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三級(jí)資質(zhì)房屋建筑

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-11-02 10:46:14

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內(nèi)容摘要:三級(jí)資質(zhì)房屋建筑的定義三級(jí)資質(zhì)房屋建筑是指建筑企業(yè)獲得的建筑施工資格中的一個(gè)較低等級(jí),是建筑企業(yè)取得的三級(jí)建筑資質(zhì)證書。具有三級(jí)建...

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三級(jí)資質(zhì)房屋建筑的定義

三級(jí)資質(zhì)房屋建筑是指建筑企業(yè)獲得的建筑施工資格中的一個(gè)較低等級(jí),是建筑企業(yè)取得的三級(jí)建筑資質(zhì)證書。具有三級(jí)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)能夠在資質(zhì)允許的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的建筑活動(dòng)。 三級(jí)建筑企業(yè)是指具有一定規(guī)模、設(shè)備、技術(shù)、資金、人才和管理等方面條件的建筑工程企業(yè)。其標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)必須擁有雄厚的設(shè)計(jì)和施工能力、資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力、優(yōu)秀的施工管理隊(duì)伍和先進(jìn)的施工設(shè)備等要素,同時(shí)在多個(gè)主要建設(shè)工程參與過程中具有一定的建設(shè)規(guī)模和單項(xiàng)工程質(zhì)量的保障能力。還需擁有先進(jìn)的工程技術(shù)和管理體系,在施工場地、施工圖設(shè)計(jì)、工程材料、施工質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面具備高標(biāo)準(zhǔn)的管理模式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)需要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī),同時(shí)牢記社會(huì)責(zé)任和企業(yè)道德,做到誠實(shí)守信,保障人民群眾利益。

三級(jí)資質(zhì)房屋建筑的申請條件

申請三級(jí)資質(zhì)房屋建筑需要具備以下條件:

  • 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照,從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴(kuò)建、改建等施工活動(dòng)的企業(yè)。
  • 公司注冊資本不得少于800萬,經(jīng)營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
  • 具備固定的經(jīng)營場所,需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
  • 二級(jí)建筑工程(房建)注冊建造師5名,或者4名二級(jí)房建和1名二級(jí)機(jī)電。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人1名,具備中級(jí)職稱(結(jié)構(gòu)專業(yè)),在工程施工技術(shù)管理五年及以上工作經(jīng)驗(yàn),且主持過房建二級(jí)及以上的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
  • 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱人員6人,且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
  • 技術(shù)工人30人,專業(yè)無要求,
  • 申請三級(jí)房建資質(zhì)辦理安許人員配置要求:安管人員2A、3C或者3A、3C,需要企業(yè)報(bào)名去考試;特種工需要8名,一般借用即可;B證需要5名,在招聘的二級(jí)建造師中,必須配置全部帶B證,否則會(huì)拖時(shí)間。

三級(jí)資質(zhì)房屋建筑的承接工程范圍

三級(jí)資質(zhì)房屋建筑的承接工程范圍主要包括:

  • 房屋建筑工程:14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;高度70米及以下的構(gòu)筑物;建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
  • 市政公用工程:規(guī)模在3000萬元以下的市政公用工程項(xiàng)目,如道路工程、橋梁工程、隧道工程等。
  • 機(jī)電安裝工程:規(guī)模在1500萬元以下的機(jī)電安裝工程項(xiàng)目,如工業(yè)廠房的電氣安裝、酒店的水電安裝等。
  • 水利水電工程:規(guī)模在1500萬元以下的水利水電工程項(xiàng)目,如水庫大壩的修建、河道治理等。
  • 公路工程:規(guī)模在1500萬元以下的公路工程項(xiàng)目,如修建高速公路的某一段或鄉(xiāng)村道路等。
  • 其他工程:還可以承接其他與建筑工程相關(guān)的施工任務(wù),如土石方工程、基礎(chǔ)工程等。具體范圍可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際實(shí)力和市場需求來確定。

三級(jí)資質(zhì)房屋建筑的審批流程

審批流程大致如下:

  1. 人員按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置:配置專業(yè)承包相應(yīng)的建造師和技工、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人,需要把相關(guān)人員的信息上傳到電子申報(bào)系統(tǒng)當(dāng)中。
  2. 上傳企業(yè)基本信息:資質(zhì)申報(bào)對企業(yè)的基本要求較多,比如注冊資本金、審計(jì)報(bào)告、辦公室租賃合同、相關(guān)人員社保信息等都要一一上傳到系統(tǒng)中。
  3. 資質(zhì)提交上報(bào):新辦三級(jí)專業(yè)承包,直接在系統(tǒng)中上報(bào)。目前實(shí)行了誰審批誰受理,三級(jí)專業(yè)承包直接由省地區(qū)審批權(quán)限,某些二級(jí)城市已經(jīng)下放到了區(qū)縣,需要經(jīng)過區(qū)縣的初審合格,最終通過市級(jí)建統(tǒng)一公示出來。
    • 沒有下放審批權(quán)限的市,直接由市建委審批,資質(zhì)直接在市級(jí)建委領(lǐng)取。
    • 下放了三級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限的市,需要先到區(qū)縣級(jí)別的初審,最后由市級(jí)建委統(tǒng)一公示,但資質(zhì)還需要到區(qū)縣建委去領(lǐng)取。
    • 二級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)新辦或者增項(xiàng),直接報(bào)送到省建設(shè)廳,二級(jí)新辦或者三級(jí)升二級(jí),都是由省廳審批,市級(jí)和區(qū)縣沒有審核權(quán)限。
  4. 專業(yè)承包資質(zhì)公示地點(diǎn):市級(jí)(三級(jí))、省廳(二級(jí))一般在公示通告欄目。
  5. 專業(yè)承包資質(zhì)辦理周期:根據(jù)不同的地區(qū),接件數(shù)量的情況,一般二級(jí)城市一個(gè)月會(huì)有兩批,數(shù)量較少的一個(gè)月只有一批,省廳是一個(gè)月一批,再加上公示和通告時(shí)間,一般情況下預(yù)計(jì)2個(gè)月,通常是能拿到資質(zhì)的。

三級(jí)資質(zhì)房屋建筑的相關(guān)政策法規(guī)

相關(guān)政策法規(guī)主要包括: 《中華人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。 申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

  • 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
  • 依法應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可證的,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  • 需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求。
  • 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。
  • 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料。
  • 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
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