建筑甲級資質(zhì)可以換暖氣嗎

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2024-11-02 10:48:06
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內(nèi)容摘要：建筑甲級資質(zhì)涵蓋的工程范圍建筑甲級資質(zhì)是建筑行業(yè)中最高等級的資質(zhì)之一。擁有建筑甲級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)各行業(yè)建設(shè)工程項目的設(shè)計業(yè)務(wù)，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑甲級資質(zhì)涵蓋的工程范圍

建筑甲級資質(zhì)是建筑行業(yè)中最高等級的資質(zhì)之一。擁有建筑甲級資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)各行業(yè)建設(shè)工程項目的設(shè)計業(yè)務(wù)，其規(guī)模不受限制。具體來說，包括主體工程和配套工程以及相關(guān)的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護(hù)、安全等各類項目。企業(yè)申辦建筑甲級資質(zhì)需要滿足一系列條件，如從事建筑設(shè)計業(yè)務(wù)6年以上，獨(dú)立承擔(dān)過不少于5項工程等級為一級或特級的工程項目設(shè)計并已建成，無設(shè)計質(zhì)量事故；單位有較好的社會信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工商注冊資本不少于100萬元；單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于8人、8人、10人，其中一級注冊建筑師和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師均不少于3人；推行全面質(zhì)量管理，有完善的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度健全；達(dá)到國家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標(biāo)準(zhǔn)；在固定的工作場所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。

暖氣安裝的資質(zhì)要求

暖氣安裝需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。水暖安裝公司成立條件根據(jù)不同資質(zhì)而不同，資質(zhì)共分為特級、一級、二級、三級。以成立一級資質(zhì)水電安裝公司為例，條件為：企業(yè)近10年承擔(dān)過6項中的3項以上所列工程的施工，其中至少有1項工程，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事施工管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱；憑營業(yè)執(zhí)照刻印公章、財務(wù)章；憑營業(yè)執(zhí)照辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證；憑營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證辦理稅務(wù)登記證（國稅、地稅）；到開戶銀行憑公司全套資料把驗(yàn)資戶轉(zhuǎn)成基本戶。水暖安裝公司二級資質(zhì)的企業(yè)需要具備的條件大概的要求是：企業(yè)近5年承擔(dān)過2項以上單項工程合同額500萬元以上機(jī)電設(shè)備安裝工程，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級職稱，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱。

地暖施工需要施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)，以前勞務(wù)資質(zhì)里面專門有一個水電暖安裝作業(yè)資質(zhì)，現(xiàn)在統(tǒng)一合并到了一起。另外也有需要建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，這個資質(zhì)可以承接建筑裝修裝飾工程，以及不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。辦施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)需要公司達(dá)到如下條件：凈資產(chǎn)200萬元以上，具有固定的經(jīng)營場所，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)需要的條件如下：凈資產(chǎn)200萬元以上，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

暖通工程施工需要機(jī)電安裝工程施工總承包資質(zhì)或機(jī)電安裝專業(yè)承包資質(zhì)、建筑工程施工總承包資質(zhì)。初辦暖通工程的建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)時，需要公司凈資產(chǎn)1000萬元以上，機(jī)電工程建造師3人，機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員6人，機(jī)械設(shè)備安裝工、電工、管道工、通風(fēng)工、焊工等中級技術(shù)工人15人，主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項?？沙袚?dān)單項合同額2000萬元以下的各類建筑工程項目的設(shè)備、線路、管道的安裝，10千伏以下變配電站工程，非標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)件的制作、安裝。

擁有建筑甲級資質(zhì)能否進(jìn)行暖氣更換工作

一般來說，擁有建筑甲級資質(zhì)的企業(yè)不能直接進(jìn)行暖氣更換工作。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主不允許私自改動暖氣片，如需改動，應(yīng)先向相關(guān)管理部門申請備案。裝修公司的施工人員通常不具備專業(yè)的暖氣拆改技術(shù)，因私自拆改暖氣給業(yè)主造成漏水、漏氣的后果是非常嚴(yán)重的。燃?xì)狻⑴瘹庠诎惭b完后均要經(jīng)過試壓、試水，而一般的裝飾公司很難做到這一點(diǎn)。

建筑甲級資質(zhì)與暖氣更換的相關(guān)規(guī)定

目前尚未有明確的規(guī)定指出建筑甲級資質(zhì)與暖氣更換工作之間的直接關(guān)聯(lián)。但在建筑行業(yè)中，對于各類資質(zhì)的管理和規(guī)范都有嚴(yán)格的要求。例如，辦理建筑資質(zhì)時需要企業(yè)注冊資金達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并且已完成注冊資金實(shí)繳驗(yàn)資，不同等級的建筑資質(zhì)對于企業(yè)注冊資金要求均不相同，企業(yè)需要在提出資質(zhì)升級前，企業(yè)注冊資金達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并已完成驗(yàn)資。需要注意的，建筑企業(yè)不可在提出資質(zhì)申報前1-2個月再進(jìn)行注冊資金增資，這樣會很有可能導(dǎo)致資質(zhì)升級被退回。

建筑甲級資質(zhì)企業(yè)換暖氣的案例

目前暫未獲取到建筑甲級資質(zhì)企業(yè)直接進(jìn)行暖氣更換的具體案例。但在一些普通的暖氣更換案例中，存在著各種問題。例如，有的業(yè)主在更換暖氣片時遭遇物業(yè)經(jīng)理的潛規(guī)則，因?yàn)楣┡陂g和管道保養(yǎng)期間，燃?xì)夤艿乐卸际怯兴?，對于集中供熱的小區(qū)，如果更換的話，需要物業(yè)配合停水，要提前問清楚物業(yè)可否配合；如果物業(yè)不配合的話，業(yè)主可能需要自己采取速凍等方式進(jìn)行強(qiáng)行更換等，要有應(yīng)對方案。