怎樣辦理建筑二級資質(zhì)注冊

建筑二級資質(zhì)注冊的流程

建筑二級資質(zhì)注冊的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)步驟：

• 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照

  • 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。

  • 營業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司。

• 注冊企業(yè)用戶

  • 登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗

  • 按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請

  • 網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場核查

  • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處

  • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示

  • 市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

• 領(lǐng)取證書

  • 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

辦理建筑二級資質(zhì)注冊的條件

辦理建筑二級資質(zhì)注冊需要滿足以下條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)

  • 凈資產(chǎn)4000萬元以上。

• 企業(yè)主要人員

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

建筑二級資質(zhì)注冊所需材料

辦理建筑二級資質(zhì)注冊所需材料如下：

• 企業(yè)注冊材料

  • 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。

  • 組織機(jī)構(gòu)代碼證。

  • 稅務(wù)登記證明。

  • 法定代表人身份證明。

• 資質(zhì)相關(guān)材料

  • 建設(shè)工程施工總承包三級（含）以上或?qū)I(yè)承包一級（含）以上資質(zhì)證書復(fù)印件。

  • 相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證書復(fù)印件。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的從業(yè)經(jīng)歷證明。

  • 相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績證明，包括合同、竣工驗(yàn)收證書等。

• 其他必備材料

  • 企業(yè)章程及股權(quán)結(jié)構(gòu)證明。

  • 經(jīng)營范圍及業(yè)績情況描述。

  • 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況報(bào)表。

  • 安全生產(chǎn)管理制度及安全生產(chǎn)組織架構(gòu)圖。

  • 資質(zhì)申請費(fèi)用繳納證明。

在準(zhǔn)備上述材料時(shí)，還需要注意以下事項(xiàng)：

• 材料的真實(shí)性和完整性非常重要。確保所有文件的副本清晰、準(zhǔn)確，并與原件一致。如有需要，可以對文件進(jìn)行公證或認(rèn)證。

• 注意辦理材料的時(shí)效性。

建筑二級資質(zhì)注冊的相關(guān)政策法規(guī)

建筑二級資質(zhì)注冊的相關(guān)政策法規(guī)主要包括以下

• 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

• 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。

• 企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無《規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存5年。

• 《標(biāo)準(zhǔn)》中特種工程專業(yè)承包資質(zhì)包含的建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程內(nèi)容，可由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績情況，批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)內(nèi)容。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

• 已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對照表見附件4-1。其他工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照首次申請的要求辦理。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

• 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請重新核定，并按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號）有關(guān)規(guī)定辦理。

建筑二級資質(zhì)注冊的注意事項(xiàng)

在辦理建筑二級資質(zhì)注冊時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 了解標(biāo)準(zhǔn)

  • 企業(yè)應(yīng)充分了解建筑二級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績等方面的具體規(guī)定。

• 準(zhǔn)備材料

  • 確保所準(zhǔn)備的材料真實(shí)、完整、有效，并且符合相關(guān)要求。材料的整理和裝訂應(yīng)規(guī)范，便于審核。

• 遵守法律法規(guī)

  • 辦理過程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。

• 時(shí)間安排

  • 合理安排辦理時(shí)間，注意各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免因時(shí)間延誤導(dǎo)致辦理失敗。

• 持續(xù)維護(hù)

  • 資質(zhì)注冊成功后，要按照規(guī)定進(jìn)行持續(xù)維護(hù)，確保企業(yè)始終滿足資質(zhì)要求。

• 風(fēng)險(xiǎn)管理

  • 注意可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如政策變化、人員流動(dòng)等，提前做好應(yīng)對措施。

成功辦理建筑二級資質(zhì)注冊的案例分析

以下是一些成功辦理建筑二級資質(zhì)注冊的案例：

• 案例一：某建筑公司在申請建筑二級資質(zhì)的過程中，確保符合國家規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。在準(zhǔn)備材料時(shí)，嚴(yán)格按照要求進(jìn)行整理和裝訂，并對材料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行了多次核對。最終成功獲得了建筑二級資質(zhì)。

• 案例二：另一家建筑公司通過技術(shù)研發(fā)、人才培養(yǎng)和管理創(chuàng)新，提升了自身的技術(shù)實(shí)力和管理水平，在市場競爭中脫穎而出，成功辦理了建筑二級資質(zhì)。