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2024-11-05 10:53:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質是指建筑企業(yè)在國家建設部門注冊并獲得的從事建筑活動的資格證書。它是建筑企業(yè)獲得建筑工程施工資格的一個必備條件，是建筑企業(yè)的實力證明，也是提高建筑企業(yè)之間競爭力的重要因素。
建筑資質分為多個類別，包括施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務等。其中，施工總承包資質設有特級、一級、二級、三級四個等級，涵蓋了建筑工程、公路工程、鐵路工程等 12 個類別；專業(yè)承包資質一般分為一級、二級、三級三個等級，共 36 個類別；施工勞務資質不分類別與等級。
建筑企業(yè)資質在辦理時需要滿足企業(yè)資質、主要人員以及業(yè)績三類要求。具體流程如下：
申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
- 技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
建筑資質對建筑企業(yè)具有至關重要的意義。任何建筑企業(yè)，無論其規(guī)模大小，并接受國家有關部門的監(jiān)督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規(guī)定認定為無效。
建筑施工資質是施工企業(yè)承攬建筑項目的基礎，若是企業(yè)不具備相應資質，哪怕實力雄厚，也無法進行建設。政府部門加大監(jiān)管力度，結合市場動態(tài)行情，不斷調整資質標準，嚴格規(guī)范建筑企業(yè)準入機制。建筑公司在承包工程時，必須具備相應資質證書，以順利應對相關部門監(jiān)管、核查。作為建筑企業(yè)，應順應社會發(fā)展要求，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，及時調整規(guī)范企業(yè)內部資質等級管理，使企業(yè)市場得到保障，更適應建筑業(yè)市場發(fā)展。建筑資質證書，是企業(yè)承包工程的必備條件，也是建筑企業(yè)自身實力的證明。
建筑企業(yè)資質需要定期維護。在資質維護中，業(yè)績管理至關重要。以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績對資質重要性，因此就算有業(yè)績，最終也提交不了相應的證明材料，等到最后意識到應當申辦資質的時候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補。業(yè)績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業(yè)績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。
為了確保企業(yè)資質證書的有效，建筑企業(yè)需要梳理公司現(xiàn)有資質相關材料整理，關注政策變化，及時調整企業(yè)的資質管理策略。
不同類型的建筑資質在等級劃分、承包范圍等方面存在差異。施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級四個等級，涵蓋 12 個類別；專業(yè)承包資質一般分為三個等級（一級、二級、三級），共 36 個類別；施工勞務資質不分類別與等級。
以建筑工程施工總承包資質為例，特級資質企業(yè)可承擔各類房屋建筑工程的施工；一級資質企業(yè)可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構筑物工程。而二級資質企業(yè)能承擔的工程規(guī)模相對較小，三級資質企業(yè)則更小。
如《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第 22 號發(fā)布），對建筑資質的申請、許可、監(jiān)督管理等方面進行了明確規(guī)定。同時，住房城鄉(xiāng)建設部還會根據(jù)實際情況對相關政策法規(guī)進行修訂和完善，以適應建筑行業(yè)的發(fā)展變化。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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