三級資質(zhì)房屋建筑

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2024-11-02 10:46:14
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內(nèi)容摘要：三級資質(zhì)房屋建筑的定義三級資質(zhì)房屋建筑是指建筑企業(yè)獲得的建筑施工資格中的一個較低等級，是建筑企業(yè)取得的三級建筑資質(zhì)證書。具有三級建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級資質(zhì)房屋建筑的定義

三級資質(zhì)房屋建筑是指建筑企業(yè)獲得的建筑施工資格中的一個較低等級，是建筑企業(yè)取得的三級建筑資質(zhì)證書。具有三級建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)能夠在資質(zhì)允許的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的建筑活動。三級建筑企業(yè)是指具有一定規(guī)模、設(shè)備、技術(shù)、資金、人才和管理等方面條件的建筑工程企業(yè)。其標準包括企業(yè)必須擁有雄厚的設(shè)計和施工能力、資金實力和風險控制能力、優(yōu)秀的施工管理隊伍和先進的施工設(shè)備等要素，同時在多個主要建設(shè)工程參與過程中具有一定的建設(shè)規(guī)模和單項工程質(zhì)量的保障能力。還需擁有先進的工程技術(shù)和管理體系，在施工場地、施工圖設(shè)計、工程材料、施工質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護等方面具備高標準的管理模式和質(zhì)量標準。企業(yè)需要嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，同時牢記社會責任和企業(yè)道德，做到誠實守信，保障人民群眾利益。

三級資質(zhì)房屋建筑的申請條件

申請三級資質(zhì)房屋建筑需要具備以下條件：

依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。
公司注冊資本不得少于800萬，經(jīng)營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具備固定的經(jīng)營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
二級建筑工程（房建）注冊建造師5名，或者4名二級房建和1名二級機電。
技術(shù)負責人1名，具備中級職稱（結(jié)構(gòu)專業(yè)），在工程施工技術(shù)管理五年及以上工作經(jīng)驗，且主持過房建二級及以上的工程業(yè)績不少于2項。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級職稱人員6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)工人30人，專業(yè)無要求，
申請三級房建資質(zhì)辦理安許人員配置要求：安管人員2A、3C或者3A、3C，需要企業(yè)報名去考試；特種工需要8名，一般借用即可；B證需要5名，在招聘的二級建造師中，必須配置全部帶B證，否則會拖時間。

三級資質(zhì)房屋建筑的承接工程范圍

三級資質(zhì)房屋建筑的承接工程范圍主要包括：

房屋建筑工程：14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；高度70米及以下的構(gòu)筑物；建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
市政公用工程：規(guī)模在3000萬元以下的市政公用工程項目，如道路工程、橋梁工程、隧道工程等。
機電安裝工程：規(guī)模在1500萬元以下的機電安裝工程項目，如工業(yè)廠房的電氣安裝、酒店的水電安裝等。
水利水電工程：規(guī)模在1500萬元以下的水利水電工程項目，如水庫大壩的修建、河道治理等。
公路工程：規(guī)模在1500萬元以下的公路工程項目，如修建高速公路的某一段或鄉(xiāng)村道路等。
其他工程：還可以承接其他與建筑工程相關(guān)的施工任務(wù)，如土石方工程、基礎(chǔ)工程等。具體范圍可以根據(jù)企業(yè)的實際實力和市場需求來確定。

三級資質(zhì)房屋建筑的審批流程

審批流程大致如下：

人員按照資質(zhì)標準配置：配置專業(yè)承包相應(yīng)的建造師和技工、工程師、技術(shù)負責人，需要把相關(guān)人員的信息上傳到電子申報系統(tǒng)當中。
上傳企業(yè)基本信息：資質(zhì)申報對企業(yè)的基本要求較多，比如注冊資本金、審計報告、辦公室租賃合同、相關(guān)人員社保信息等都要一一上傳到系統(tǒng)中。
資質(zhì)提交上報：新辦三級專業(yè)承包，直接在系統(tǒng)中上報。目前實行了誰審批誰受理，三級專業(yè)承包直接由省地區(qū)審批權(quán)限，某些二級城市已經(jīng)下放到了區(qū)縣，需要經(jīng)過區(qū)縣的初審合格，最終通過市級建統(tǒng)一公示出來。
- 沒有下放審批權(quán)限的市，直接由市建委審批，資質(zhì)直接在市級建委領(lǐng)取。
- 下放了三級資質(zhì)審批權(quán)限的市，需要先到區(qū)縣級別的初審，最后由市級建委統(tǒng)一公示，但資質(zhì)還需要到區(qū)縣建委去領(lǐng)取。
- 二級專業(yè)承包資質(zhì)新辦或者增項，直接報送到省建設(shè)廳，二級新辦或者三級升二級，都是由省廳審批，市級和區(qū)縣沒有審核權(quán)限。
專業(yè)承包資質(zhì)公示地點：市級（三級）、省廳（二級）一般在公示通告欄目。
專業(yè)承包資質(zhì)辦理周期：根據(jù)不同的地區(qū)，接件數(shù)量的情況，一般二級城市一個月會有兩批，數(shù)量較少的一個月只有一批，省廳是一個月一批，再加上公示和通告時間，一般情況下預(yù)計2個月，通常是能拿到資質(zhì)的。

三級資質(zhì)房屋建筑的相關(guān)政策法規(guī)

相關(guān)政策法規(guī)主要包括：《中華人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件：