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2024-11-05 10:52:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑總承包資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的重要組成部分。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中，施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等，一般分為甲級(jí)、乙級(jí)兩個(gè)等級(jí)。
特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求較高，如企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上等。
申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的施工總承包資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)，軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的施工總承包資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。
專業(yè)承包資質(zhì)序列設(shè)有 18 個(gè)類別，分別是地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包、預(yù)拌混凝土專業(yè)承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、消防設(shè)施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)、隧道工程專業(yè)承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包等。
專業(yè)承包資質(zhì)一般分為甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中，施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 12 個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）、勞務(wù)分包資質(zhì)不分類別與等級(jí)。
建筑總承包與專業(yè)承包資質(zhì)在多個(gè)方面存在區(qū)別：
承包范圍不同：總承包資質(zhì)企業(yè)能夠承接總承包工程，也可以參與總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程承包，并且獲得總承包工程的建筑企業(yè)能夠?qū)⒐こ痰膶I(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包出去。而專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能從事專業(yè)工程承包。
資質(zhì)等級(jí)不同：施工總承包序列設(shè)有 12 個(gè)類別，一般分為 4 個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個(gè)類別，一般分為 3 個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，個(gè)別專業(yè)除外）。
資質(zhì)增項(xiàng)不同：總承包企業(yè)可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)，而專業(yè)承包企業(yè)不能申請(qǐng)總承包資質(zhì)增項(xiàng)。
資質(zhì)類別不同：總承包資質(zhì)涵蓋范圍更廣，包括多個(gè)工程領(lǐng)域；專業(yè)承包資質(zhì)則更側(cè)重于特定的專業(yè)工程領(lǐng)域。
建筑總承包資質(zhì)適用于承擔(dān)大型、綜合性的工程項(xiàng)目，如大型住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等。專業(yè)承包資質(zhì)則適用于承擔(dān)特定專業(yè)領(lǐng)域的工程項(xiàng)目，如消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程等。
從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包活動(dòng)，承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購、施工或者設(shè)計(jì)、施工等階段實(shí)行總承包，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實(shí)施方式。
獲取建筑總承包資質(zhì)的條件包括：
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
具有滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，如特級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上等。
具有滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員。
具有滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
具有必要的技術(shù)裝備。
獲取專業(yè)承包資質(zhì)的條件與獲取總承包資質(zhì)的條件類似，但具體要求可能因資質(zhì)等級(jí)和專業(yè)類別而有所不同。例如，施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)等由特定部門許可。
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