西安建筑資質(zhì)業(yè)務

好順佳集團
2024-11-04 09:15:13
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內(nèi)容摘要：西安建筑資質(zhì)業(yè)務介紹建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)至關重要。在西安，建筑資質(zhì)有著明確的分類及等級劃分。施工總承包資質(zhì)：包括建筑工程、公路工程...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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西安建筑資質(zhì)業(yè)務介紹

建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)至關重要。在西安，建筑資質(zhì)有著明確的分類及等級劃分。

施工總承包資質(zhì)：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等類別。
- 一級資質(zhì)可承擔單項合同額 3000 萬以上的建筑工程施工，高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度 240 米以下的構筑物工程等。
- 二級資質(zhì)可承擔高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度 120 米以下的構筑物工程，建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程，單跨跨度 39 米以下的建筑工程等。
- 三級資質(zhì)可承擔高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度 70 米以下的構筑物工程，建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
專業(yè)承包資質(zhì)：涵蓋地基基礎工程、起重設備安裝工程等多種類型。

沒有辦理資質(zhì)的企業(yè)，不能承接相應的項目工程。

西安建筑資質(zhì)業(yè)務辦理流程

在西安辦理建筑資質(zhì)，流程較為復雜且周期較長。以下是常見的辦理流程：

二級資質(zhì)辦理流程
1. 準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司。注冊資本金最好是 4000 萬以上，如果注冊資本金不夠 4000 萬，資質(zhì)申報過程中凈資產(chǎn)務必填成 4000 萬。
2. 根據(jù)申請的資質(zhì)標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質(zhì)等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術工人等。所配備的人員需能繳納社保，社保最少繳納一個月。
3. 提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的省級建設行政主管部門提出申請(個別省份下放到市級審批除外)，上報廳建設行政部門行政審批處審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
4. 審核批準：省級住房和城鄉(xiāng)建設廳對申建筑資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。省級建設行政主管部門審批處對企業(yè)上報的人員證書、人員社保、技術負責人業(yè)績指標考察完成后，報廳建筑管理處公示結果。
5. 公示：建管處對資質(zhì)申請材料進行復核，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議地予以核準并頒發(fā)電子版資質(zhì)證書。
6. 安全生產(chǎn)許可證的辦理：建筑工程資質(zhì)公示并領取電子版證書后，企業(yè)應在三個月內(nèi)申請建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
三級資質(zhì)新辦流程
1. 確定好所有公司現(xiàn)有人員專業(yè)證書和數(shù)量，并將所有人員信息錄入公司社保系統(tǒng)。
2. 購買和開通企業(yè)版“密碼器”及建委資質(zhì)申請后臺。并辦理建造師預注冊手續(xù)。
3. 整理企業(yè)相關綜合資料和所有人員證書信息資料，統(tǒng)一按照“資質(zhì)申請后臺系統(tǒng)”要求的標準格式將所有掃描件上傳。
4. 完善填寫后臺信息，并生成卷宗下載打印。
5. 社保局打出所有人員的社保證明單，并按照順序附在所打印出的紙質(zhì)材料中。
6. 完成所有資料的簽字蓋章工作，并封膠成冊。
7. 收集所有上報材料的原件，帶著上報材料到工商注冊所在地的區(qū)建委核驗原件。
8. 紙質(zhì)材料正式受理，后臺系統(tǒng)點擊上報(個別區(qū)縣建委需要在材料受理前約談企業(yè)法人和技術負責人) 。
9. 區(qū)建委正式受理后一般情況下會在 20 個工作日之內(nèi)審查完結，同時系統(tǒng)會將審查結果以短信的方式告知企業(yè)資質(zhì)申報人員。
10. 再收到通過的告知短信后確認好企業(yè)信息，去申領資質(zhì)證書(一正一副) 。
11. 安全許可證申報辦理。

西安建筑資質(zhì)業(yè)務相關政策法規(guī)

西安在建筑資質(zhì)方面有一系列的政策法規(guī)，以規(guī)范和管理相關業(yè)務。

自 2022 年 11 月 10 日起西安市住建局停止受理建筑施工企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)重組分立業(yè)務（2022 年 11 月 10 日前已受理的重組分立業(yè)務繼續(xù)按照現(xiàn)行審批方式執(zhí)行）。
西安市住建局關于進一步優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核（備案）工作的通知，包括簡化申請資料、壓減辦理時限、規(guī)范企業(yè)承諾、加強日常監(jiān)管等方面的內(nèi)容。
- 簡化申請資料方面，企業(yè)在申請專業(yè)承包資質(zhì)增項業(yè)務時，工商營業(yè)執(zhí)照、注冊人員資質(zhì)證書、人員社保證明資料免于提交；在申請專業(yè)承包資質(zhì)新辦業(yè)務時，注冊人員資質(zhì)證書、人員社保證明資料免于提交等。
- 壓減辦理時限方面，承諾資質(zhì)換領、延續(xù)及專業(yè)承包資質(zhì)新辦、增項業(yè)務，辦理時限由 20 個工作日壓減至 18 個工作日；承諾專業(yè)作業(yè)資質(zhì)（勞務不分等級）備案業(yè)務，辦理時限由 20 個工作日壓減至 15 個工作日。

西安建筑資質(zhì)業(yè)務成功案例

西安有不少建筑企業(yè)在資質(zhì)辦理方面取得了成功。

西安建工綠色建筑集團有限公司，為西安建工集團與綠地控股完成混合所有制改革后，調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略布局，以“綠色建筑”產(chǎn)業(yè)方向作為核心重點，以西安建工第四建筑有限責任公司為基底，整合了西安建構實業(yè)、陜西綠建鋼結構、西安建工裝飾裝修。
有公司成功取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

西安建筑資質(zhì)業(yè)務常見問題及解決辦法

在辦理西安建筑資質(zhì)業(yè)務時，可能會遇到一些常見問題，以下是部分問題及解決辦法：

問題：辦理目標不明確，導致過程波折。
- 解決辦法：企業(yè)申請資質(zhì)前，應明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標準，遵循程序和相關準備材料。
問題：企業(yè)資質(zhì)維護不到位。
- 解決辦法：企業(yè)申請資質(zhì)后，應關注資質(zhì)有效期，例如資質(zhì)有效期是 5 年，五年到了要提前做延期，還有安全生產(chǎn)許可證有效期是 3 年都要提前辦理延期工作。
問題：資質(zhì)增項選擇不當。
- 解決辦法：資質(zhì)增項是為了擴展公司業(yè)務，但并非越多越好，應根據(jù)實際情況選擇，避免盲目增項。
問題：企業(yè)誠信問題。
- 解決辦法：企業(yè)應誠信辦理資質(zhì)，不得通過非法方式節(jié)省成本并取得資質(zhì)，以免對公司信用產(chǎn)生不良影響。