業(yè)績(jī)，確保業(yè)績(jī)真實(shí)、完整且符合標(biāo)準(zhǔn)。
• 注意注冊(cè)類(lèi)人員的數(shù)量、專(zhuān)業(yè)和業(yè)績(jī)，確保符合最低要求。
• 保證非注冊(cè)類(lèi)人員數(shù)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)限制，杜絕使用虛假證書(shū)。
• 關(guān)注企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況，確保凈資產(chǎn)等指標(biāo)符合要求。
• 確保企業(yè)機(jī)械設(shè)備達(dá)標(biāo)，滿(mǎn)足資質(zhì)升級(jí)的硬件條件。
• 合理規(guī)劃升級(jí)項(xiàng)目，避免同時(shí)申請(qǐng)多項(xiàng)升級(jí)導(dǎo)致審批難度加大。
• 避免業(yè)績(jī)?cè)旒?，一旦被發(fā)現(xiàn)將面臨嚴(yán)重后果，如警告、一年內(nèi)不得再次申請(qǐng)資質(zhì)等。

木壘建筑資質(zhì)延期升級(jí)的成功案例

房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)案例

• 某建筑集團(tuán)從三級(jí)到二級(jí)升級(jí)案例：該集團(tuán)通過(guò)三年的戰(zhàn)略布局，從原來(lái)的不足10人增加到超過(guò)20人，其中一級(jí)建造師比例顯著提高。同時(shí)，集團(tuán)在三年內(nèi)完成了多項(xiàng)大中型住宅小區(qū)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目，確保每個(gè)項(xiàng)目都達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)優(yōu)化財(cái)務(wù)管理，確保了凈資產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，最終成功提交升級(jí)申請(qǐng)并獲得房屋建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)。
• 某地方龍頭企業(yè)的資質(zhì)躍升：一家地方性的建筑企業(yè)，通過(guò)與知名高校合作建立產(chǎn)學(xué)研基地，引入先進(jìn)的建筑技術(shù)和管理理念，大幅提升了項(xiàng)目管理和技術(shù)創(chuàng)新能力。在資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中，該企業(yè)特別注重打造精品工程，憑借幾個(gè)地標(biāo)性建筑的成功實(shí)施，贏得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛認(rèn)可，順利實(shí)現(xiàn)了從二級(jí)到一級(jí)的跨越。

木壘建筑資質(zhì)延期升級(jí)的相關(guān)政策法規(guī)

資質(zhì)延期政策

• 近日住建部發(fā)布了建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)延續(xù)事項(xiàng)的通知，在通知中明確建筑資質(zhì)到期之后，企業(yè)需要自行辦理延期手續(xù)。隨后，西藏、天津等地也發(fā)布了地方政策。
• 四川住建廳曾發(fā)布建筑資質(zhì)自動(dòng)延續(xù)的通知，目前尚且無(wú)法確認(rèn)此項(xiàng)政策今后是否會(huì)發(fā)生變動(dòng)，四川的建筑企業(yè)老板需要留意相關(guān)通知。

資質(zhì)延期時(shí)間

• 通常，企業(yè)可以在建筑資質(zhì)有效期到期前的60天內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)。
• 需要在建筑資質(zhì)屆滿(mǎn)前辦理延期手續(xù)，若有效期屆滿(mǎn)后再申請(qǐng)，相關(guān)部門(mén)將不會(huì)受理。
• 則在建筑資質(zhì)有效期前60內(nèi)申請(qǐng)即可。

資質(zhì)延期標(biāo)準(zhǔn)

• 部分地區(qū)的建筑資質(zhì)延續(xù)工作采用了新政策，申請(qǐng)施工總承包二級(jí)、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)延續(xù)的建筑企業(yè)，其凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，而注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等條件只需滿(mǎn)足相應(yīng)類(lèi)別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求即可。