建筑資質(zhì)的定 分類(lèi)
建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在國(guó)家建設(shè)部門(mén)注冊(cè)并獲得的從事建筑活動(dòng)的資格證書(shū)。它是建筑企業(yè)獲得建筑工程施工資格的一個(gè)必備條件，是建筑企業(yè)的實(shí)力證明，也是提高建筑企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素。
建筑資質(zhì)分為多個(gè)類(lèi)別，包括施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、施工勞務(wù)等。其中，施工總承包資質(zhì)設(shè)有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)，涵蓋了建筑工程、公路工程、鐵路工程等 12 個(gè)類(lèi)別；專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)一般分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)等級(jí)，共 36 個(gè)類(lèi)別；施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。
建筑資質(zhì)申請(qǐng)流程
建筑企業(yè)資質(zhì)在辦理時(shí)需要滿(mǎn)足企業(yè)資質(zhì)、主要人員以及業(yè)績(jī)?nèi)?lèi)要求。具體流程如下：
- 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
- 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗
按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)。
- 中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)。
- 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。
- 主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保的證明。
- 遞交資質(zhì)申請(qǐng)
建筑資質(zhì)的重要性
建筑資質(zhì)對(duì)建筑企業(yè)具有至關(guān)重要的意義。任何建筑企業(yè)，無(wú)論其規(guī)模大小，并接受?chē)?guó)家有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。沒(méi)有建筑資質(zhì)是不可以施工的。建筑資質(zhì)證書(shū)的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定認(rèn)定為無(wú)效。
建筑施工資質(zhì)是施工企業(yè)承攬建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)，若是企業(yè)不具備相應(yīng)資質(zhì)，哪怕實(shí)力雄厚，也無(wú)法進(jìn)行建設(shè)。政府部門(mén)加大監(jiān)管力度，結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài)行情，不斷調(diào)整資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格規(guī)范建筑企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制。建筑公司在承包工程時(shí)，必須具備相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，以順利應(yīng)對(duì)相關(guān)部門(mén)監(jiān)管、核查。作為建筑企業(yè)，應(yīng)順應(yīng)社會(huì)發(fā)展要求，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，及時(shí)調(diào)整規(guī)范企業(yè)內(nèi)部資質(zhì)等級(jí)管理，使企業(yè)市場(chǎng)得到保障，更適應(yīng)建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。建筑資質(zhì)證書(shū)，是企業(yè)承包工程的必備條件，也是建筑企業(yè)自身實(shí)力的證明。
建筑資質(zhì)的維護(hù)和管理
建筑企業(yè)資質(zhì)需要定期維護(hù)。在資質(zhì)維護(hù)中，業(yè)績(jī)管理至關(guān)重要。以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，最終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到最后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無(wú)補(bǔ)。業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的最顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒(méi)辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話(huà)就能了事，必須要有相關(guān)證明。
為了確保企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的有效，建筑企業(yè)需要梳理公司現(xiàn)有資質(zhì)相關(guān)材料整理，關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整企業(yè)的資質(zhì)管理策略。
不同類(lèi)型建筑資質(zhì)的對(duì)比
不同類(lèi)型的建筑資質(zhì)在等級(jí)劃分、承包范圍等方面存在差異。施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)，涵蓋 12 個(gè)類(lèi)別；專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），共 36 個(gè)類(lèi)別；施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級(jí)。
以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類(lèi)房屋建筑工程的施工；一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。而二級(jí)資質(zhì)企業(yè)能承擔(dān)的工程規(guī)模相對(duì)較小，三級(jí)資質(zhì)企業(yè)則更小。
建筑資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)
如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布），對(duì)建筑資質(zhì)的申請(qǐng)、許可、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了明確規(guī)定。同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行修訂和完善，以適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展變化。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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