總承包資質(zhì)代理條件變更

內(nèi)容摘要：總承包資質(zhì)代理條件變更的最新規(guī)定總承包資質(zhì)代理條件變更的最新規(guī)定在不同時間有不同的政策發(fā)布。2015 年 1 月 22 日，國務院...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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總承包資質(zhì)代理條件變更的最新規(guī)定

總承包資質(zhì)代理條件變更的最新規(guī)定在不同時間有不同的政策發(fā)布。

2015 年 1 月 22 日，國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內(nèi)完成審查。
2019 年 12 月 23 日，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委制定了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》并印發(fā)，要求各地區(qū)結合實際認真貫徹執(zhí)行。
2022 年 2 月 26 日，施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術特點分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為甲、乙兩個等級，部分專業(yè)承包資質(zhì)不分等級。專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別與等級?！皩I(yè)作業(yè)資質(zhì)實行備案制，具體備案辦法另行制定。同時，對部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的許可部門進行了修改。
2022 年 10 月 28 日，持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。

總承包資質(zhì)代理條件變更的影響因素較為復雜，主要包括以下方面：

不同地區(qū)總承包資質(zhì)代理條件變更情況存在一定差異：

2015 年 1 月 22 日，2007 年 6 月 26 日建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部令第 159 號）同時廢止。
2022 年 3 月 2 日，較 14 版資質(zhì) 12 個類別多一個民航工程，原施工總承包三個等級，現(xiàn)只設甲、乙兩個等級，建造師由原來最低三級需要 5 人（公路原是 8 人，鐵路原是 3 人，水利是 8 人，冶金是 7 人）改為甲級需 10 個專業(yè)一級建造師；乙級資質(zhì)需要五個建造師即可（另外公路專業(yè)和水利）。
2015 年 1 月 31 日，已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質(zhì)，工程設計資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對照表見附件 4-1。其他工程設計企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照首次申請的要求辦理。
2020 年 7 月 4 日，現(xiàn)行專業(yè)分包資質(zhì)共分 36 個類別，一般分一級、二級、三級三個級別。根據(jù)《框架》，專業(yè)承包資質(zhì)的變化更大一些，如原 36 個專業(yè)承包資質(zhì)，經(jīng)過刪減合并擬僅保留 12 枚。

總承包資質(zhì)代理條件變更的流程與手續(xù)如下：

網(wǎng)上申報：需要變更資質(zhì)的建筑企業(yè)應登錄住房和建設部門的企業(yè)管理制度，填寫資質(zhì)變更申請。
準備資質(zhì)變更材料：在收購公司后，正式使用資質(zhì)承包工程前，需要將相關材料準備齊全。
資質(zhì)變更手續(xù)：受讓方在取得資質(zhì)后，需按照相關規(guī)定辦理資質(zhì)變更手續(xù)，確保資質(zhì)的合法性和有效性。
交接資料：轉(zhuǎn)讓方應將所有與資質(zhì)相關的文件、資料等移交給受讓方，確保受讓方能夠順利接手業(yè)務。
由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的變更，企業(yè)應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出變更申請，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理申請之日起 2 日內(nèi)將有關變更證明材料報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在 2 日內(nèi)辦理變更手續(xù)。

以下是一些成功辦理總承包資質(zhì)代理條件變更的案例：

2021 年 4 月 7 日，原告甲公司與被告乙公司簽訂了一份《委托代理協(xié)議》，約定由甲公司為乙公司全權辦理“建筑等工程總承包三級、城市道路照明等承包叁級、建筑裝修裝飾、建筑”相關資質(zhì)。但最終因各種原因產(chǎn)生糾紛。
2022 年 4 月 17 日，浙江某建設有限公司因遭破產(chǎn)清算，將 100%的公司股權以 1000 萬元的起拍價在網(wǎng)上某拍賣平臺上進行競拍，吸引了大量建筑行業(yè)人士圍觀。此案例展示了一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的情況。