工程資質(zhì)發(fā)包

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2024-11-05 10:52:44
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內(nèi)容摘要：什么是工程資質(zhì)發(fā)包工程資質(zhì)發(fā)包是指建設(shè)單位（或總承包單位）將建設(shè)工程任務(wù)通過(guò)招標(biāo)發(fā)包或直接發(fā)包的方式，交付給具有法定從業(yè)資格的單位...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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什么是工程資質(zhì)發(fā)包

工程資質(zhì)發(fā)包是指建設(shè)單位（或總承包單位）將建設(shè)工程任務(wù)通過(guò)招標(biāo)發(fā)包或直接發(fā)包的方式，交付給具有法定從業(yè)資格的單位完成，并按照合同約定向其支付報(bào)酬的行為。在這個(gè)過(guò)程中，發(fā)包方需要具備一定的資質(zhì)條件，以確保工程的合法性和質(zhì)量。

例如，在房屋建筑工程中，發(fā)包方可能需要具有籌建許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文等資質(zhì)條件。

工程資質(zhì)發(fā)包的流程

工程資質(zhì)發(fā)包的流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

確定發(fā)包條件：明確工程的性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)要求等，確定適合的發(fā)包方式，如招標(biāo)發(fā)包或直接發(fā)包。
準(zhǔn)備發(fā)包資料：根據(jù)發(fā)包方式的要求，準(zhǔn)備相關(guān)的資料，如項(xiàng)目的立項(xiàng)批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。
選擇發(fā)包方式：
- 招標(biāo)發(fā)包：發(fā)布招標(biāo)公告，提供招標(biāo)文件，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等程序，選擇符合要求的承包單位。
- 直接發(fā)包：在符合直接發(fā)包條件的情況下，按照規(guī)定準(zhǔn)備直接發(fā)包的質(zhì)料，如建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果預(yù)算、建造師職業(yè)資格證壓原件、建設(shè)資金落實(shí)證明等，然后提交給招標(biāo)辦審核。
審核與簽訂合同：對(duì)承包方的資質(zhì)和投標(biāo)文件進(jìn)行審核，確定中標(biāo)單位后簽訂合同。

需要注意的是，不同類型和規(guī)模的工程，其發(fā)包流程可能會(huì)有所差異。例如，對(duì)于涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)等特殊情況的工程，可能適用特殊的發(fā)包流程。

工程資質(zhì)發(fā)包的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行工程資質(zhì)發(fā)包時(shí)，有以下幾個(gè)重要的注意事項(xiàng)：

關(guān)于承包的限制：
- 建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包應(yīng)依法接受政府主管部門的監(jiān)督，不得濫用行政權(quán)力限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程發(fā)包給指定的承包單位。
- 實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的建筑工程，應(yīng)將工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位，并在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)簽訂工程承包合同。
關(guān)于發(fā)包禁止性規(guī)定：
- 禁止肢解發(fā)包建筑工程，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。
- 禁止發(fā)包人非法干涉承包人的建材設(shè)備采購(gòu)權(quán)，若雙方協(xié)商由承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，則發(fā)包人不得干涉。
- 禁止發(fā)包人受賄索賄，構(gòu)成犯罪的應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。

工程資質(zhì)發(fā)包的相關(guān)法規(guī)

與工程資質(zhì)發(fā)包相關(guān)的法規(guī)主要包括以下方面：

工程發(fā)包需要具備一定的資質(zhì)條件，如必須具有籌建許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文等。
發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

工程資質(zhì)發(fā)包的案例分析

以下是一個(gè)工程資質(zhì)發(fā)包的案例分析：

在湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)鞋廠與湖南益陽(yáng)市桃花侖建筑工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案中，千家洲建筑公司與資陽(yáng)鞋廠簽訂工程承包合同及補(bǔ)充協(xié)議。工程竣工后，資陽(yáng)鞋廠一直未驗(yàn)收房屋、支付工程款。案件一審過(guò)程中，被告資陽(yáng)鞋廠未答辯、未舉證，經(jīng)法院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。法院一審認(rèn)為，千家洲建筑公司與資陽(yáng)鞋廠簽訂的建設(shè)工程承包合同及補(bǔ)充協(xié)議，系雙方的真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效。