工程監(jiān)理資質(zhì)包含

工程監(jiān)理資質(zhì)包含的內(nèi)容

一、工程監(jiān)理資質(zhì)的定 構(gòu)成要素

工程監(jiān)理資質(zhì)是指監(jiān)理企業(yè)從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具備的綜合能力和條件，它是衡量監(jiān)理企業(yè)能否勝任工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的重要標(biāo)準(zhǔn)。其構(gòu)成要素主要包括企業(yè)的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、工程監(jiān)理業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備、管理制度等方面。

注冊(cè)資本：反映了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。不同等級(jí)的工程監(jiān)理資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資本的要求不同，例如甲級(jí)資質(zhì)通常要求較高的注冊(cè)資本。

專業(yè)技術(shù)人員：包括注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師等。他們的數(shù)量、專業(yè)類別和工作經(jīng)驗(yàn)等是資質(zhì)評(píng)定的重要指標(biāo)。

工程監(jiān)理業(yè)績(jī)：企業(yè)過往承擔(dān)的監(jiān)理項(xiàng)目的規(guī)模、質(zhì)量和復(fù)雜程度等，能夠體現(xiàn)企業(yè)的實(shí)際工作能力和經(jīng)驗(yàn)。

技術(shù)裝備：如必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，有助于保證監(jiān)理工作的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

管理制度：包括質(zhì)量管理體系、技術(shù)檔案管理制度等，確保企業(yè)的運(yùn)營(yíng)規(guī)范和高效。

二、工程監(jiān)理資質(zhì)的分類和涵蓋范圍

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個(gè)序列。

• 綜合資質(zhì)：只設(shè)甲級(jí)，具有最高的綜合性和全面性，可承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

• 專業(yè)資質(zhì)：原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為14個(gè)專業(yè)工程類別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個(gè)專業(yè)工程類別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)。

• 事務(wù)所資質(zhì)：不分等級(jí)，可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外。

三、不同類型工程監(jiān)理資質(zhì)的具體包含項(xiàng)

1. 綜合資質(zhì)

   • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

     • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬元。

     • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

     • 具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

     • 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。

     • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

     • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

     • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十六條禁止的行為。

     • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

     • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

   • 業(yè)務(wù)范圍：可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2. 專業(yè)資質(zhì)

   • 甲級(jí)

     • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

       • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬元。

       • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。

       • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人。

       • 企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，

       • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

       • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

       • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

       • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

       • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

     • 業(yè)務(wù)范圍：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

   • 乙級(jí)

     • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

       • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬元。

       • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

       • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。

       • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

       • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

       • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

       • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

       • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

     • 業(yè)務(wù)范圍：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

   • 丙級(jí)

     • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

       • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬元。

       • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

       • 相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

       • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

       • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

     • 業(yè)務(wù)范圍：僅可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

3. 事務(wù)所資質(zhì)

   • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

     • 取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

     • 合伙人中有3名以上注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

     • 有固定的工作場(chǎng)所。

     • 有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。

     • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

   • 業(yè)務(wù)范圍：可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，

四、工程監(jiān)理資質(zhì)包含的業(yè)務(wù)范疇

工程監(jiān)理資質(zhì)涵蓋了對(duì)建筑施工過程中的質(zhì)量、造價(jià)和信息進(jìn)行管理。具體來說，包括以下幾個(gè)方面：

1. 質(zhì)量控制：監(jiān)督施工過程，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。

2. 造價(jià)管理：協(xié)助業(yè)主控制工程投資，審核工程費(fèi)用，避免不必要的成本增加。

3. 進(jìn)度管理：制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。

4. 合同管理：對(duì)工程建設(shè)中的各類合同進(jìn)行管理，保障各方權(quán)益。

5. 信息管理：收集、整理和傳遞工程建設(shè)過程中的各種信息，為決策提供依據(jù)。

五、國(guó)內(nèi)外工程監(jiān)理資質(zhì)包含的差異

1. 發(fā)展歷史

   • 國(guó)外：如美國(guó)的建設(shè)監(jiān)理，最早的伊伯森國(guó)際工程公司成立于1881年，至今已有130多年的歷史。

   • 國(guó)內(nèi)：1988年實(shí)施以來，取得了很大成績(jī)，但發(fā)展時(shí)間相對(duì)較短。

2. 監(jiān)理酬金

   • 國(guó)外：咨詢公司對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的取費(fèi)，一般是按工程造價(jià)的百分比，或按雙方約定的總監(jiān)理費(fèi)用計(jì)取，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)一般是工程造價(jià)的5～10%。業(yè)主對(duì)咨詢公司提出的合理化建議很重視，如采用后節(jié)約了投資，業(yè)主會(huì)對(duì)咨詢公司給予節(jié)約投資30～50%的獎(jiǎng)勵(lì)；監(jiān)理工程師在負(fù)責(zé)項(xiàng)目，咨詢監(jiān)理過程中的電話費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、加班費(fèi)、各種檢測(cè)設(shè)備使用費(fèi)等由業(yè)主另外承擔(dān)。

   • 國(guó)內(nèi)：3%。

3. 管理重點(diǎn)

   • 國(guó)外：發(fā)達(dá)國(guó)家的監(jiān)理主要偏重策劃、設(shè)計(jì)等階段，施工階段主要是為項(xiàng)目解決問題提高成本和質(zhì)量。

   • 國(guó)內(nèi)：目前，變成是施工單位的質(zhì)量監(jiān)督和規(guī)范執(zhí)行監(jiān)督。

4. 人才素質(zhì)

   • 國(guó)外：監(jiān)理咨詢工程師們擁有在工程實(shí)踐中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，有的監(jiān)理公司，高技術(shù)職稱人員所占的比例高達(dá)30-40%以上，能熟練運(yùn)用FIDIC范本和國(guó)際慣例。

   • 國(guó)內(nèi)：相對(duì)而言，

5. 業(yè)務(wù)范圍

   • 國(guó)外：英美咨詢監(jiān)理業(yè)務(wù)，服務(wù)范圍已逐步擴(kuò)展到從項(xiàng)目的前期論證到項(xiàng)目實(shí)施管理到后期評(píng)估等一整套系統(tǒng)監(jiān)理。

   • 國(guó)內(nèi)：

參考資料：

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