古建筑公司的資質(zhì),古建筑公司的資質(zhì)有哪些

古建筑公司資質(zhì)概述

古建筑公司資質(zhì)是指企業(yè)在從事古建筑工程相關(guān)業(yè)務(wù)時，需要具備的法定資格和能力證明。它是衡量企業(yè)在古建筑領(lǐng)域的技術(shù)水平、管理能力、人員素質(zhì)和工程業(yè)績等方面的重要標(biāo)準(zhǔn)。資質(zhì)的存在有助于規(guī)范古建筑市場，保證工程質(zhì)量和安全，促進古建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

古建筑公司資質(zhì)的分類

古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績等方面有著不同的要求，從而決定了企業(yè)能夠承接的工程規(guī)模和類型。

• 一級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)需在 2000 萬元以上。主要人員方面，建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人，技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔(dān)過單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程或國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，且工程質(zhì)量合格。

• 二級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)在 1000 萬元以上。建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人，技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔(dān)過單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程或省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。

• 三級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 400 萬元以上。建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人，技術(shù)負責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

古建筑公司獲取資質(zhì)的條件和流程

條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)：不同等級的資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)有明確的要求，如一級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 2000 萬元以上，二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 1000 萬元以上，三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 400 萬元以上。

• 主要人員：包括注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等，不同等級資質(zhì)對各類人員的數(shù)量、資質(zhì)和工作經(jīng)驗有不同要求。

• 工程業(yè)績：部分等級的資質(zhì)要求企業(yè)在近 5 年內(nèi)承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程，并保證工程質(zhì)量合格。

流程：

1. 準(zhǔn)備階段：

   • 了解相關(guān)政策法規(guī)：企業(yè)需要先熟悉國家和地方關(guān)于古建筑保護和修繕的政策法規(guī)，以及建設(shè)工程管理規(guī)范等。

   • 確定申請資質(zhì)等級：根據(jù)企業(yè)自身條件和發(fā)展規(guī)劃，確定要申請的古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)等級。

   • 組建人員團隊：按照資質(zhì)要求，招聘或調(diào)配注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、技術(shù)工人等各類人員。

2. 材料準(zhǔn)備：

   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

   • 企業(yè)章程。

   • 企業(yè)法定代表人、技術(shù)負責(zé)人、財務(wù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件等。

   • 注冊建造師的注冊證書、身份證明。

   • 技術(shù)工人的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書。

   • 企業(yè)資產(chǎn)證明，如驗資報告、財務(wù)審計報告等。

   • 工程業(yè)績證明材料，包括工程合同、竣工驗收報告、質(zhì)量評定報告等（如有要求）。

3. 提交申請：

   • 選擇資質(zhì)評審機構(gòu)：企業(yè)需要了解當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)評審機構(gòu)，并向其提交申請材料。

   • 在線提交或現(xiàn)場提交申請材料：根據(jù)評審機構(gòu)的要求，將準(zhǔn)備好的申請材料進行提交。

4. 審核與現(xiàn)場核查：

   • 評審機構(gòu)對申請材料進行審核，包括對企業(yè)資產(chǎn)、人員資質(zhì)、工程業(yè)績等方面的核實。

   • 可能會進行現(xiàn)場核查，對企業(yè)的實際情況進行實地考察，以確保申請材料的真實性和準(zhǔn)確性。

5. 領(lǐng)取證書：

   • 審核通過后，評審機構(gòu)會發(fā)放資質(zhì)證書并登記相關(guān)信息。

   • 如果審核未通過，企業(yè)需要在規(guī)定時間內(nèi)補正材料或重新申請。

古建筑公司資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

古建筑公司資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等方面。

• 企業(yè)資產(chǎn)：如一級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 2000 萬元以上，二級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上，三級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 400 萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 注冊建造師：不同等級資質(zhì)對建筑工程專業(yè)注冊建造師的數(shù)量要求不同，一級資質(zhì)不少于 5 人，二級資質(zhì)不少于 5 人，三級資質(zhì)不少于 2 人。

  • 技術(shù)負責(zé)人：技術(shù)負責(zé)人需要具備豐富的工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗和相應(yīng)職稱。一級資質(zhì)要求技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；二級資質(zhì)要求技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；三級資質(zhì)要求技術(shù)負責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

  • 中級以上職稱人員：不同等級資質(zhì)對結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員的數(shù)量要求不同，一級資質(zhì)不少于 8 人，二級資質(zhì)不少于 5 人，三級資質(zhì)不少于 3 人。

  • 施工現(xiàn)場管理人員：不同等級資質(zhì)對持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員的數(shù)量要求不同，一級資質(zhì)不少于 20 人，二級資質(zhì)不少于 12 人，三級資質(zhì)不少于 8 人。

  • 技術(shù)工人：不同等級資質(zhì)對經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細工、木雕工、石雕工等中級工以上技術(shù)工人的數(shù)量要求不同，一級資質(zhì)不少于 20 人，二級資質(zhì)不少于 12 人，三級資質(zhì)不少于 9 人。

• 企業(yè)工程業(yè)績：部分等級的資質(zhì)要求企業(yè)在近 5 年內(nèi)承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程，并保證工程質(zhì)量合格。如一級資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程或國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格；二級資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程或省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。

國內(nèi)知名的具備資質(zhì)的古建筑公司

• 山西省古建筑集團有限公司：成立于 1995 年 9 月 22 日，是當(dāng)時全國第一家省級古建筑施工企業(yè)，也是國家建設(shè)部批準(zhǔn)的全國第一家園林古建筑專業(yè)承包一級資質(zhì)的施工企業(yè)。同時也是全國第一家參與鸛雀樓設(shè)計項目而獲得“中國土木工程詹天佑大獎”的古建筑企業(yè)。

• 北京市古代建筑設(shè)計研究所有限公司：始終堅持古建筑傳統(tǒng)技術(shù)及理論研究，由本所專家撰寫的專業(yè)學(xué)術(shù)技術(shù)著作在行業(yè)內(nèi)具有重要影響力。

• 泉州市刺桐古建筑工程有限公司：國家文物局首批頒發(fā)文物保護工程施工一級資質(zhì)的建筑企業(yè)。業(yè)務(wù)范圍包括古建筑維修保護、壁畫、彩繪保護、古文化遺址古墓葬保護和近現(xiàn)代建筑修繕。

古建筑公司資質(zhì)的維護和管理

政策法規(guī)：

國家文物局出臺了一系列關(guān)于文物保護工程資質(zhì)管理制度改革的通知，如文物保發(fā)〔2021〕30 號文件，對資質(zhì)等級、標(biāo)準(zhǔn)、審批服務(wù)、市場準(zhǔn)入等方面進行了調(diào)整和優(yōu)化。

具體措施：

1. 做好過渡銜接：設(shè)置新舊政策過渡期， 2023 年 12 月 31 日。過渡期內(nèi)簡單換證，、一級和乙、二級資質(zhì)證書不變，不重新?lián)Q發(fā)證書（資質(zhì)證書信息變更除外）；、三級資質(zhì)證書由省級文物行政部門直接換發(fā)為相同資質(zhì)類型和業(yè)務(wù)范圍的乙、二級資質(zhì)證書，無須核定資質(zhì)單位人員和業(yè)績等信息。過渡期結(jié)束后，根據(jù)本次調(diào)整后的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，對所有資質(zhì)單位重新核定換發(fā)資質(zhì)證書，資質(zhì)證書有效期為 6 年。

2. 加強事中事后監(jiān)管：堅持放管結(jié)合，開展資質(zhì)改革實施情況評估，加大資質(zhì)審批后的動態(tài)監(jiān)管力度。抽查省級文物行政部門文物保護工程資質(zhì)審批工作，對違規(guī)審批行為嚴肅處理。完善全國文物保護工程資質(zhì)單位數(shù)據(jù)庫。創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，推行“雙隨機、一公開”監(jiān)管方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，加強資質(zhì)單位日常監(jiān)管，及時處理相關(guān)投訴舉報。凈化文物保護工程領(lǐng)域市場環(huán)境，加大對圍標(biāo)、串標(biāo)、資質(zhì)掛靠等違法違規(guī)行為查處力度。強化事后責(zé)任追究，對負有文物保護工程質(zhì)量安全事故責(zé)任的單位、人員依法追究法律責(zé)任。

3. 加大專業(yè)人員培養(yǎng)力度：組織開展文物保護工程從業(yè)資格考試，推動考試常態(tài)化。編制印發(fā)文物保護工程從業(yè)資格考試教材。推進文物修復(fù)領(lǐng)域職業(yè)技能等級制度，制定國家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵專業(yè)機構(gòu)針對各類文物保護工程從業(yè)人員開展培訓(xùn)，提升行業(yè)人員專業(yè)能力。

4. 健全信用體系：依托文物保護工程資質(zhì)單位數(shù)據(jù)庫和在線管理系統(tǒng)，構(gòu)建資質(zhì)資格信用管理體系，逐步建立資質(zhì)資格信用大數(shù)據(jù)查詢系統(tǒng)，面向全社會開放。強化信用信息在文物保護工程各環(huán)節(jié)的應(yīng)用。建立文物保護工程資質(zhì)單位“黑名單”制度，加大對失信行為的懲戒力度。