開發(fā)企業(yè)是否有建筑資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-11-02 10:48:14
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內(nèi)容摘要：如何查詢開發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)要查詢開發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)，有以下幾種常見的方法：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)進(jìn)行查詢：再點擊“辦事...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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如何查詢開發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)

要查詢開發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)，有以下幾種常見的方法：

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)進(jìn)行查詢：再點擊“辦事大廳”，然后在“辦事大廳”左下角，找到“單位資質(zhì)查詢”，出現(xiàn)七個查詢選項，就可以查詢您想要的企業(yè)信息，包括建筑資質(zhì)信息。
全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）進(jìn)行查詢：全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺界面，輸入需要查詢的企業(yè)名稱，按步驟查詢即可了解企業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息。
可以選擇第三方大數(shù)據(jù)平臺（拓客建訊）：拓客建訊作為專業(yè)致力于建筑資質(zhì)服務(wù)的三方平臺，面對建企公司多平臺查資質(zhì)的煩惱，拓客建訊設(shè)置了專業(yè)的多組合查資質(zhì)功能，涵蓋 600w+建筑企業(yè)，1600w+人員信息，4000w+工程項目信息，日均更新 2 億數(shù)據(jù)，您想查的建筑企業(yè)信息這里都有。拓客建訊匯集 2000w+經(jīng)過大數(shù)據(jù)清洗，撥通率高，有效利用拓客建訊，查企業(yè)、查從業(yè)人員、查在網(wǎng)業(yè)績、查經(jīng)營風(fēng)險。
各省市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，輸入企業(yè)名稱或信用代碼，就可以查詢建筑企業(yè)的資質(zhì)信息、工程項目等。

開發(fā)企業(yè)建筑資質(zhì)的判定標(biāo)準(zhǔn)

開發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)判定標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾個方面：

技術(shù)人員：建筑資質(zhì)對企業(yè)的技術(shù)人員有要求，比如要求工作經(jīng)驗、職稱、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、技術(shù)人員數(shù)量等等。以三級建筑資質(zhì)為例，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人有 5 年以上的管理工作精力，有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上或建筑工程專業(yè)注冊建造師職業(yè)資格，相關(guān)專業(yè)人員齊全，相關(guān)技術(shù)人員齊全且持有崗位證；技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過的工程業(yè)績不少于 2 項。
工程業(yè)績：辦理低等級建筑資質(zhì)，對公司的工程業(yè)績沒有要求，只要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績，但如果是辦理高等級的建筑資質(zhì)，那么對公司承接過的工程業(yè)績也有要求，比如民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑工程等等。工程業(yè)績審查時要準(zhǔn)備好中標(biāo)通知書、工程合同、施工圖紙、竣工驗收報告等。
公司凈資產(chǎn)：公司凈資產(chǎn)是企業(yè)可自由支配的資產(chǎn)，在審查建筑資質(zhì)時對公司凈資產(chǎn)也有要求，比如三級建筑資質(zhì)凈資產(chǎn)要 800 萬以上，二級建筑資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)在 4000 萬以上，一級、特級則更高。

哪些部門負(fù)責(zé)審核開發(fā)企業(yè)建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)的審核部門較多，主要包括以下幾種情況：

當(dāng)建筑企業(yè)想要辦理三級專包資質(zhì)或三級總包資質(zhì)時，企業(yè)所在地的住建局可直接審批。
省級住建主管部門，主要審批專包一、二級資質(zhì)和總包二級資質(zhì)。值得注意的是：鐵路專包三級資質(zhì)和通信、鐵路總包三級資質(zhì)也是由住建廳審批辦理，而鐵路、民航的二級專包資質(zhì)和公路、水利、鐵路等一級專包資質(zhì)需由住建部許可。
住建部是直屬國務(wù)院下，審批權(quán)限最高的住建部門，特級資質(zhì)、一級總包資質(zhì)、個別特殊一、二級專包資質(zhì)都是由住建部審批的。
企業(yè)辦理公路、通信、水運(yùn)等特殊資質(zhì)時，不僅要通過住建部門的審批，還需要得到另一對應(yīng)的相關(guān)部門許可。

開發(fā)企業(yè)沒有建筑資質(zhì)的后果

開發(fā)企業(yè)如果沒有建筑資質(zhì)，可能會產(chǎn)生以下后果：

工程事故和質(zhì)量問題：沒有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)說明其配備人員和企業(yè)實力都達(dá)不到要求。所以，沒有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)在施工過程中，由于缺少專業(yè)人員和企業(yè)建設(shè)實力不達(dá)標(biāo)，很容易出現(xiàn)工程事故和質(zhì)量上的問題。
無法拿到工程款：開發(fā)企業(yè)承包工程之后是要與工程發(fā)包方簽訂合同的，是為了確保雙方的權(quán)利不受侵害。換句話就是說不受法律的保護(hù)。在這種情況下，開發(fā)企業(yè)很可能會在工程完工之后因為無效的合同而拿不到結(jié)算的工程款，到時候即使是走法律途徑，也無法維護(hù)自身的利益。沒有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)所完成的工程是不能算作是該企業(yè)的工程業(yè)績的，也就是說，假如以后如果涉及到資質(zhì)升級方面，這個是不作數(shù)的。