合肥中區(qū)物業(yè)資質(zhì)辦理?xiàng)l件

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2024-11-05 10:52:08
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內(nèi)容摘要：合肥中區(qū)物業(yè)資質(zhì)辦理的基本要求物業(yè)管理公司擁有完善的物業(yè)管理制度，能夠確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。物管公司沒(méi)有不良記錄，建立有企業(yè)信用檔案...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

合肥中區(qū)物業(yè)資質(zhì)辦理的基本要求

物業(yè)管理公司擁有完善的物業(yè)管理制度，能夠確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。物管公司沒(méi)有不良記錄，建立有企業(yè)信用檔案。

住宅物業(yè)要求
- 建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向市、縣物業(yè)管理主管部門提出劃分物業(yè)管理區(qū)域的要求。市、縣物業(yè)管理主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域。
- 小區(qū)內(nèi)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)，并設(shè)客服接待中心，公示服務(wù)電話；管理人員每日巡查小區(qū)兩次以上，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
法律依據(jù)要求
- 為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理相關(guān)主體的合法權(quán)益，營(yíng)造良好的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定相關(guān)條例。

合肥中區(qū)物業(yè)資質(zhì)辦理所需材料

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表（一式 3 份）。
企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)。
申請(qǐng)物業(yè)管理的報(bào)告和法定代表人身份證明、簡(jiǎn)歷。
申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的報(bào)告。
物業(yè)管理章程。
公司法定代表人任命書或聘用書。
驗(yàn)資證明。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。
自管、托管物業(yè)的證明材料。
專業(yè)技術(shù)人員的資格證明。

合肥中區(qū)物業(yè)資質(zhì)辦理流程

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)章程。
驗(yàn)資證明。
企業(yè)法定代表人的身份證明。
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

合肥中區(qū)物業(yè)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

《合肥市物業(yè)管理?xiàng)l例》。
《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》。
安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《安徽省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理辦法》，其中規(guī)定物業(yè)管理行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，對(duì)擬公開的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查，對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得公開的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)采取保密措施，不得公開。

合肥中區(qū)成功辦理物業(yè)資質(zhì)的案例分析

合肥市房產(chǎn)局、市中院聯(lián)合召開物業(yè)糾紛典型案例新聞發(fā)布會(huì)，
合肥年度示范物業(yè)榜排名公布，萬(wàn)科、花樣年、華地、金碧上榜。
全國(guó) 100 個(gè)“加強(qiáng)物業(yè)管理共建美好家園”典型案例中，合肥市有三小區(qū)入選。

合肥中區(qū)物業(yè)資質(zhì)辦理的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

目前暫未獲取到合肥中區(qū)物業(yè)資質(zhì)辦理的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法的相關(guān)確切內(nèi)容。但根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，如《合肥市物業(yè)管理?xiàng)l例》等，在辦理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定，確保材料齊全、流程合規(guī)。