建筑業(yè)資質(zhì)遷移

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2024-11-04 09:12:55
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內(nèi)容摘要：建筑業(yè)資質(zhì)遷移的流程建筑業(yè)資質(zhì)遷移的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾種方式和步驟：企業(yè)間合并、分立、重組需要明確企業(yè)間的合并、分立、重...

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建筑業(yè)資質(zhì)遷移的流程

建筑業(yè)資質(zhì)遷移的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾種方式和步驟：

企業(yè)間合并、分立、重組
- 需要明確企業(yè)間的合并、分立、重組方式。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》，明確了建筑企業(yè)間重組、合并、分立的七種類型在申請資質(zhì)證書時，可按有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)。
- 經(jīng)審核建筑企業(yè)各方面指標(biāo)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書變更。
- 除上述通知中規(guī)定的七種類型的企業(yè)合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
- 重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)的，應(yīng)申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業(yè)績；合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的，原企業(yè)在合并前承接的工程項目可作為代表工程業(yè)績申報。
收購目標(biāo)公司的全部股權(quán)
- 收購方需要調(diào)查目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)情況、證書有效期情況等。
- 沒有問題的話進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書等變更并完成交接。
整體遷移（以省內(nèi)為例）
- 子公司在資質(zhì)系統(tǒng)中制作申報材料，提交事項為資質(zhì)分離重組或者吸收合并，把具體的材料提交到建設(shè)主管部門。
- 主管部門根據(jù)資質(zhì)等級而定，看資質(zhì)證書上的核發(fā)機(jī)關(guān)即可。

建筑業(yè)資質(zhì)遷移的注意事項

在進(jìn)行建筑業(yè)資質(zhì)遷移時，有以下重要的注意事項：

前期準(zhǔn)備階段
- 尋找具備相應(yīng)資質(zhì)等級的建筑企業(yè)，并自行調(diào)查或委托律師事務(wù)所就該建筑企業(yè)的設(shè)立、變更及關(guān)聯(lián)公司的情況，資質(zhì)等級狀況，公司的業(yè)務(wù)模式，公司所有業(yè)務(wù)合同的簽署、履行情況，公司的財務(wù)狀況，完稅情況、員工情況、涉訴情況及其他債權(quán)債務(wù)情況進(jìn)行全面的調(diào)查了解。
- 委托專業(yè)審計機(jī)構(gòu)就建筑企業(yè)的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，并委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)評估企業(yè)的資產(chǎn)狀況，包括建筑企業(yè)資質(zhì)的市場價值。
洽談及簽約階段
- 在進(jìn)行專業(yè)審計評估和專業(yè)的盡職調(diào)查之后，與被收購企業(yè)股東洽談收購價款。針對盡調(diào)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，如員工問題，債權(quán)債務(wù)問題等等，雙方協(xié)商具體的處理方式。
- 被收購企業(yè)出具書面的同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東會決議，并最終簽訂正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
股權(quán)交割階段
- 按照協(xié)議進(jìn)行股權(quán)交割。
模式選擇
- 在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移中，有分立和吸收合并兩種模式。分立模式可以完全避免債權(quán)債務(wù)，吸收合并模式連同債權(quán)債務(wù)和業(yè)績一起帶到新公司，大家可以衡量利弊之后，選擇辦理。
政策咨詢
- 跨省轉(zhuǎn)移比較麻煩，才能開始實施，否則很容易把資質(zhì)吊在空中，落不了地。

不同地區(qū)建筑業(yè)資質(zhì)遷移的規(guī)定差異

不同地區(qū)對于建筑業(yè)資質(zhì)遷移的規(guī)定存在一定的差異：

前提條件
- 根據(jù)住建部頒發(fā)的相關(guān)文件，必須設(shè)立子母公司，確定工商股權(quán)關(guān)系，可以百分之百控制，也可以部分控股，為了轉(zhuǎn)移材料更便捷，建議直接百分之百控制為宜。
- 具備建筑資質(zhì)的母公司，不能存在債權(quán)債務(wù)和在建。
- 母公司不能有失信。
- 法律分割程序及材料必須明確。
省內(nèi)與跨省流程差異
- 省內(nèi)資質(zhì)轉(zhuǎn)移流程：子公司在資質(zhì)系統(tǒng)中制作申報材料，提交事項為資質(zhì)分離重組或者吸收合并，把具體的材料提交到建設(shè)主管部門，主管部門根據(jù)資質(zhì)等級而定，看資質(zhì)證書上的核發(fā)機(jī)關(guān)即可。
- 跨省轉(zhuǎn)移時，需要走更多的流程，時間更長。

建筑業(yè)資質(zhì)遷移相關(guān)政策法規(guī)

與建筑業(yè)資質(zhì)遷移相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號）
- 規(guī)范了建筑業(yè)企業(yè)從事建筑施工活動的資質(zhì)申請、許可、監(jiān)督和管理，分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列，按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干資質(zhì)類別和等級。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》
- 明確了建筑企業(yè)間重組、合并、分立的七種類型在申請資質(zhì)證書時，可按有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù)。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問題的通知》（建市〔2016〕122號）

成功的建筑業(yè)資質(zhì)遷移案例分析

以下為一些成功的建筑業(yè)資質(zhì)遷移案例分析：

重慶一級建筑資質(zhì)企業(yè)遷移
- 深入解讀了重慶一級建筑資質(zhì)企業(yè)遷移所帶來的影響，并通過剖析具有代表性的成功遷移案例，為讀者提供實踐啟示和理論依據(jù)。
外省建筑資質(zhì)遷江蘇
- 深入剖析了一例成功的異地企業(yè)資質(zhì)遷移案例，為行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)提供實用的參考和借鑒。

建筑業(yè)資質(zhì)遷移的常見問題及解決辦法

建筑業(yè)資質(zhì)遷移常見的問題及解決辦法如下：

資質(zhì)核定問題
- 除規(guī)定的七種類型的企業(yè)合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級。
工程業(yè)績申報問題
- 重組、分立后的企業(yè)再申請資質(zhì)的，應(yīng)申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業(yè)績；合并后的新企業(yè)再申請資質(zhì)的，原企業(yè)在合并前承接的工程項目可作為代表工程業(yè)績申報。
企業(yè)全資子公司間重組、分立問題
- 由于經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。