拆遷一級(jí)資質(zhì)公司要求什么

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2024-11-04 09:13:25
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內(nèi)容摘要：拆遷一級(jí)資質(zhì)公司要求詳解拆遷一級(jí)資質(zhì)公司是指具備一定規(guī)模和專業(yè)能力，能夠承擔(dān)大規(guī)模拆遷項(xiàng)目的公司。1. 基本條件拆遷公司需要具備的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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拆遷一級(jí)資質(zhì)公司要求詳解

拆遷一級(jí)資質(zhì)公司是指具備一定規(guī)模和專業(yè)能力，能夠承擔(dān)大規(guī)模拆遷項(xiàng)目的公司。

1. 基本條件拆遷公司需要具備的基本條件包括：

有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：這是拆遷公司必須具備的基本資質(zhì)，表明公司有能力進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。
有常設(shè)的拆遷部門：這意味著公司需要有一個(gè)專門負(fù)責(zé)拆遷工作的部門，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。
有健全的管理制度：公司應(yīng)有一套完善的管理制度，以保證拆遷工作的規(guī)范性和合法性。
拆遷專業(yè)人員不少于8人：拆遷工作涉及到許多專業(yè)性很強(qiáng)的問(wèn)題，因此需要有一定數(shù)量的專業(yè)人員來(lái)確保工作的順利進(jìn)行。

2. 專業(yè)人員要求拆遷公司需要具備的專業(yè)人員要求包括：

有20名以上的拆遷專業(yè)人員：這些專業(yè)人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠處理各種復(fù)雜的拆遷問(wèn)題。
有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)高級(jí)職稱的管理人員：這些管理人員應(yīng)具備高級(jí)職稱，能夠從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的角度對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。

3. 注冊(cè)資本要求拆遷公司需要具備的注冊(cè)資本要求包括：

有500萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本：這表明公司具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力，能夠確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4. 業(yè)績(jī)要求拆遷公司需要具備的業(yè)績(jī)要求包括：

完成過(guò)100戶以上的拆遷項(xiàng)目20個(gè)：這表明公司具有豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)，能夠處理各種復(fù)雜的拆遷問(wèn)題。

5. 法律法規(guī)要求拆遷公司還需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，包括：

《建筑法》：該法規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。
《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：該條例進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處以罰款。

6. 其他要求拆遷公司還需要具備其他一些要求，包括：

有工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是公司合法經(jīng)營(yíng)的基本證明。
有固定的辦公室：公司需要有一個(gè)固定的辦公場(chǎng)所，以便于開(kāi)展日常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
注冊(cè)資金在人民幣100萬(wàn)元以上：這表明公司具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
有組織章程及管理制度：公司應(yīng)有一套完善的組織章程和管理制度，以保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范性和合法性。
拆遷專職人員在本市不少于10人，其他區(qū)、縣不少于5人：這些專職人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠處理各種復(fù)雜的拆遷問(wèn)題。
具有中級(jí)或中級(jí)以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)人員各不少于1人：這些人員應(yīng)具備中級(jí)或中級(jí)以上的技術(shù)職稱，能夠從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的角度對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。

拆遷一級(jí)資質(zhì)公司需要具備一系列的條件和要求，包括基本條件、專業(yè)人員要求、注冊(cè)資本要求、業(yè)績(jī)要求以及法律法規(guī)要求等。只有滿足了這些要求，拆遷公司才能獲得一級(jí)資質(zhì)，從而有能力承擔(dān)大規(guī)模的拆遷項(xiàng)目。