開(kāi)發(fā)企業(yè)是否有建筑資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-11-02 10:48:14
2276

內(nèi)容摘要：如何查詢(xún)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)要查詢(xún)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)，有以下幾種常見(jiàn)的方法：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)：再點(diǎn)擊“辦事...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

如何查詢(xún)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)

要查詢(xún)開(kāi)發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)，有以下幾種常見(jiàn)的方法：

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)：再點(diǎn)擊“辦事大廳”，然后在“辦事大廳”左下角，找到“單位資質(zhì)查詢(xún)”，出現(xiàn)七個(gè)查詢(xún)選項(xiàng)，就可以查詢(xún)您想要的企業(yè)信息，包括建筑資質(zhì)信息。
全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）進(jìn)行查詢(xún)：全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)界面，輸入需要查詢(xún)的企業(yè)名稱(chēng)，按步驟查詢(xún)即可了解企業(yè)資質(zhì)相關(guān)信息。
可以選擇第三方大數(shù)據(jù)平臺(tái)（拓客建訊）：拓客建訊作為專(zhuān)業(yè)致力于建筑資質(zhì)服務(wù)的三方平臺(tái)，面對(duì)建企公司多平臺(tái)查資質(zhì)的煩惱，拓客建訊設(shè)置了專(zhuān)業(yè)的多組合查資質(zhì)功能，涵蓋 600w+建筑企業(yè)，1600w+人員信息，4000w+工程項(xiàng)目信息，日均更新 2 億數(shù)據(jù)，您想查的建筑企業(yè)信息這里都有。拓客建訊匯集 2000w+經(jīng)過(guò)大數(shù)據(jù)清洗，撥通率高，有效利用拓客建訊，查企業(yè)、查從業(yè)人員、查在網(wǎng)業(yè)績(jī)、查經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
各省市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，輸入企業(yè)名稱(chēng)或信用代碼，就可以查詢(xún)建筑企業(yè)的資質(zhì)信息、工程項(xiàng)目等。

開(kāi)發(fā)企業(yè)建筑資質(zhì)的判定標(biāo)準(zhǔn)

開(kāi)發(fā)企業(yè)的建筑資質(zhì)判定標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾個(gè)方面：

技術(shù)人員：建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)的技術(shù)人員有要求，比如要求工作經(jīng)驗(yàn)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、技術(shù)人員數(shù)量等等。以三級(jí)建筑資質(zhì)為例，要求建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人有 5 年以上的管理工作精力，有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師職業(yè)資格，相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員齊全，相關(guān)技術(shù)人員齊全且持有崗位證；技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
工程業(yè)績(jī)：辦理低等級(jí)建筑資質(zhì)，對(duì)公司的工程業(yè)績(jī)沒(méi)有要求，只要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)，但如果是辦理高等級(jí)的建筑資質(zhì)，那么對(duì)公司承接過(guò)的工程業(yè)績(jī)也有要求，比如民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑工程等等。工程業(yè)績(jī)審查時(shí)要準(zhǔn)備好中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
公司凈資產(chǎn)：公司凈資產(chǎn)是企業(yè)可自由支配的資產(chǎn)，在審查建筑資質(zhì)時(shí)對(duì)公司凈資產(chǎn)也有要求，比如三級(jí)建筑資質(zhì)凈資產(chǎn)要 800 萬(wàn)以上，二級(jí)建筑資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)在 4000 萬(wàn)以上，一級(jí)、特級(jí)則更高。

哪些部門(mén)負(fù)責(zé)審核開(kāi)發(fā)企業(yè)建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)的審核部門(mén)較多，主要包括以下幾種情況：

當(dāng)建筑企業(yè)想要辦理三級(jí)專(zhuān)包資質(zhì)或三級(jí)總包資質(zhì)時(shí)，企業(yè)所在地的住建局可直接審批。
省級(jí)住建主管部門(mén)，主要審批專(zhuān)包一、二級(jí)資質(zhì)和總包二級(jí)資質(zhì)。值得注意的是：鐵路專(zhuān)包三級(jí)資質(zhì)和通信、鐵路總包三級(jí)資質(zhì)也是由住建廳審批辦理，而鐵路、民航的二級(jí)專(zhuān)包資質(zhì)和公路、水利、鐵路等一級(jí)專(zhuān)包資質(zhì)需由住建部許可。
住建部是直屬?lài)?guó)務(wù)院下，審批權(quán)限最高的住建部門(mén)，特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)總包資質(zhì)、個(gè)別特殊一、二級(jí)專(zhuān)包資質(zhì)都是由住建部審批的。
企業(yè)辦理公路、通信、水運(yùn)等特殊資質(zhì)時(shí)，不僅要通過(guò)住建部門(mén)的審批，還需要得到另一對(duì)應(yīng)的相關(guān)部門(mén)許可。

開(kāi)發(fā)企業(yè)沒(méi)有建筑資質(zhì)的后果

開(kāi)發(fā)企業(yè)如果沒(méi)有建筑資質(zhì)，可能會(huì)產(chǎn)生以下后果：

工程事故和質(zhì)量問(wèn)題：沒(méi)有資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)說(shuō)明其配備人員和企業(yè)實(shí)力都達(dá)不到要求。所以，沒(méi)有資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)在施工過(guò)程中，由于缺少專(zhuān)業(yè)人員和企業(yè)建設(shè)實(shí)力不達(dá)標(biāo)，很容易出現(xiàn)工程事故和質(zhì)量上的問(wèn)題。
無(wú)法拿到工程款：開(kāi)發(fā)企業(yè)承包工程之后是要與工程發(fā)包方簽訂合同的，是為了確保雙方的權(quán)利不受侵害。換句話(huà)就是說(shuō)不受法律的保護(hù)。在這種情況下，開(kāi)發(fā)企業(yè)很可能會(huì)在工程完工之后因?yàn)闊o(wú)效的合同而拿不到結(jié)算的工程款，到時(shí)候即使是走法律途徑，也無(wú)法維護(hù)自身的利益。沒(méi)有資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)所完成的工程是不能算作是該企業(yè)的工程業(yè)績(jī)的，也就是說(shuō)，假如以后如果涉及到資質(zhì)升級(jí)方面，這個(gè)是不作數(shù)的。