監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級要求

監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級的基本條件

監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級需要滿足以下基本條件：

• 企業(yè)基本條件：監(jiān)理單位必須是合法注冊的企業(yè)，具有獨立法人資格，且已取得乙級監(jiān)理資質(zhì)滿兩年以上。

• 人員條件：監(jiān)理單位必須擁有一定數(shù)量和資質(zhì)等級的專業(yè)技術(shù)人員，包括注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師等。企業(yè)高級管理人員也應(yīng)具備一定的管理經(jīng)驗和資質(zhì)。

• 業(yè)績條件：監(jiān)理單位在近兩年內(nèi)應(yīng)完成一定數(shù)量的工程項目，且這些項目的監(jiān)理工作得到了業(yè)主和相關(guān)部門的好評。

• 管理制度條件：監(jiān)理單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系等，確保工程項目的順利實施。

監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級所需材料

監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級所需材料包括：

• 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》（一式三份）及相應(yīng)電子文檔。

• 企業(yè)法人、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

• 企業(yè)章程或合伙人協(xié)議復(fù)印件。

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。

• 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責(zé)人的身份證明、工作簡歷及任命（聘用）文件。

• 企業(yè)技術(shù)負責(zé)人的身份證明、工作簡歷、任命（聘用）文件、畢業(yè)證書、相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書、職稱證書和加蓋執(zhí)業(yè)印章的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》等復(fù)印件。

• 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表》中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件（無執(zhí)業(yè)印章的，須提供注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件）。

• 有關(guān)企業(yè)質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料。

• 企業(yè)必要的工程試驗檢測設(shè)備的購置清單（按申請表要求填寫）。

• 取得專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請晉升甲級專業(yè)資質(zhì)等級或者取得專業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)申請綜合資質(zhì)的，除前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)原工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件，企業(yè)《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊》及近兩年已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收報告及監(jiān)理工作。

• 電子文檔模板按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于按模板格式填報企業(yè)基本信息表電子文檔的通知》（建市資函65 號）的規(guī)定。

• 提供屬地行政主管部門無重大質(zhì)量安全、違規(guī)行為等有效證明。

• 《申請受理信息采集表》（《申請受理信息采集表》請按照建設(shè)部要求上報）請企業(yè)認真、完整填寫，資質(zhì)證書中的有關(guān)信息以此表內(nèi)容為依據(jù)進行打印。

監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級的流程

監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級的流程如下：

• 提交申請：監(jiān)理單位在滿足上述條件后，可向所在地省級建設(shè)行政主管部門提出升級申請。

• 材料審核：相關(guān)部門對提交的申請材料進行審核。

• 現(xiàn)場核查：可能會對企業(yè)進行現(xiàn)場核查，以核實企業(yè)的實際情況。

• 公示批準(zhǔn)：審核通過后進行公示，無異議則批準(zhǔn)升級。

監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級的審核標(biāo)準(zhǔn)

審核標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，包括但不限于以下方面：

• 企業(yè)是否滿足資質(zhì)升級的各項條件，如人員、業(yè)績、管理制度等方面的要求。

• 提交的材料是否真實、完整、有效。

• 企業(yè)在過往的監(jiān)理工作中是否存在違規(guī)行為。

監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)升級的常見問題及解決辦法

常見問題及解決辦法如下：

• 問題：企業(yè)初次申請監(jiān)理資質(zhì)能否直接申請專業(yè)甲級？

  • 解決辦法：企業(yè)初次申請工程監(jiān)理資質(zhì)只能從專業(yè)乙級及以下開始。但具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請與主營業(yè)務(wù)相對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

• 問題：企業(yè)初次申請可以直接申請綜合資質(zhì)嗎？

  • 解決辦法：不可以。企業(yè)具有 5 個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)后，方有資格申請綜合資質(zhì)。

• 問題：新設(shè)立企業(yè)申請專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，是否只能從最低等級申請？

  • 解決辦法：新設(shè)立企業(yè)申請專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，應(yīng)從最低等級專業(yè)資質(zhì)開始申請。但申請房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的，可以直接申請專業(yè)乙級資質(zhì)。具有工程設(shè)計甲級資質(zhì)或施工總承包一級及以上資質(zhì)的企業(yè)，首次申請相應(yīng)監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的，可以直接申請專業(yè)甲級資質(zhì)。

• 問題：企業(yè)可以同時具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書、專業(yè)資質(zhì)證書及事務(wù)所資質(zhì)證書嗎？

  • 解決辦法：不可以。具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)不得申請專業(yè)資質(zhì)及事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)在取得綜合資質(zhì)后需交回專業(yè)資質(zhì)證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不得申請事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，不得申請綜合資質(zhì)及專業(yè)資質(zhì)。

• 問題：企業(yè)可以同時持有多個不同級別的工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)證書嗎？

  • 解決辦法：可以。依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 158 號）的規(guī)定，監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)取消原主增項的設(shè)定，即企業(yè)同時具有的不同級別的專業(yè)資質(zhì)不再載明在一本證書上，取而代之的是，不同級別的專業(yè)資質(zhì)載明在對應(yīng)級別的證書上。例如企業(yè)現(xiàn)有專業(yè)資質(zhì)情況為房屋建筑工程甲級、機電安裝工程甲級、電力工程乙級、鐵路工程乙級、市政公用工程丙級，那么企業(yè)將同時持有甲級（載明房建、機電）、乙級（載明電力、鐵路）、丙級（載明市政）三本專業(yè)資質(zhì)證書。

• 問題：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中涉及注冊人員的指標(biāo)要求有“人”與“人次”的概念，如何理解？

  • 解決辦法：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，涉及注冊人員的指標(biāo)要求有：“人”的含義，是指企業(yè)申報的注冊人員數(shù)量?！叭舜巍焙x，是指企業(yè)申報的注冊人員所持注冊證書的數(shù)量，如某人同時具備注冊監(jiān)理工程師和建造師，那么在計算人次的時候，可以計為 2 人次。

• 問題：工程監(jiān)理企業(yè)的法定代表人、經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人是否可以為同一個人？

  • 解決辦法：可以。

• 問題：企業(yè)申請由專業(yè)乙級晉升專業(yè)甲級，是否只需滿足申請的專業(yè)甲級資質(zhì)要求？

  • 解決辦法：工程監(jiān)理企業(yè)申請專業(yè)資質(zhì)升級、增加其他專業(yè)資質(zhì)的，相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師人數(shù)需滿足已有監(jiān)理資質(zhì)所要求的注冊監(jiān)理工程師等人員標(biāo)準(zhǔn)后，方可申請。如：企業(yè)現(xiàn)持有房屋建筑工程乙級、公路工程乙級資質(zhì)。若企業(yè)房屋建筑工程甲級資質(zhì)達標(biāo)，但公路工程乙級資質(zhì)不達標(biāo)，也不批準(zhǔn)其由房屋建筑工程專業(yè)乙級晉升為甲級。

• 問題：企業(yè)現(xiàn)已取得綜合資質(zhì)，還需要滿足 5 個專業(yè)甲級的資質(zhì)條件嗎？

  • 解決辦法：需要。已取得綜合資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，在對公司的日常管理中，應(yīng)保證滿足不少于 5 個專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)條件，但不限于申請綜合資質(zhì)時申報的 5 個專業(yè)甲級資質(zhì)。

• 問題：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程技術(shù)指標(biāo)涉及的“單項工程”是何含義？

  • 解決辦法：指建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)所簽訂監(jiān)理合同的一個委托項目。

• 問題：企業(yè)現(xiàn)有 60 名注冊監(jiān)理工程師，其中有 5 人兼有注冊造價工程師資格，請問這種情況符合綜合資質(zhì)條件嗎？

  • 解決辦法：不符合。綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的“注冊監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人”是指人數(shù)要求，企業(yè)申報的人員不可重復(fù)計算，如作為監(jiān)理工程師申報，就不能再作為造價工程師申報。