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小型附屬工程無需資質(zhì)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-11-02 10:47:45

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內(nèi)容摘要:小型附屬工程無需資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定小型附屬工程無需資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定主要涉及到建筑工程施工許可管理以及相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《建筑工程施工許可...

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小型附屬工程無需資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

小型附屬工程無需資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定主要涉及到建筑工程施工許可管理以及相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》,對于工程投資額在一定金額以下或者建筑面積在一定規(guī)模以下的小型工程,存在無需施工企業(yè)資質(zhì)即可承包的情況。同時,各地也可能根據(jù)實際情況出臺了相應(yīng)的調(diào)整政策和通知。

哪些小型附屬工程不需要資質(zhì)

一般來說,以下類型的小型附屬工程可能不需要資質(zhì):

  • 工程投資額在較低金額以下的,如30萬元以下(部分地區(qū)提高到100萬元以下)的小型附屬工程。

  • 建筑面積在較小規(guī)模以下的,如300平方米以下(部分地區(qū)提高到500平方米以下)的小型附屬工程。

需要注意的是,具體的標準可能因地區(qū)而異,還需結(jié)合當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定來確定。

小型附屬工程無需資質(zhì)的案例

以下是一些小型附屬工程無需資質(zhì)的案例:

  • 在(2017)京02民終10790號劉某建設(shè)工程施工合同糾紛案中,法院認為小型建筑工程或兩層以下農(nóng)民住宅無需施工資質(zhì),當事人僅以缺乏資質(zhì)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。

小型附屬工程資質(zhì)要求的政策解讀

為了加強對小型附屬工程的管理,各地出臺了相關(guān)政策。例如,一些地區(qū)規(guī)定了限額以下小型工程的具體范圍和管理辦法。限額以下小型工程通常是指按規(guī)定無需辦理施工許可手續(xù)且涉及公共區(qū)域的建設(shè)工程。

小型附屬工程無需資質(zhì)的認定標準

小型附屬工程無需資質(zhì)的認定標準通?;谝韵聝蓚€方面:

  • 工程投資額:如工程投資額在30萬元以下(部分地區(qū)為100萬元以下)。

  • 建筑面積:如建筑面積在300平方米以下(部分地區(qū)為500平方米以下)。

需要強調(diào)的是,這兩個條件并非并列關(guān)系,只要滿足其中之一,就可能被認定為小型附屬工程無需資質(zhì)。同時,不同地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況對標準進行調(diào)整,具體應(yīng)以當?shù)氐囊?guī)定為準。

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