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2024-11-05 10:53:21
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在當前的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范下，拆遷企業(yè)是需要具備相應資質的。拆遷工作涉及到眾多復雜的環(huán)節(jié)和重要的法律責任，為了保障拆遷工作的合法性、規(guī)范性和安全性，對拆遷企業(yè)設定資質要求是必要的。
相關法律依據(jù)：
《建設工程企業(yè)資質管理辦法》明確了拆除資質并入建筑工程資質的要求，包括拆除類別、等級劃分及申請條件。
《中華人民共和國建設項目審批條例》
《中華人民共和國城市房地產管理法》
國務院令第305號《城市房屋拆遷管理條例》：
拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明等資料。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳相關規(guī)定：
拆遷企業(yè)資質的申請流程大致如下：
拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，填寫申報審批表。
區(qū)、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內對申請事項進行審查。
申請所需資料：
建設項目批準文件。
建設用地規(guī)劃許可證。
國有土地使用權批準文件。
拆遷計劃和拆遷方案。
辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
審核依據(jù)：
國務院令第305號《城市房屋拆遷管理條例》對拆遷企業(yè)的審核標準進行了規(guī)定。
企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
例如：
北京市對受托拆遷單位分為三個等級，不同等級在拆遷專業(yè)人員數(shù)量、工程技術、經濟、財務職稱的管理人員要求、注冊資本以及完成的拆遷項目數(shù)量等方面有不同的規(guī)定。
一些地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和發(fā)展需求，對拆遷企業(yè)的資質要求進行適當調整和補充。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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