建筑撤除資質(zhì)

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2024-11-05 10:53:00
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內(nèi)容摘要：建筑拆除資質(zhì)建筑拆除資質(zhì)的歷史變化建筑拆除資質(zhì)是包含在專業(yè)承包資質(zhì)中的，具體稱為爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)。住建部發(fā)布了新的《建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑拆除資質(zhì)

建筑拆除資質(zhì)的歷史變化

建筑拆除資質(zhì)是包含在專業(yè)承包資質(zhì)中的，具體稱為爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)。住建部發(fā)布了新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，取消了爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)。這一變化意味著，從事建筑拆除作業(yè)的企業(yè)需要申請(qǐng)新的涵蓋該作業(yè)項(xiàng)目的建筑資質(zhì)。

當(dāng)前建筑拆除所需的資質(zhì)

盡管爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)被取消，但建筑拆除作業(yè)仍然需要相應(yīng)的資質(zhì)。根據(jù)新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，從事建筑拆除的企業(yè)需要依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)允許的范圍內(nèi)承接施工項(xiàng)目。如果企業(yè)不具備拆除資質(zhì)而強(qiáng)行拆除，可能會(huì)面臨罰款甚至刑事責(zé)任。

資質(zhì)申請(qǐng)的具體要求

要申請(qǐng)建筑拆除資質(zhì)，企業(yè)需要滿足一系列的要求。企業(yè)必須具有良好的社會(huì)信譽(yù)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊(cè)資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元。企業(yè)經(jīng)理必須具有五年以上的工程管理經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有5年以上的從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱。企業(yè)內(nèi)的財(cái)物負(fù)責(zé)人需要具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。在人員配置方面，企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員必須不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)還必須具有三級(jí)資質(zhì)以上的項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

安全生產(chǎn)許可證的重要性

除了取得相應(yīng)的資質(zhì)證書外，建筑拆除企業(yè)還需要具備安全生產(chǎn)許可證。這是因?yàn)樵诮ㄖ鸪^程中，存在著較大的安全隱患，尤其是大型建筑項(xiàng)目。安全生產(chǎn)許可證的獲取表明企業(yè)在安全生產(chǎn)方面達(dá)到了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效地保障施工人員的安全。

地方性規(guī)定和備案要求

在某些地區(qū)，例如北京市，建設(shè)單位在建筑拆除工程施工前15日需要到區(qū)住建委辦理建筑拆除工程備案。在辦理備案時(shí)，建設(shè)單位需要提交一系列的申報(bào)材料，包括《建筑拆除工程備案表》、《集體土地房屋拆遷許可證》、《國有土地上房屋征收決定》或其他拆除依據(jù)及范圍的證明材料、建筑拆除工程施工合同、建筑拆除工程施工單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等。還需要提交經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可的拆除施工組織方案文件，包括進(jìn)度計(jì)劃、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物和可能危及毗鄰建筑的安全防護(hù)措施、安全生產(chǎn)和綠色施工等專項(xiàng)方案。

雖然爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)已被取消，但從事建筑拆除作業(yè)的企業(yè)仍需取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備安全生產(chǎn)許可證。同時(shí)，企業(yè)在進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保施工過程的安全和環(huán)保。在具體的實(shí)施過程中，企業(yè)還需要根據(jù)地方性規(guī)定進(jìn)行備案，并提交相關(guān)的申報(bào)材料。這些要求旨在保障建筑拆除作業(yè)的順利進(jìn)行，避免因資質(zhì)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。