一級(jí)建造師沒(méi)有建筑資質(zhì)

一級(jí)建造師沒(méi)有建筑資質(zhì)的影響

施工企業(yè)數(shù)量增多

住建部取消資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中一級(jí)建造師指標(biāo)后，企業(yè)的資質(zhì)門檻降低，這將進(jìn)一步激活市場(chǎng)活力，使得建筑類企業(yè)數(shù)量猛增，建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)更加激烈。門檻的降低會(huì)吸引一些項(xiàng)目經(jīng)理自己開(kāi)公司接項(xiàng)目。

證書(shū)需求環(huán)節(jié)變化

之前通過(guò)規(guī)范資質(zhì)來(lái)對(duì)企業(yè)進(jìn)行事前控制，政府管理環(huán)節(jié)多且繁瑣?，F(xiàn)在計(jì)劃前期不要求，企業(yè)接項(xiàng)目時(shí)要求，管理更嚴(yán)格，需要的證書(shū)更多。

出現(xiàn)類似掛靠的情況

企業(yè)要存活和運(yùn)營(yíng)就需要接項(xiàng)目，接項(xiàng)目就需要用證書(shū)。雖然不叫掛靠，但可能會(huì)有一些流動(dòng)證書(shū)被用于招投標(biāo)。每個(gè)企業(yè)如果需要投標(biāo)的項(xiàng)目更多，那就需要更多的證書(shū)。

從業(yè)者必須持證

如果想做項(xiàng)目經(jīng)理，就必須考出證書(shū)。

資質(zhì)監(jiān)管以業(yè)績(jī)?yōu)閷?dǎo)向

自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程總承包特級(jí)及一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，工程業(yè)績(jī)以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)為準(zhǔn)，未進(jìn)入發(fā)布平臺(tái)的業(yè)績(jī)不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)可。

一級(jí)建造師沒(méi)有建筑資質(zhì)如何解決

單位沒(méi)有施工資質(zhì)時(shí)一級(jí)建造師的注冊(cè)流程

單位沒(méi)有施工資質(zhì)的一級(jí)建造師，想要申請(qǐng)注冊(cè)，然后再提交相關(guān)證明材料進(jìn)行注冊(cè)，在建設(shè)部進(jìn)行公示之后，就可以領(lǐng)取一級(jí)建造師證書(shū)。具體流程如下：

1. 受聘于一個(gè)具有建設(shè)工程施工或勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢資質(zhì)的企業(yè)，并與聘用企業(yè)依法簽訂聘用勞動(dòng)合同。

2. 通過(guò)聘用企業(yè)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)主管部門提出注冊(cè)申請(qǐng)。

3. 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交材料，包括《一級(jí)建造師初始注冊(cè)申請(qǐng)表》，資格證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)和身份證明復(fù)印件，聘用勞動(dòng)合同復(fù)印件或申請(qǐng)人所在企業(yè)出具的勞動(dòng)、人事、工資關(guān)系證明，繼續(xù)教育要求證明材料復(fù)印件。

4. 省級(jí)建設(shè)主管部門對(duì)申請(qǐng)人的申報(bào)材料進(jìn)行初審，認(rèn)真核對(duì)資格證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)、身份證明和聘用合同原件與復(fù)印件是否一致，按規(guī)定填寫初審意見(jiàn)。

5. 建設(shè)部收到初審意見(jiàn)后，20 日內(nèi)審批完畢并作出書(shū)面決定，審批結(jié)果向社會(huì)公示，公示無(wú)異議的，準(zhǔn)予注冊(cè)。

6. 建設(shè)部發(fā)布成功注冊(cè)公告，發(fā)布之日起 10 日內(nèi)，向準(zhǔn)予注冊(cè)的申請(qǐng)人核發(fā)《中華人民共和國(guó)一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》，省級(jí)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)在注冊(cè)證書(shū)照片上加蓋騎縫鋼印。

同時(shí)，在建筑行業(yè)中有規(guī)定，通過(guò)考試之后的一級(jí)建造師，想要開(kāi)展執(zhí)業(yè)活動(dòng)，還必須在獲得證書(shū)后三年內(nèi)完成初始注冊(cè)，才能進(jìn)行執(zhí)業(yè)活動(dòng)，一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)注冊(cè)有效期為三年，在有效期滿前三個(gè)月，持證人可辦理延續(xù)注冊(cè)。如果一級(jí)建造師持證人在注冊(cè)后的三年內(nèi)，所在單位沒(méi)有發(fā)生變化，在有效期滿前三個(gè)月，持證者應(yīng)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。

獲取建筑資質(zhì)對(duì)一級(jí)建造師的重要性

企業(yè)能力的證明

建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)的通行證，企業(yè)具備了建筑資質(zhì)，說(shuō)明企業(yè)從資產(chǎn)到人員，具備了承接資質(zhì)相關(guān)工程的能力。

提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力

如果一家企業(yè)沒(méi)有建筑資質(zhì)，很難在市場(chǎng)中生存。大部分工程招標(biāo)書(shū)中都對(duì)資質(zhì)有要求，企業(yè)沒(méi)有資質(zhì)，可能連投標(biāo)的資格都沒(méi)有，更別提和別的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)了。即便不需要招投標(biāo)的工程，客戶也會(huì)看企業(yè)有沒(méi)有資質(zhì)，如果沒(méi)有資質(zhì)，客戶也未必敢把工程承包給你。

企業(yè)發(fā)展的必要條件

很多小企業(yè)嫌自己辦資質(zhì)麻煩、花錢，因此掛靠別的有資質(zhì)的企業(yè)承接工程。這種做法隨著建筑資質(zhì)的改革深入，變得風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，也越來(lái)越不可行。特別是如果企業(yè)要想進(jìn)一步發(fā)展，沒(méi)有資質(zhì)肯定是不行的。

對(duì)特定專業(yè)建造師的需求變化

機(jī)電、市政專業(yè)建造師：新標(biāo)準(zhǔn)中多個(gè)專業(yè)都要求企業(yè)得有機(jī)電一級(jí)建造師，需求量增加。市政一級(jí)建造師數(shù)量比公路的略微少，但市政企業(yè)數(shù)量遠(yuǎn)高于公路企業(yè)，且資質(zhì)審批中，公路資質(zhì)通過(guò)數(shù)量遠(yuǎn)少于市政資質(zhì)。市政資質(zhì)原來(lái)不要求本專業(yè)一建，現(xiàn)在資質(zhì)加嚴(yán)了開(kāi)始要求，需求數(shù)量將大幅增長(zhǎng)。

水利專業(yè)建造師：水利一級(jí)資質(zhì)原來(lái)就要求本專業(yè)一級(jí)建造師 15 個(gè)，新標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)變化，影響不大；水利二級(jí)資質(zhì)要求 6 個(gè)一建，水利二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)不如市政多，水利一建需求數(shù)量增加，但不如機(jī)電、市政增幅大。未來(lái)一級(jí)水利建造師可能會(huì)取代市政一級(jí)建造師，成為建筑行業(yè)的新寵兒，因?yàn)樾沦Y質(zhì)規(guī)定了水利建造師不少于 15 人，其中一級(jí)建造師不少于 6 個(gè)，對(duì)一級(jí)水利建造師的需求會(huì)急劇增加。

一級(jí)建造師沒(méi)有建筑資質(zhì)的案例分析

建筑資質(zhì)的必要性

建筑企業(yè)如果沒(méi)有資質(zhì)，在工程建設(shè)中容易出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，因?yàn)槠淙藛T配備和工程建設(shè)實(shí)力往往不能滿足要求。同時(shí)，沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)所簽訂的合同等文件不受法律保護(hù)，可能無(wú)法拿到工程款，所完成的工程也不能作為企業(yè)的工程業(yè)績(jī)。

加盟模式解決資質(zhì)問(wèn)題

對(duì)于有建筑工程項(xiàng)目但沒(méi)有建筑資質(zhì)的企業(yè)，加盟模式是一種解決方案。總公司提供建筑資質(zhì)、品牌影響力和行業(yè)資源，加盟方以相對(duì)較低的成本獲得這些資源的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、核算、賬戶、公章、稅務(wù)、開(kāi)票、招投標(biāo)、接工程和簽合同蓋章等，還具有包干模式，只收取固定管理費(fèi)。但加盟方在選擇加盟公司時(shí)需要謹(jǐn)慎評(píng)估總公司的實(shí)力、信譽(yù)和資質(zhì)情況，同時(shí)自身也需要具備一定的管理能力和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

一級(jí)建造師沒(méi)有建筑資質(zhì)的相關(guān)政策

住建部政策動(dòng)態(tài)

2022 年初住建部下發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)，至今正式新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)未落地，預(yù)計(jì)一至兩年內(nèi)也難以落地，且新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容可能與征求意見(jiàn)稿有較大出入。未來(lái)建筑資質(zhì)審批可能會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格，施工資質(zhì)對(duì)建造師和技術(shù)負(fù)責(zé)人的考核將是重點(diǎn)，一級(jí)建造師的需求會(huì)非常大，尤其是有業(yè)績(jī)的建造師含金量將提升。住建部 2024 年部門預(yù)算公開(kāi)信息顯示，辦理執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)人次和組織參與命、審題及評(píng)卷工作專家人數(shù)等指標(biāo)有較大變化，反映出建造師行業(yè)將向精細(xì)化運(yùn)營(yíng)發(fā)展。

資質(zhì)新規(guī)對(duì)一級(jí)建造師的影響

申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。帶業(yè)績(jī)的一級(jí)建造師含金量大漲，沒(méi)有真材實(shí)料、“掛證”的建造師將會(huì)逐漸被淘汰。