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擁有二級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)

好順佳集團(tuán)
2024-11-04 09:13:26
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內(nèi)容摘要：二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的全面解讀一、二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的定標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)是指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)中型和部分大型建筑工程項(xiàng)目...

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二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的全面解讀

一、二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的定標(biāo)準(zhǔn)

二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)是指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)中型和部分大型建筑工程項(xiàng)目施工任務(wù)的企業(yè)。與一級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)相比，其在規(guī)模和業(yè)務(wù)范圍上相對(duì)較小。其標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

企業(yè)注冊(cè)資本：如建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)注冊(cè)資金不低于4000萬(wàn)元。
企業(yè)凈資產(chǎn)：通常有一定的金額要求。
企業(yè)技術(shù)裝備：部分類(lèi)別可能對(duì)技術(shù)裝備有特定要求，如公路二級(jí)資質(zhì)需要特定的技術(shù)設(shè)備。
企業(yè)主要人員：包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱(chēng)人員、中級(jí)以上技術(shù)工人等。例如，建筑工程施工總承包資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格等。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：通常需要一定數(shù)量和規(guī)模的工程業(yè)績(jī)。

二、擁有二級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍

二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍較為廣泛，涵蓋了多個(gè)領(lǐng)域和類(lèi)型的工程項(xiàng)目。

在房屋建筑工程方面，可承接高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度120米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程，單跨跨度39米以下的建筑工程等。
能承擔(dān)包括住宅小區(qū)、別墅、商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓、酒店、醫(yī)院、學(xué)校、體育館等各種類(lèi)型的房屋建筑工程，還包括土建、裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件、保溫隔熱等各個(gè)環(huán)節(jié)的施工工作。
在市政公用工程方面，可承接道路、橋梁、隧道、排水、供水、污水處理、垃圾處理、公園、廣場(chǎng)等工程。
能承接園林綠化工程，需要具備較高的設(shè)計(jì)和施工能力，能夠根據(jù)客戶(hù)需求，設(shè)計(jì)出符合其審美和功能需求的園林綠化方案，并能夠高效、精準(zhǔn)地完成施工工作。
可以承接機(jī)電安裝工程，需要具備較強(qiáng)的機(jī)電技術(shù)水平和施工管理能力，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供全面的機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。
還包括城市道路工程、公共建筑工程、工業(yè)建筑工程、市政工程類(lèi)等，如城市主干道、支路、橋梁、隧道等城市道路交通建設(shè)和維護(hù)，以及各類(lèi)商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療等公共建筑物的建設(shè)和維護(hù)，還有各類(lèi)大型廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)房等建筑物的建設(shè)和維護(hù)，以及各類(lèi)污水處理、垃圾處理、排水系統(tǒng)、給水系統(tǒng)等市政公用設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。

三、二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的發(fā)展前景

建筑資質(zhì)未來(lái)的發(fā)展呈現(xiàn)出一些趨勢(shì)和特點(diǎn)：

建筑資質(zhì)會(huì)繼續(xù)簡(jiǎn)化，但不會(huì)全面取消。會(huì)按照國(guó)務(wù)院深化改革建筑行業(yè)的“放管服”要求，修訂新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)化市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，減少專(zhuān)業(yè)類(lèi)別，合并部分專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，減少資質(zhì)等級(jí)。
推行、完善個(gè)人職業(yè)資格制度。通過(guò)資格考試保證關(guān)鍵崗位的人員具備必須的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；通過(guò)誠(chéng)信和執(zhí)業(yè)監(jiān)管，強(qiáng)化執(zhí)業(yè)人員在工程建設(shè)中的權(quán)力、義務(wù)和法律責(zé)任，建立行之有效的工程質(zhì)量終身責(zé)任制。
簡(jiǎn)化資質(zhì)審查條件后，將重點(diǎn)評(píng)估企業(yè)的信用等級(jí)與業(yè)績(jī)。信用方面，“信譽(yù)好”的企業(yè)可以超資質(zhì)承接工程項(xiàng)目，部分地區(qū)試點(diǎn)資質(zhì)智慧審批，園林綠化資質(zhì)取消后，“信用”已成為施工單位參與投標(biāo)的重要參考依據(jù)，取消工程咨詢(xún)資格后，建立了具有自律性質(zhì)的工程咨詢(xún)單位信用評(píng)價(jià)體系。業(yè)績(jī)方面，完善業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，嚴(yán)查“業(yè)績(jī)”造假，加大業(yè)績(jī)?cè)旒俚奶幜P力度，撤銷(xiāo)資質(zhì)。

未來(lái)10年內(nèi)或?qū)⑷∠旨?jí)資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)充分把握住機(jī)會(huì)，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，多接項(xiàng)目，發(fā)展壯大自己。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)加大對(duì)人才培養(yǎng)的重視，人證合一是未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

四、如何獲得建筑企業(yè)二級(jí)資質(zhì)

獲得二級(jí)建筑資質(zhì)主要有以下三種方式：

企業(yè)自行升級(jí)獲得：企業(yè)參考其他企業(yè)申請(qǐng)辦理取得資質(zhì)的方法，依照住建單位的相關(guān)要求，自行準(zhǔn)備材料、資產(chǎn)、人員、設(shè)備等，自行填寫(xiě)材料后，交給當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門(mén)主管機(jī)構(gòu)審批，審批通過(guò)即可獲取各項(xiàng)建筑資質(zhì)。
代辦機(jī)構(gòu)幫忙獲得：借助專(zhuān)業(yè)代辦機(jī)構(gòu)的服務(wù)，協(xié)助企業(yè)完成資質(zhì)申請(qǐng)的各項(xiàng)流程和準(zhǔn)備工作。
直接收購(gòu)兼并轉(zhuǎn)讓獲得：通過(guò)收購(gòu)已擁有二級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)，實(shí)現(xiàn)資質(zhì)的獲取。但需注意資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的合法性和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

在申請(qǐng)過(guò)程中，企業(yè)需要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件，如人員準(zhǔn)備、社保繳納、準(zhǔn)備相關(guān)資料（如資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資產(chǎn)證明及企業(yè)人員資料等），并將材料提交給建設(shè)部門(mén)，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收資料、網(wǎng)上公示等環(huán)節(jié)后領(lǐng)取二級(jí)資質(zhì)證。

五、二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的案例分析

以下為一些二級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)的相關(guān)案例：

某二級(jí)建筑工程施工總承包企業(yè)，具備凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上，建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等條件，近5年承擔(dān)過(guò)地上12層以上的民用建筑工程等相關(guān)工程，工程質(zhì)量合格。
一家成功的二級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司，其成功經(jīng)驗(yàn)包括良好的口碑、專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)、良好的供應(yīng)鏈管理、拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域等。例如，公司注重與客戶(hù)建立良好關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，擁有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的員工，建立穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系，完善供應(yīng)鏈管理流程，優(yōu)化物流系統(tǒng)，還積極拓展建筑施工總承包和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。