大連房建資質(zhì)辦理

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2024-11-05 10:52:23
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內(nèi)容摘要：大連房建資質(zhì)辦理流程大連房建資質(zhì)辦理流程較為復雜，需要經(jīng)過多個步驟。準備營業(yè)執(zhí)照，申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)申請的資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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大連房建資質(zhì)辦理流程

大連房建資質(zhì)辦理流程較為復雜，需要經(jīng)過多個步驟。準備營業(yè)執(zhí)照，申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)申請的資質(zhì)標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件，如準備申請資質(zhì)等級相應的技術(shù)人員資料，包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師等。

申請施工總承包系列、專業(yè)承包系列二級及二級以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或勞務分包企業(yè)資質(zhì)的，申請人向所在市(州、地)建設行政主管部門提出資質(zhì)申請，經(jīng)核驗原件、進行初審后報省建設廳審批。

企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

大連房建資質(zhì)辦理條件

大連房建資質(zhì)辦理條件因資質(zhì)等級不同而有所差異。

對于一級資質(zhì)，需要滿足以下條件：

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會計人員不少于4人。
工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

對于二級資質(zhì)，也有相應的條件要求。

對于三級資質(zhì)，企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)需在800萬元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。

大連房建資質(zhì)辦理所需材料

辦理大連房建資質(zhì)需要準備豐富的材料。包括企業(yè)基本信息，如企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、業(yè)績等方面的證明文件。

具體來說，申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：

一級資質(zhì)：
- 企業(yè)資質(zhì)等級申報表。
- 專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件。
- 已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)材料。
- 《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。
二級資質(zhì)：
- 企業(yè)資質(zhì)等級申報表。
- 專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件。
- 建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。

還可能需要場地和設備證明以及財務和經(jīng)營狀況證明等資料。

大連房建資質(zhì)辦理機構(gòu)

大連房建資質(zhì)辦理機構(gòu)包括當?shù)氐氖〖壗ㄔO行政主管部門和設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門。

一般來說，建筑資質(zhì)二級升一級通常需要到當?shù)氐氖〖壗ㄔO行政主管部門進行辦理，偶有很特殊的情況，需要到國家住建部門進行申請批準。

同時，也有一些專業(yè)的資質(zhì)代辦機構(gòu)可以提供相關(guān)服務，如大連隴中建筑咨詢有限公司等。

大連房建資質(zhì)辦理費用

大連房建資質(zhì)辦理費用會因多種因素而有所不同。

如果選擇代辦公司辦理資質(zhì)，還需要支付一定的代辦費用。辦理房建資質(zhì)需要準備詳盡的企業(yè)基本信息、人員資質(zhì)證明、場地和設備證明以及財務和經(jīng)營狀況證明等資料。同時，由于多種因素的影響，辦理費用也會有所不同。在決定辦理房建資質(zhì)之前，企業(yè)需要充分了解。

大連建筑企業(yè)在代辦一級建筑資質(zhì)的時候，需要支付的費用大概在幾十萬到幾百萬左右，大連的一級建筑資質(zhì)辦理費用開支大小與一級建筑資質(zhì)的具體行業(yè)類別，還有當?shù)氐馁Y質(zhì)管理政策有關(guān)系。

辦理房建三級資質(zhì)，根據(jù)地區(qū)不同新辦一個費用在150萬左右。大連建筑資質(zhì)費用在大連進行建筑資質(zhì)認定，需要提交一定的資料以及繳納相關(guān)的費用，以下是大連建筑資質(zhì)費用清單：施工總承包資質(zhì)初次申報費用：10000元；專業(yè)承包資質(zhì)初次申報費用：3000元；施工總承包資質(zhì)升級申報費用：6000元；專業(yè)承包資質(zhì)升級申報費用：4000元。