建筑資質(zhì)客戶關(guān)心的問題

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2024-11-05 10:53:05
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內(nèi)容摘要：一、主管資質(zhì)部門不知道主管資質(zhì)部門是很多企業(yè)在設(shè)置新資質(zhì)時(shí)普遍存在的問題，他們不知道主管部門的資質(zhì)和去哪里申請(qǐng)。根據(jù)規(guī)定，有些資格...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、主管資質(zhì)部門

不知道主管資質(zhì)部門是很多企業(yè)在設(shè)置新資質(zhì)時(shí)普遍存在的問題，他們不知道主管部門的資質(zhì)和去哪里申請(qǐng)。根據(jù)規(guī)定，有些資格可以由市政當(dāng)局申請(qǐng)，有些由省辦事處管轄，有些由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部直接管理。企業(yè)在辦理前應(yīng)詢問相關(guān)部門，以免浪費(fèi)時(shí)間。

二、專業(yè)技術(shù)人員要求

對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的要求主要在于職稱證書、社保證書和相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。事實(shí)上，技術(shù)負(fù)責(zé)人或建造師的工程業(yè)績(jī)認(rèn)證往往是資質(zhì)認(rèn)定的“難題”，因此需要關(guān)注項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)是否超出兩個(gè)建造師的范圍，一人是否在兩個(gè)以上項(xiàng)目中工作，項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)建造師的認(rèn)證日期是否晚于合同簽訂期等。換句話說，技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師等專業(yè)技術(shù)人員一定要時(shí)刻注意自己的職稱、技能和經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)證明，以免影響資質(zhì)管理。

三、公司的凈資產(chǎn)要求

申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門會(huì)對(duì)公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審核。比如建筑工程三級(jí)資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)在 800 萬元以上。因此，企業(yè)可以通過增加注冊(cè)資本或出具資產(chǎn)審查報(bào)告的方式，幫助證明公司凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、申請(qǐng)材料

準(zhǔn)備資質(zhì)所需的人員、性能、設(shè)備，然后提交申請(qǐng)材料。需要注意的是，申請(qǐng)材料的格式也有要求，不能隨意填寫。主管部門網(wǎng)站上有模板，企業(yè)要按要求填寫提交，否則沒用。

五、公司的工程業(yè)績(jī)

工程業(yè)績(jī)代表公司工程項(xiàng)目的順利完成，在辦理施工資質(zhì)時(shí)不可或缺。

六、企業(yè)注冊(cè)資金

企業(yè)注冊(cè)資金需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如果同時(shí)進(jìn)行多個(gè)資質(zhì)申報(bào)，則采用大值，經(jīng)營(yíng)范圍必須包括所有資質(zhì)申請(qǐng)項(xiàng)，不能遺漏。

七、人員配備

資質(zhì)辦理需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱或者從業(yè)資歷、個(gè)人業(yè)績(jī)等條件符合崗位要求，

八、社保材料

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核。社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致。

九、資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)

資質(zhì)辦理流程比較復(fù)雜，找資質(zhì)代辦幾乎是個(gè)不成文的規(guī)定。需要注意的是，市場(chǎng)上的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量參差不齊，一定要擦亮眼睛找一個(gè)靠譜的才行。

十、建設(shè)工程企業(yè)行政許可

建設(shè)工程企業(yè)行政許可一共被分為 6 項(xiàng)，分別是：工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑企業(yè)資質(zhì)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格、設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)。

十一、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)渠道

企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。申請(qǐng)省級(jí)（包含以下）的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按規(guī)定審核，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

十二、建設(shè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定。如果符合相應(yīng)條件，可以受理其申請(qǐng)更高等級(jí)資質(zhì)。
- 申請(qǐng)同類別或相近類別工程更高設(shè)計(jì)資質(zhì)，需具有一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)。
- 已經(jīng)取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)最高資質(zhì)的企業(yè)、可以申請(qǐng)一級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

十三、建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)是否有年限要求

工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升更高，須在取得乙級(jí)資質(zhì)三年后才能申請(qǐng)；其它企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)沒有年限限制，只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

十四、企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補(bǔ)辦

企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門辦理。
- 補(bǔ)辦資質(zhì)證書申請(qǐng)書。
- 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔。
- 全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

十五、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的社保證明

建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年，企業(yè)應(yīng)該在資質(zhì)證書有效期滿 60 日前向有關(guān)部門按原申報(bào)程序辦理延續(xù)流程。如果沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交延續(xù)申請(qǐng)的企業(yè)，資質(zhì)證書將自動(dòng)失效。工程勘察和建筑企業(yè)資質(zhì)證書沒有設(shè)有效期。

十六、辦理資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)材料

工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：
- 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。
- 連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。
- 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。

十七、建筑資質(zhì)升級(jí)條件

建筑公司資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，從三級(jí)到二級(jí)，再到一級(jí)，有的資質(zhì)甚至還有特級(jí)。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)含有三個(gè)序列 85 個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，有的資質(zhì)只有一個(gè)級(jí)別，而有的有兩個(gè)，有的有三個(gè)，有的還會(huì)有特級(jí)這種級(jí)別存在，所以升級(jí)的要求也會(huì)不一樣。