建筑資質(zhì)辦理考核

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2024-11-02 10:48:10
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)辦理考核的流程建筑資質(zhì)辦理考核的流程通常包括以下幾個主要步驟：準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)辦理考核的流程

建筑資質(zhì)辦理考核的流程通常包括以下幾個主要步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質(zhì)申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質(zhì)證書。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體流程可能會有所差異，企業(yè)應根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定進行辦理、。

建筑資質(zhì)辦理考核的條件

建筑資質(zhì)辦理考核的條件主要包括以下幾個方面：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應滿足相應資質(zhì)標準的要求。例如，申請市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需達到4000萬元以上。企業(yè)應提供申請資質(zhì)的上年度或當期合法的財務報表（全套報告）。首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。申請多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標準要求的凈資產(chǎn)指標最高值為準。
技術負責人：具有相應年限的從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，具有相關專業(yè)高級職稱或相應注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
注冊人員：應滿足相應資質(zhì)標準要求的注冊建造師數(shù)量和等級。例如，市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。
中級職稱人員：職稱認定應符合要求，專業(yè)應與標準要求相符。
技術工人：技術工人的級別要求中級工及以上，且應滿足相應的專業(yè)和數(shù)量要求。
技術裝備：對于有明確要求的設備，應為企業(yè)自有設備，以企業(yè)設備購置發(fā)票為準進行考核。

企業(yè)主要人員應滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險；企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，一個人同時具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員考核；企業(yè)同時申請多個資質(zhì)時，只要滿足條件，同一個人可以用在多個資質(zhì)的申報中、、。

建筑資質(zhì)辦理考核的常見問題

在建筑資質(zhì)辦理過程中，常見的問題有：

施工資質(zhì)的分類：施工資質(zhì)分為12項總承包資質(zhì)、36項專業(yè)承包資質(zhì)、1項勞務資質(zhì)，每項資質(zhì)設有多個等級。
資質(zhì)申請表的獲?。浩髽I(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的基本條件：具有滿足標準要求的資產(chǎn)、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人、工程業(yè)績、必要的技術裝備。
新設立企業(yè)辦理資質(zhì)所需材料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、驗資報告等。
建筑資質(zhì)工程業(yè)績證明材料及簽章：每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料，需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的、驗收的時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。
申請建筑資質(zhì)的限制：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道：企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，如果是國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
相關人員的解決：相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。配置人員可通過招聘和檔案保留兩種途徑。
資質(zhì)證書的有效期：施工資質(zhì)證書有效期為5年，在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)應準備資質(zhì)延期工作。
企業(yè)人員的年齡限制：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務負責人、經(jīng)營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在60周歲以下。
企業(yè)注冊資本金和凈資產(chǎn)的考核及認定：按照實際收入資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權益”予以認定。
企業(yè)資質(zhì)證書的補辦：企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應當持有補辦資質(zhì)證書申請書、《建設工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文件等材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理、、、、、。

建筑資質(zhì)辦理考核的注意事項

建筑資質(zhì)辦理考核需要注意以下事項：

資質(zhì)新辦：新辦資質(zhì)必須從低等級開始申報，且新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn)，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標準。
資質(zhì)升級：建筑資質(zhì)升級的重點在于企業(yè)業(yè)績，各項指標需符合要求，且業(yè)績證明資料應齊全。部分建筑資質(zhì)在升級時，會增加廠房、技術裝備等要求。
資質(zhì)變更：不管變更什么內(nèi)容，都必須提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照，詳細申請資料根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而不同。
資質(zhì)延期：建筑資質(zhì)的有效期是五年，不分區(qū)域，全國規(guī)定一樣。資質(zhì)延期需要提前進行，至少在有效期滿之前的三個月開始準備。
資質(zhì)增項：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)增項，每項資質(zhì)同樣應當從最低等級開始辦理，且需要考核凈資產(chǎn)，以財務報表數(shù)據(jù)為準、、、、。