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建筑工程公司借用資質(zhì)合同協(xié)議書(shū)范本
背景：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程公司常面臨資質(zhì)不足的情況，為滿足工程需求會(huì)與有資質(zhì)的公司合作，通過(guò)合同明確雙方權(quán)益和責(zé)任。
合同包括合同背景中明確的甲方（建筑工程公司）和乙方（資質(zhì)提供公司）；合作內(nèi)容中甲方對(duì)乙方特定資質(zhì)的需求和使用范圍；借用費(fèi)用的規(guī)定，如支付金額、時(shí)間等；保證事項(xiàng)中雙方對(duì)資質(zhì)有效性、合法性的保證以及甲方對(duì)合規(guī)使用的承諾；法律適用與爭(zhēng)議解決的相關(guān)約定。
建筑工程公司借用資質(zhì)合同協(xié)議書(shū)范本
合同要點(diǎn)：甲方為建筑工程公司，需借用乙方資質(zhì)并按法規(guī)和約定使用；乙方同意出借資質(zhì)并保證其有效合法。還規(guī)定了借用費(fèi)用及支付方式，以及雙方的保證事項(xiàng)。
具體條款：如甲方在借用期限內(nèi)需支付一定費(fèi)用，期滿應(yīng)支付完成；乙方保證資質(zhì)有效合法，甲方保證遵守法規(guī)按要求使用。
資質(zhì)證書(shū)借用協(xié)議
借用資質(zhì)協(xié)議書(shū)范本(五篇)
建筑工程借用資質(zhì)的合同范本
資質(zhì)借用合同范本
借用建筑企業(yè)資質(zhì)簽訂的協(xié)議書(shū)通常是無(wú)效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：
依據(jù)《民法典》第一百五十三條第一款，建設(shè)工程施工合同具有以下情形之一的應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：
承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。
沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
雖然有上述規(guī)定，但司法實(shí)踐中并非一概認(rèn)定無(wú)效。根據(jù)《最高人民法院第六巡回法庭裁判規(guī)則》，在借用資質(zhì)施工情況下，對(duì)于借用資質(zhì)人、被借用人與發(fā)包人外部關(guān)系的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)發(fā)包人在簽訂合同時(shí)是否知道借用資質(zhì)事實(shí)作出認(rèn)定。具體分為兩種情況：發(fā)包人不知道借用資質(zhì)事實(shí)的情況。
借用資質(zhì)簽訂合同的效力：個(gè)人借用公司施工資質(zhì)承攬工程，以公司名義簽訂施工合同，此情況實(shí)踐中稱為“掛靠”，《建筑法》第 26 條以強(qiáng)制性規(guī)定禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許。
借用建筑企業(yè)資質(zhì)存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，需要采取一定的防范措施：
明確雙方權(quán)益和責(zé)任：通過(guò)合同協(xié)議書(shū)清晰界定雙方在資質(zhì)借用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。
遵守法律法規(guī)：雙方都應(yīng)確保在借用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為。
補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于協(xié)議中未盡事宜，可協(xié)商決定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
謹(jǐn)慎出借資質(zhì)：被借用方要充分考慮出借資質(zhì)可能帶來(lái)的法律后果和經(jīng)濟(jì)損失。
了解處罰規(guī)定：如《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》中對(duì)認(rèn)定有轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書(shū)等違法行為的施工單位，可依法限制其參加工程投標(biāo)活動(dòng)、承攬新的工程項(xiàng)目。
以下是一些關(guān)于借用建筑企業(yè)資質(zhì)協(xié)議書(shū)糾紛的案例及分析：
實(shí)際施工人借用建筑施工企業(yè)資質(zhì)與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定為無(wú)效，發(fā)包人請(qǐng)求借用資質(zhì)的實(shí)際施工人、出借資質(zhì)的建筑施工企業(yè)對(duì)因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但發(fā)包人在簽訂合同時(shí)明知實(shí)際施工人借用資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)由其對(duì)因合同無(wú)效造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；發(fā)包人在合同簽訂后得知實(shí)際施工人借用資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)采取合理措施避免損失擴(kuò)大，否則由其就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（十四）廣東省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件疑難問(wèn)題的解答（2017 年）》 41、實(shí)際施工人主張掛靠人和被掛靠人承擔(dān)欠付工程款連帶責(zé)任的如何處理？
最高院案例：余某、孟某系借用寶某公司的資質(zhì)與七冶某公司某商貿(mào)城二期場(chǎng)平項(xiàng)目部簽訂《分包協(xié)議書(shū)》。《分包協(xié)議書(shū)》雖因借用資質(zhì)而無(wú)效，但結(jié)合施工資料等證據(jù)，認(rèn)定余某、孟某系實(shí)際施工人。姚某既不是七冶某公司的法定代表人，也不是控股股東，付某主張姚某簽署《分包協(xié)議書(shū)》構(gòu)成表見(jiàn)代理，缺乏事實(shí)依據(jù)。最高院駁回付某的再審申請(qǐng)。
在認(rèn)定承包人與實(shí)際施工人是否存在借用資質(zhì)的關(guān)系上，主要從承包人是否向?qū)嶋H施工人收取費(fèi)用，工程管理的人事權(quán)、勞動(dòng)指揮權(quán)、尋找工程施工隊(duì)伍進(jìn)行勞務(wù)分包、項(xiàng)目部?jī)?nèi)部各種形式承包自主權(quán)、經(jīng)濟(jì)分配權(quán)，各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)承擔(dān)情況，工程款項(xiàng)支付是否存在代收款等方面認(rèn)定。例如，在某案例中，發(fā)包人公路公司與承包人三秦公司簽訂合同，三秦公司與國(guó)宏公司約定由國(guó)宏公司施工并上交管理費(fèi)。
借用建筑企業(yè)資質(zhì)協(xié)議書(shū)的規(guī)范要點(diǎn)包括：
明確背景和目的：如建筑工程公司 A 與建筑工程公司 B 達(dá)成協(xié)議，公司 B 借用公司 A 的資質(zhì)證書(shū)，應(yīng)明確協(xié)議的背景和目的。
清晰界定雙方責(zé)任：包括甲方對(duì)資質(zhì)的需求和使用范圍，乙方對(duì)資質(zhì)有效性的保證等。
費(fèi)用約定：明確借用費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和方式。
保證事項(xiàng)：如乙方保證資質(zhì)合法有效，甲方保證合規(guī)使用。
爭(zhēng)議解決：規(guī)定法律適用和爭(zhēng)議解決的方式和途徑。
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