物業(yè)二級資質價格標準

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2024-11-04 09:14:30
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內容摘要：物業(yè)二級資質價格標準物業(yè)二級資質的價格標準是物業(yè)管理行業(yè)中一個重要的參考指標。收費標準二級物業(yè)管理資質的收費標準為元/月/平方...

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物業(yè)二級資質價格標準

物業(yè)二級資質的價格標準是物業(yè)管理行業(yè)中一個重要的參考指標。

收費標準

二級物業(yè)管理資質的收費標準為 元/月/平方米。這個收費標準已經包含了稅和費。也提到了類似的收費標準，即 元/月.平方米。這表明，無論是在2015年還是在2021年，二級物業(yè)資質的收費標準在不同時間和地區(qū)都是一致的。

服務標準

二級物業(yè)管理資質不僅有收費標準，還有一系列的服務標準。這些標準包括但不限于以下幾個方面：

公共秩序維護：門崗室整潔，人員統一著裝；對本區(qū)機動車出入驗證，對外來機動車登記換證；按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于8次，對小區(qū)重點部位每2小時巡查一次，并做好巡查記錄；小區(qū)內公共娛樂設施、水池等部位，設置安全警示標志；對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。
保潔服務：小區(qū)內公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭1次；公共區(qū)域日常設專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物；公共樓道每天清掃1次；扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔；根據小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝；按樓棟口收集垃圾，每天2次；垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象；垃圾設施每天清潔1次，無異味；公共區(qū)域玻璃每月擦洗2次；對區(qū)內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃；進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象；建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生；飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。
綠化和休閑設施：綠化率30%以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上；固定活動館所200平方米以上；體育活動場地不少于一項設施。
安全防范設施：具備樓宇可視對講系統、監(jiān)控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施。

注意事項

在實際操作中，物業(yè)收費標準可能會因地區(qū)、物業(yè)類型和物業(yè)服務的具體內容而有所不同。例如，在一些高檔小區(qū)，物業(yè)服務可能更加細致和全面，因此收費標準可能會高于普通小區(qū)。物業(yè)費的收取還應當依據小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質來確定，小區(qū)物業(yè)費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等。

物業(yè)二級資質的價格標準為 元/月/平方米，并且這個標準在不同時間和地區(qū)都是適用的。同時，物業(yè)管理公司需要按照規(guī)定提供相應的服務，確保物業(yè)的正常運營和居民的生活質量。在選擇物業(yè)管理公司時，業(yè)主應當綜合考慮其資質、收費標準和服務質量，以確保自己的權益得到保障。