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2024-11-04 09:12:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑公司需要資質(zhì)主要基于以下幾個關(guān)鍵原因：
合法經(jīng)營的保障：建筑資質(zhì)是企業(yè)在建筑市場合法經(jīng)營的基礎(chǔ)。沒有資質(zhì)的企業(yè)，無法參與工程項目的投標(biāo)，也無法簽訂工程合同。
市場競爭力的體現(xiàn)：擁有較高等級的建筑資質(zhì)，意味著企業(yè)具備較強的技術(shù)、財務(wù)和管理能力。這使得企業(yè)在市場競爭中更具優(yōu)勢，能夠吸引更多的客戶和項目機會。
工程質(zhì)量的保證：國家對于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標(biāo)的過程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，這是對企業(yè)是否具備施工的能力做的一個簡單觀察。具有資質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術(shù)人員及施工設(shè)備，這樣一來可以保證工程保質(zhì)保量完成，即使在施工過程中產(chǎn)生問題，有地方追責(zé)。
客戶信任的建立：資質(zhì)證書就相當(dāng)于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來安全感，資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
工程款的保障：建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款?！端痉ń忉尅方y(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當(dāng)事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。從而可見建筑資質(zhì)證書是非常重要的，如果沒有取得資質(zhì)證書，
合同有效性的前提：建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認定為無效，但是根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》承認例外情形的存在，認識上的分歧在審判實務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時候卻會截然相反。
建筑公司獲取資質(zhì)需要滿足一系列的要求，主要包括以下方面：
合法的工商注冊：企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
明確的申請程序：
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
資質(zhì)的核定原則：企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
違法違規(guī)行為的核查：企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)規(guī)定所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
人員和資產(chǎn)的審核：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。
沒有資質(zhì)對于建筑公司會產(chǎn)生諸多嚴重的影響：
安全與質(zhì)量問題：沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)，其人員的配備和工程建設(shè)實力，一般都不能滿足工程建設(shè)的要求。所以，沒有資質(zhì)的建筑公司在工程建設(shè)中，由于缺少專業(yè)人員、技術(shù)實力不達標(biāo)，安全事故和質(zhì)量問題很容易出現(xiàn)。
工程款結(jié)算風(fēng)險：建筑企業(yè)承包工程，必然要與工程發(fā)包方簽訂合同，以確保雙方利益。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。也就是說，建筑企業(yè)辛辛苦苦的施工建設(shè)，最終有可能因為工程合同無效，而無法拿到發(fā)包方的結(jié)算款。
業(yè)績與發(fā)展受限：沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)，承包的工程不受法律保護，所完成的工程也不能作為企業(yè)的工程業(yè)績。對于企業(yè)來說，沒有資質(zhì)始終是一把懸在頭上的劍，稍有不慎就會危機重重，嚴重制約企業(yè)的發(fā)展。
建筑行業(yè)的資質(zhì)管理規(guī)定主要涵蓋了以下方面：
資質(zhì)申請和許可程序：包括申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的前置條件、不同級別主管部門的申請程序、資質(zhì)核定原則、升級與增項的要求、審核與公示等環(huán)節(jié)的詳細規(guī)定。
申報材料有關(guān)要求：明確了企業(yè)首次申請資質(zhì)、申請資質(zhì)升級、增項、延續(xù)、簡單變更、遺失補辦證書，以及發(fā)生合并、分立、改制、重組、跨省變更等事項后申請資質(zhì)時分別應(yīng)提交的材料，以及材料的格式、內(nèi)容、審核等方面的要求。
資質(zhì)證書相關(guān)規(guī)定：對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的形式（正本和副本）、規(guī)格、編碼、有效期、變更、補辦、換發(fā)、交回、延續(xù)等方面進行了詳細的規(guī)定。
監(jiān)督管理措施：各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。同時，對企業(yè)的違法違規(guī)行為明確了處罰和處理的流程和方式。
建筑公司的資質(zhì)與工程質(zhì)量之間存在著緊密的聯(lián)系：
技術(shù)與管理能力的保障：具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司通常擁有一定數(shù)量和水平的專業(yè)技術(shù)人員，以及完善的質(zhì)量管理體系和施工流程，能夠在工程建設(shè)中提供技術(shù)支持和管理保障，從而有助于提高工程質(zhì)量。
設(shè)備與資源的支持：資質(zhì)要求企業(yè)具備一定的技術(shù)裝備和資金實力，這使得企業(yè)能夠投入必要的施工設(shè)備和資源，為保證工程質(zhì)量提供物質(zhì)基礎(chǔ)。
責(zé)任追溯與約束：擁有資質(zhì)的企業(yè)在工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，能夠明確責(zé)任主體，便于進行追溯和處理，從而對企業(yè)形成約束，促使其在施工過程中嚴格把控質(zhì)量。
市場監(jiān)督與規(guī)范：資質(zhì)管理作為一種市場監(jiān)督手段，能夠篩選出具備一定能力和條件的企業(yè)參與工程建設(shè)，規(guī)范建筑市場秩序，間接促進工程質(zhì)量的提升。
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