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2024-11-05 10:53:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在當(dāng)前的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范下，拆遷企業(yè)是需要具備相應(yīng)資質(zhì)的。拆遷工作涉及到眾多復(fù)雜的環(huán)節(jié)和重要的法律責(zé)任，為了保障拆遷工作的合法性、規(guī)范性和安全性，對拆遷企業(yè)設(shè)定資質(zhì)要求是必要的。
相關(guān)法律依據(jù)：
《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理辦法》明確了拆除資質(zhì)并入建筑工程資質(zhì)的要求，包括拆除類別、等級劃分及申請條件。
《中華人民共和國建設(shè)項目審批條例》
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
國務(wù)院令第305號《城市房屋拆遷管理條例》：
拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明等資料。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳相關(guān)規(guī)定：
拆遷企業(yè)資質(zhì)的申請流程大致如下：
拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，填寫申報審批表。
區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查。
申請所需資料：
建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。
拆遷計劃和拆遷方案。
辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。
審核依據(jù)：
國務(wù)院令第305號《城市房屋拆遷管理條例》對拆遷企業(yè)的審核標(biāo)準(zhǔn)進行了規(guī)定。
企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
例如：
北京市對受托拆遷單位分為三個等級，不同等級在拆遷專業(yè)人員數(shù)量、工程技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)職稱的管理人員要求、注冊資本以及完成的拆遷項目數(shù)量等方面有不同的規(guī)定。
一些地區(qū)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和發(fā)展需求，對拆遷企業(yè)的資質(zhì)要求進行適當(dāng)調(diào)整和補充。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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