海珠工程監(jiān)理資質(zhì)公司

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2024-11-02 10:49:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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海珠區(qū)工程監(jiān)理資質(zhì)公司

一、海珠區(qū)工程監(jiān)理資質(zhì)公司有哪些

以下是部分海珠區(qū)的工程監(jiān)理資質(zhì)公司：

廣東省工程裝修有限公司
廣州琦匠裝飾設計有限公司
廣州市瑞林裝飾設計工程有限公司
廣州市名遠工程檢測有限公司
廣州市海珠工程建設有限公司
廣州市番禺建筑設計院有限公司
廣州南華
廣州市市政工程監(jiān)理有限公司珠海分公司
廣州潤業(yè)工程造價咨詢有限公司

二、海珠工程監(jiān)理資質(zhì)公司的評選標準

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)評選標準主要包括以下方面：

企業(yè)資信能力
- 凈資產(chǎn)要求，如綜合資質(zhì)標準中，凈資產(chǎn)需 5000 萬元以上。
- 近 3 年每年上繳工程監(jiān)理增值稅額度，如綜合資質(zhì)要求每年 600 萬元以上。
- 近 3 年每年科技活動經(jīng)費支出，如綜合資質(zhì)要求每年 100 萬元以上。
企業(yè)技術負責人要求
- 應為注冊監(jiān)理工程師，并具有一定年限從事工程建設工作的經(jīng)歷或具有工程類高級職稱。例如綜合資質(zhì)標準中，企業(yè)技術負責人應具有 15 年以上相關經(jīng)歷。
注冊人員要求
- 綜合資質(zhì)要求注冊監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 15 人次。
- 專業(yè)資質(zhì)的甲級、乙級、丙級在注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師等人員數(shù)量和配備上有不同要求。
企業(yè)業(yè)績要求
- 如專業(yè)資質(zhì)的甲級要求企業(yè)近 5 年內(nèi)獨立監(jiān)理過 3 個以上相應專業(yè)的二級工程項目，但具有甲級設計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外。
企業(yè)管理制度和設備要求
- 企業(yè)應具有完善的組織結構和質(zhì)量管理體系，健全的技術、檔案等管理制度，以及必要的工程試驗檢測設備。
企業(yè)行為要求
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。

三、如何選擇海珠工程監(jiān)理資質(zhì)公司

選擇海珠工程監(jiān)理資質(zhì)公司時，可以參考以下要點：

品牌口碑
- 考察公司是否有不正常競爭的行為或是觸犯法律邊緣的違規(guī)行為。企業(yè)沒有良好的資信和公眾形象，良好的知識產(chǎn)權保護意識，是不能選擇合作的。沒有信譽沒有合作走不長遠。
資質(zhì)證書
- 作為一種特殊行業(yè)，監(jiān)理公司的設立，還需經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)的主管部門批準，監(jiān)理公司必須持有上述主管部門頒發(fā)的資質(zhì)等級證書或批準文件，且只能在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作。
專業(yè)人員
- 監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術人員，根據(jù)監(jiān)理公司資質(zhì)的不同，這些人員必須具有從事裝飾管理工作若干年的經(jīng)歷、具備相應的技術職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位證書。
管理經(jīng)驗
- 監(jiān)理公司管理期間不能低于 5 年，時間太短，無法建立完備的項目管理體系，執(zhí)行力差；一般五年以上的時間已建立完備的客戶服務體系，能有效地為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。需要建立完善的企業(yè)管理信息系統(tǒng)并已經(jīng)在有效運行，企業(yè)的主要負責人從事工程建設監(jiān)理管理的經(jīng)歷不少于 5 年，并具備相關高級職稱、且從事信息系統(tǒng)工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷不少于 5 年，財務負責人應具有財務系列高級職稱。
資質(zhì)和經(jīng)驗
- 工程監(jiān)理公司需要具備相應的資質(zhì)和證書，這是其進行監(jiān)理工作的前提和保障。在選擇監(jiān)理公司時，可以向相關部門或者行業(yè)協(xié)會進行查詢，或者通過查看監(jiān)理公司網(wǎng)站上的資質(zhì)信息來了解其真實性。
專業(yè)性和獨立性
- 考慮監(jiān)理公司的專業(yè)性和獨立性，專業(yè)性強的監(jiān)理公司能夠提供更專業(yè)的服務，獨立性強的監(jiān)理公司能夠客觀公正地進行監(jiān)理工作。

四、海珠工程監(jiān)理資質(zhì)公司的服務范圍

工程監(jiān)理資質(zhì)公司的服務范圍通常包括以下方面：

綜合資質(zhì)可以承擔所有專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
專業(yè)甲級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
專業(yè)乙級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別二級（含二級）以下建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
專業(yè)丙級資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
事務所資質(zhì)可承擔三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務，以及相應類別和級別建設工程項目管理、技術咨詢等相關服務。

五、海珠工程監(jiān)理資質(zhì)公司的收費情況

工程監(jiān)理服務收費通常有以下幾種方式：

國家施工監(jiān)理服務取費標準
- 按《關于印發(fā)〈建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價格670 號）要求，工程施工監(jiān)理服務收費按照下列公式計算：
  - 施工監(jiān)理服務收費=施工監(jiān)理服務收費基準價×（1±浮動幅度值）
  - 施工監(jiān)理服務收費基準價=施工監(jiān)理服務基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)
    - 工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（Ⅰ級）為，較復雜（Ⅱ級）為，復雜（Ⅲ級）為。
- 高程調(diào)整系數(shù)如下：海拔高程 2001m 以下的為 1，海拔高程 2001～3000m 為，海拔高程 3001～3500m 為，海拔高程 3501～4000m 為。
市場施工監(jiān)理服務取費標準
- 2016 年，發(fā)改價格670 號文件已由國家發(fā)展改革委 2016 年第 31 號令廢止，根據(jù)《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299 號），目前工程施工監(jiān)理費實行市場調(diào)節(jié)價。
- 計算方法主要有：
  - 按建設工程投資的百分比計算方法。就是按委托監(jiān)理工程概（預）算的百分之十計收工程監(jiān)理費。當工程結算時，再按實際工程投資進行調(diào)整。這種方法是國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式，建設單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。
  - 固定價格計算法。就是建設單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎上形成的監(jiān)理合同固定價格，實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算法。特點是：當實際監(jiān)理工作量比計劃工作量有所增減時，一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費的總價或者單價。這種方法適用于監(jiān)理工作內(nèi)容明確的中小型工程監(jiān)理費的計算。
  - 工資加一定比例的其他費用計算方法。就是以項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員的實際工資乘以一個大于 1 的系數(shù)，系數(shù)通過綜合考慮應有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。
- 工程施工監(jiān)理收費根據(jù)所委托監(jiān)理工程業(yè)務范圍、深度和工程性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計?。?/p>
  - 按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算萬元/人每年。
  - 按工程造價的比例計?。罕O(jiān)理工程造價 5 百萬，不得小于 %；監(jiān)理工程造價 5 百萬～1 千萬， %～ %；監(jiān)理工程造價 1 千萬～5 千萬， %～ %；監(jiān)理工程造價 5 千萬～1 億， %～ %；監(jiān)理工程造價 1 億～5 億， %～ %；監(jiān)理工程造價 5 億～10 億， %～ %；監(jiān)理工程造價 10 億，不得大于 %。