密云資質(zhì)辦理升級

密云資質(zhì)辦理升級的流程

• 企業(yè)需要確定自己是否屬于北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批監(jiān)管系統(tǒng)異常預(yù)警企業(yè)。企業(yè)可通過登錄北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站或建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批監(jiān)管系統(tǒng)企業(yè)申報端，查詢本企業(yè)的資質(zhì)異常標(biāo)注信息。

• 若屬于核查對象，企業(yè)法定代表人（或其授權(quán)委托代理人）需在核查時間內(nèi)，到北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)行業(yè)管理科（綜合審批科）（北京市密云區(qū)水源東路 339 號 411 房間）接受核查。核查時間為 2024 年 7 月 1 日起長期，各企業(yè)具體參加核查時間以電話通知為準(zhǔn)。

• 核查時，企業(yè)應(yīng)攜帶以下材料：

  • 法定代表人身份證明書及身份證原件及復(fù)印件。

  • 委托代理人需提供《法人授權(quán)委托書》及身份證原件及復(fù)印件。

  • 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門當(dāng)事人送達(dá)地址確認(rèn)書》。

  • 法人營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產(chǎn)許可證副本、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件。

  • 上一年度或當(dāng)期合法的財務(wù)報表。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人任命文件、工作簡歷、職稱證書（學(xué)歷證明）原件及復(fù)印件或建造師注冊證書復(fù)印件、近 1 個月社保繳費(fèi)證明。

  • 注冊建造師名單、注冊證書復(fù)印件、近 1 個月社保繳費(fèi)證明。

• 以上材料復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并加蓋企業(yè)公章，經(jīng)核對無誤后，原件退還企業(yè)。

密云資質(zhì)辦理升級的條件

• 依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號），重點核查以下

  • 法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證情況。

  • 企業(yè)注冊建造師是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

  • 企業(yè)凈資產(chǎn)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 企業(yè)資產(chǎn)方面：

  • 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，即企業(yè)年度財務(wù)報表中的“所有者權(quán)益”。企業(yè)應(yīng)提供申請資質(zhì)的上年度或當(dāng)期合法的財務(wù)報表（全套報告）。首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。申請多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。

  • 廠房：如鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，要求達(dá)到 15000 平方米。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。標(biāo)準(zhǔn)中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應(yīng)不早于企業(yè)資質(zhì)申請受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計考核。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人方面：

  • 是從技術(shù)人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足 8 年/10 年工作要求。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級別要求。

  • 滿足三級標(biāo)準(zhǔn)要求個人業(yè)績，個人業(yè)績需注意：

    • 《標(biāo)準(zhǔn)》中技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成的業(yè)績是指作為施工項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成的工程項目。其中，《標(biāo)準(zhǔn)》中考核指標(biāo)為累計指標(biāo)的，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成的業(yè)績不做累計考核。

    • 不考核技術(shù)負(fù)責(zé)人申報業(yè)績年限，不限制技術(shù)負(fù)責(zé)人所在企業(yè)資質(zhì)等級。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人申報時按《實施意見》中的附件 3：提供“技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊人員）基本情況及業(yè)績表”，不需再提供個人業(yè)績的其他材料（提供材料參考各省廳具體要求）。

• 注冊人員方面：

  • 三級標(biāo)準(zhǔn)里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。

  • 一級注冊建造師是全國通用的，登記系統(tǒng)也是全國統(tǒng)一的，因此轉(zhuǎn)注冊直接在全國系統(tǒng)里操作就可以。

  • 二級建造師登記系統(tǒng)在各個省廳，二級建造師部分地區(qū)可以跨省注冊，是否允許請咨詢省的建設(shè)廳注冊中心?？缡∽韵鄬ψ詴r間較長。

• 中級職稱人員方面：

  • 職稱認(rèn)定：職稱是指設(shè)區(qū)的市級及以上人事主管部門或其授權(quán)的單位評審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)職稱人員是指取得有職稱評審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括經(jīng)濟(jì)類人員，也不包括具有教學(xué)、研究等系列職稱的人員。

  • 專業(yè)認(rèn)定：《標(biāo)準(zhǔn)》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員， 其專業(yè)按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)相近，且資質(zhì)許可部門認(rèn)可的是可以申報的。

  • 專業(yè)限定問題：《標(biāo)準(zhǔn)》中對職稱人員專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)齊全的，按照申報人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)職稱人員組成，且每個專業(yè)至少有 1 人；《標(biāo)準(zhǔn)》中對技術(shù)職稱人員專業(yè)作了限定，但未要求專業(yè)齊全的，按照相應(yīng)專業(yè)的申報人員數(shù)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求即可，每一類專業(yè)人員數(shù)量不作要求；《標(biāo)準(zhǔn)》中未對技術(shù)職稱人員專業(yè)作限定，但要求部分專業(yè)齊全的，按照要求齊全的專業(yè)至少有 1 人，其余申報人員專業(yè)不作限定。

• 技術(shù)工人方面：

  • 技術(shù)工人的級別要求中級工及以上；整個技工等級分為：初級工、中級工和高級工。中級工和高級工可以用，初級工不能用。

  • 技術(shù)工人專業(yè)，未做明確要求的，任意專業(yè)技術(shù)工人均可；若限定專業(yè)，技術(shù)工人必須是專業(yè)范圍內(nèi)，不要求所有專業(yè)都包含，一個專業(yè)或一個專業(yè)以上均可；如果是要求專業(yè)齊全，則每個專業(yè)只要包含一人。

  • 技工證需要能網(wǎng)查， gov 的網(wǎng)站。

  • 技術(shù)工人社保，技術(shù)工人是指與企業(yè)依法簽訂 1 年以上勞動合同，由企業(yè)依法為其繳納社會保險，并取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國務(wù)院有關(guān)部門、省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)部門認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或建筑業(yè)企業(yè)頒發(fā)的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書的人員。企業(yè)以其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)技術(shù)工人作為企業(yè)主要人員申請施工總承包資質(zhì)的，技術(shù)工人社會保險應(yīng)由其全資或絕對控股的勞務(wù)企業(yè)繳納。

密云資質(zhì)辦理升級的注意事項

• 核查中發(fā)現(xiàn)企業(yè)不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的，北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會將依法向其制發(fā)《責(zé)令改正通知書》，整改期 3 個月，整改期內(nèi)不得承攬新工程，不得申請資質(zhì)升級、增項，不予開具出京介紹信和誠信證明。逾期不改的，依法撤回企業(yè)相應(yīng)資質(zhì)。

• 企業(yè)逾期不參加核查的，不予開具出京介紹信和誠信證明，經(jīng)核查符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可申請升級、增項；核查工作人員通過調(diào)取相關(guān)資料確認(rèn)企業(yè)不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，依照上述規(guī)定處理。

• 如核查期間企業(yè)因經(jīng)營困難等原因主動放棄資質(zhì)的，企業(yè)需提交書面注銷申請材料并將資質(zhì)證書交回。

• 核查人員與被核查企業(yè)有直接利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動申請回避。

• 核查人員不得在核查工作中吃拿卡要、接受企業(yè)饋贈和宴請；不得在核查工作中索取錢物或報銷各種費(fèi)用以及接受禮金、有價證券；不得濫用職權(quán)、徇私舞弊、隨意降低或者抬高核查標(biāo)準(zhǔn)；不得對被核查企業(yè)的投訴、舉報進(jìn)行打擊報復(fù)。

• 主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。

• 企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。

• 企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。

• 企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴(yán)，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。

• 需要企業(yè)近三年的財務(wù)況狀。

• 企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。

• 不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于 0。

密云成功辦理資質(zhì)升級的案例

• 近日，北京慧清科技有限公司建設(shè)項目順利通過審批，成為密云區(qū)首個“全程網(wǎng)辦”的規(guī)劃許可施工許可合并辦理案例。該項目屬社會投資簡易低風(fēng)險項目，建筑規(guī)模約 3128 平方米，計劃 2020 年年底投入使用，主要用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要和解決高新技術(shù)人才住宿問題。項目辦理過程中，區(qū)規(guī)自分局、區(qū)住建委、區(qū)政務(wù)服務(wù)局、區(qū)經(jīng)信局 4 部門通力合作，僅用 3 個工作日即完成規(guī)劃許可審批、施工許可審批、企業(yè)投資項目備案 (工業(yè)和信息化投資項目)、許可證發(fā)放所有審批程序。

• “老馬說資質(zhì)”協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級成功案例。協(xié)助企業(yè)報部批資質(zhì)延續(xù)成功，企業(yè)成功領(lǐng)取資質(zhì)證書。協(xié)助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級；協(xié)助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)；協(xié)助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協(xié)助企業(yè)直接取得鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；協(xié)助企業(yè)升級成功，2023 年 8 月 29 日協(xié)助企業(yè)取得鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級；協(xié)助企業(yè)升級成功，2023 年 8 月 29 日協(xié)助企業(yè)取得機(jī)電工程施工總承包一級；協(xié)助企業(yè)升級成功，2023 年 8 月 29 日協(xié)助企業(yè)取得雙總包一級資質(zhì)；協(xié)助分立、平移成功，2023 年 6 月 21 日協(xié)助企業(yè)直接取得公路工程施工總承包一級資質(zhì)。

密云資質(zhì)辦理升級的相關(guān)政策

• 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第 22 號令）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3 號）等有關(guān)文件規(guī)定，北京市密云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會決定自 2024 年 7

• 密云區(qū)政府出臺了《關(guān)于進(jìn)一步支持建筑企業(yè)資質(zhì)升級的實施意見》，對申請資質(zhì)升級的建筑企業(yè)給予一定的資金補(bǔ)貼和減免資質(zhì)升級費(fèi)用的支持。