擁有二級資質(zhì)的建筑企業(yè)

好順佳集團
2024-11-04 09:13:26
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內(nèi)容摘要：二級資質(zhì)建筑企業(yè)的全面解讀一、二級資質(zhì)建筑企業(yè)的定標準二級資質(zhì)建筑企業(yè)是指具有相應資質(zhì)和能力，能夠承擔中型和部分大型建筑工程項目...

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二級資質(zhì)建筑企業(yè)的全面解讀

一、二級資質(zhì)建筑企業(yè)的定標準

二級資質(zhì)建筑企業(yè)是指具有相應資質(zhì)和能力，能夠承擔中型和部分大型建筑工程項目施工任務(wù)的企業(yè)。與一級資質(zhì)建筑企業(yè)相比，其在規(guī)模和業(yè)務(wù)范圍上相對較小。其標準主要包括以下幾個方面：

企業(yè)注冊資本：如建筑工程施工總承包資質(zhì)標準中，二級建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)注冊資金不低于4000萬元。
企業(yè)凈資產(chǎn)：通常有一定的金額要求。
企業(yè)技術(shù)裝備：部分類別可能對技術(shù)裝備有特定要求，如公路二級資質(zhì)需要特定的技術(shù)設(shè)備。
企業(yè)主要人員：包括注冊建造師、技術(shù)負責人、職稱人員、中級以上技術(shù)工人等。例如，建筑工程施工總承包資質(zhì)要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
企業(yè)工程業(yè)績：通常需要一定數(shù)量和規(guī)模的工程業(yè)績。

二、擁有二級資質(zhì)的建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍

二級資質(zhì)建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍較為廣泛，涵蓋了多個領(lǐng)域和類型的工程項目。

在房屋建筑工程方面，可承接高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度120米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程，單跨跨度39米以下的建筑工程等。
能承擔包括住宅小區(qū)、別墅、商業(yè)綜合體、寫字樓、酒店、醫(yī)院、學校、體育館等各種類型的房屋建筑工程，還包括土建、裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、預制構(gòu)件、保溫隔熱等各個環(huán)節(jié)的施工工作。
在市政公用工程方面，可承接道路、橋梁、隧道、排水、供水、污水處理、垃圾處理、公園、廣場等工程。
能承接園林綠化工程，需要具備較高的設(shè)計和施工能力，能夠根據(jù)客戶需求，設(shè)計出符合其審美和功能需求的園林綠化方案，并能夠高效、精準地完成施工工作。
可以承接機電安裝工程，需要具備較強的機電技術(shù)水平和施工管理能力，能夠為客戶提供全面的機電設(shè)備安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)。
還包括城市道路工程、公共建筑工程、工業(yè)建筑工程、市政工程類等，如城市主干道、支路、橋梁、隧道等城市道路交通建設(shè)和維護，以及各類商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療等公共建筑物的建設(shè)和維護，還有各類大型廠房、倉庫、機房等建筑物的建設(shè)和維護，以及各類污水處理、垃圾處理、排水系統(tǒng)、給水系統(tǒng)等市政公用設(shè)施的建設(shè)和維護。

三、二級資質(zhì)建筑企業(yè)的發(fā)展前景

建筑資質(zhì)未來的發(fā)展呈現(xiàn)出一些趨勢和特點：

建筑資質(zhì)會繼續(xù)簡化，但不會全面取消。會按照國務(wù)院深化改革建筑行業(yè)的“放管服”要求，修訂新的資質(zhì)標準，簡化市場準入條件，減少專業(yè)類別，合并部分專業(yè)承包資質(zhì)，減少資質(zhì)等級。
推行、完善個人職業(yè)資格制度。通過資格考試保證關(guān)鍵崗位的人員具備必須的專業(yè)知識和技能；通過誠信和執(zhí)業(yè)監(jiān)管，強化執(zhí)業(yè)人員在工程建設(shè)中的權(quán)力、義務(wù)和法律責任，建立行之有效的工程質(zhì)量終身責任制。
簡化資質(zhì)審查條件后，將重點評估企業(yè)的信用等級與業(yè)績。信用方面，“信譽好”的企業(yè)可以超資質(zhì)承接工程項目，部分地區(qū)試點資質(zhì)智慧審批，園林綠化資質(zhì)取消后，“信用”已成為施工單位參與投標的重要參考依據(jù)，取消工程咨詢資格后，建立了具有自律性質(zhì)的工程咨詢單位信用評價體系。業(yè)績方面，完善業(yè)績考核指標，嚴查“業(yè)績”造假，加大業(yè)績造假的處罰力度，撤銷資質(zhì)。

未來10年內(nèi)或?qū)⑷∠旨壻Y質(zhì)，企業(yè)應充分把握住機會，參與市場競爭，多接項目，發(fā)展壯大自己。同時，企業(yè)應加大對人才培養(yǎng)的重視，人證合一是未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。

四、如何獲得建筑企業(yè)二級資質(zhì)

獲得二級建筑資質(zhì)主要有以下三種方式：

企業(yè)自行升級獲得：企業(yè)參考其他企業(yè)申請辦理取得資質(zhì)的方法，依照住建單位的相關(guān)要求，自行準備材料、資產(chǎn)、人員、設(shè)備等，自行填寫材料后，交給當?shù)亟ㄔO(shè)行政部門主管機構(gòu)審批，審批通過即可獲取各項建筑資質(zhì)。
代辦機構(gòu)幫忙獲得：借助專業(yè)代辦機構(gòu)的服務(wù)，協(xié)助企業(yè)完成資質(zhì)申請的各項流程和準備工作。
直接收購兼并轉(zhuǎn)讓獲得：通過收購已擁有二級建筑資質(zhì)的企業(yè)，實現(xiàn)資質(zhì)的獲取。但需注意資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的合法性和相關(guān)風險。

在申請過程中，企業(yè)需要滿足相應的條件，如人員準備、社保繳納、準備相關(guān)資料（如資質(zhì)申請表、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資產(chǎn)證明及企業(yè)人員資料等），并將材料提交給建設(shè)部門，經(jīng)過驗收資料、網(wǎng)上公示等環(huán)節(jié)后領(lǐng)取二級資質(zhì)證。

五、二級資質(zhì)建筑企業(yè)的案例分析

以下為一些二級資質(zhì)建筑企業(yè)的相關(guān)案例：

某二級建筑工程施工總承包企業(yè)，具備凈資產(chǎn)4000萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等條件，近5年承擔過地上12層以上的民用建筑工程等相關(guān)工程，工程質(zhì)量合格。
一家成功的二級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司，其成功經(jīng)驗包括良好的口碑、專業(yè)的團隊、良好的供應鏈管理、拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域等。例如，公司注重與客戶建立良好關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，擁有多年從業(yè)經(jīng)驗的員工，建立穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系，完善供應鏈管理流程，優(yōu)化物流系統(tǒng)，還積極拓展建筑施工總承包和房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。