租房子可以辦學(xué)許可證嗎

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2024-11-04 09:14:51
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內(nèi)容摘要：租房子能否辦理辦學(xué)許可證租房子是可以辦理辦學(xué)許可證的。在民辦教育發(fā)展的新形勢下，國家和地方層面對于民辦學(xué)校租賃辦學(xué)并沒有政策性障礙...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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租房子能否辦理辦學(xué)許可證

租房子是可以辦理辦學(xué)許可證的。在民辦教育發(fā)展的新形勢下，國家和地方層面對于民辦學(xué)校租賃辦學(xué)并沒有政策性障礙。例如，《民辦教育促進法》第十一條規(guī)定：“民辦學(xué)校的設(shè)置標準參照同級同類公辦學(xué)校的設(shè)置標準執(zhí)行?！薄睹褶k學(xué)校分類登記實施細則》第五條規(guī)定：“民辦學(xué)校的設(shè)立應(yīng)當參照國家同級同類學(xué)校設(shè)置標準，無相應(yīng)設(shè)置標準的由縣級以上人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定制定?！边@都為租賃辦學(xué)提供了一定的法律依據(jù)。

租房辦學(xué)許可證的條件

租房辦理辦學(xué)許可證需要滿足一系列條件：

開設(shè)資金 100 萬元以上。
辦學(xué)場所總建筑面積不低于 500 平方米，教學(xué)用房面積不低于辦學(xué)場所總建筑面積的三分之二。
租賃辦公室租賃期不少于 3 年。
辦學(xué)場所應(yīng)符合規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、房屋安全等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。
校長具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或本科以上學(xué)歷，具有 5 年以上教育管理經(jīng)驗。
具有大專以上學(xué)歷的專職教育管理人員和具有相應(yīng)教師資格的專職教師 2 人以上。
區(qū)域教育行政主管部門的其他具體規(guī)定。

租房辦許可證的相關(guān)政策

國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見指出，要對現(xiàn)有各類政策支持租賃住房進行梳理，符合規(guī)定的均納入保障性租賃。
公共租賃住房管理辦法對公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理等方面進行了規(guī)定。
商品房屋租賃管理辦法加強了對商品房屋租賃的管理，規(guī)范了商品房屋租賃行為，維護了商品房屋租賃雙方當事人的合法權(quán)益。

成功以租房方式辦理辦學(xué)許可證的案例

在實際情況中，存在一些通過租房成功辦理辦學(xué)許可證的案例。例如，在國家教委（現(xiàn)教育部）1993 年頒布的《民辦高等學(xué)校設(shè)置暫行規(guī)定》（教計 129 號）中，第十條規(guī)定：“自行籌資建校舍尚有困難的民辦高等學(xué)校，允許租借現(xiàn)有合適的校園或其它單位的適用土地、用房從事教學(xué)活動，但須有具法律效力的契約。長期租借外”。

租房辦學(xué)許可證的流程

租房辦理辦學(xué)許可證的流程如下：

確定培訓(xùn)學(xué)校性質(zhì)：營利性還是非營利性。
- 營利性流程：去教育局審批《辦學(xué)許可證》，去工商局審批《營業(yè)執(zhí)照》。
- 非營利性流程：去教育局審批《辦學(xué)許可證》，去民政局審批《民辦非企業(yè)》。
確認辦學(xué)指標：先去街道辦和教育局報備，確認是否還有指標。如果有指標可以辦理，就先去變更房屋使用性質(zhì)（變更為教育培訓(xùn)），再去街道辦蓋章，最后和教育局相關(guān)人員溝通現(xiàn)場看場地。
確保辦學(xué)場地達標：場地符合規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、房屋安全等法律法規(guī)規(guī)定；租賃期符合文化類要求（3 年）或體育培訓(xùn)要求（1 年）；層高符合要求；土地性質(zhì)為綜合、辦公、商業(yè)或教育；場地面積達到一定標準（如 200 平方米），并確保校外培訓(xùn)機構(gòu)教學(xué)用房建筑面積不少于培訓(xùn)場所總建筑面積的 2/3，且同一培訓(xùn)時段內(nèi)生均面積不低于 3 平方米；工商部門核名。
消防驗收/評估：提供房屋消防驗收報告（由物業(yè)方提供），提供建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（與物業(yè)方協(xié)商）。

補充信息

關(guān)于辦學(xué)許可證的管理：民辦高校的辦學(xué)條件必須符合國家規(guī)定的設(shè)置標準和普通高等學(xué)?；巨k學(xué)條件指標的要求。民辦高校設(shè)置本、?？茖I(yè)，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。民辦高校的舉辦者應(yīng)當按照民辦教育促進法及其實施條例的規(guī)定，按時、足額履行出資義務(wù)。
關(guān)于“公參民”學(xué)校的規(guī)定：“公參民”學(xué)校主要包括公辦學(xué)校單獨舉辦的義務(wù)教育學(xué)校；公辦學(xué)校與地方政府及相關(guān)機構(gòu)合作舉辦的義務(wù)教育學(xué)校；公辦學(xué)校與其他社會組織、個人合作舉辦（含公辦學(xué)校以品牌、管理等無形資產(chǎn)參與辦學(xué)）的義務(wù)教育學(xué)校。公辦學(xué)校單獨舉辦、公辦學(xué)校與地方政府及相關(guān)機構(gòu)合作舉辦的義務(wù)教育學(xué)校，應(yīng)辦為公辦學(xué)校，按照屬地原則，劃歸市、縣級地方政府教育行政部門統(tǒng)一管理；但對于優(yōu)質(zhì)教育資源缺乏的地區(qū)，由地方政府引進區(qū)域外公辦學(xué)校合作舉辦的義務(wù)教育學(xué)校，應(yīng)堅持公有屬性，完善管理模式。