評估公司評估資質

好順佳集團
2024-11-01 10:47:55
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內容摘要：公司評估資質的定標準公司評估資質是指評估公司從事資產(chǎn)評估業(yè)務所應具備的條件和能力的規(guī)范和要求。其標準通常涵蓋多個方面，包括但不限...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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公司評估資質的定標準

公司評估資質是指評估公司從事資產(chǎn)評估業(yè)務所應具備的條件和能力的規(guī)范和要求。其標準通常涵蓋多個方面，包括但不限于評估人員的專業(yè)能力、評估機構的規(guī)模和業(yè)務范圍、評估質量和社會信譽等。

根據(jù)相關規(guī)定，如財政部印發(fā)的《資產(chǎn)評估基本準則》，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守本準則。同時，《資產(chǎn)評估機構審批和監(jiān)督管理辦法（財政部令第 64 號）》指出，資產(chǎn)評估機構是指依法設立，取得資產(chǎn)評估資格，從事資產(chǎn)評估業(yè)務的機構。不同的評估目的和行業(yè)，對評估資質的要求也有所不同。比如，在房屋評估中，進行轉讓、出售情況下的過戶，必須具備房屋與土地評估資質或者房地產(chǎn)評估資質的機構出具的報告才可以；目前證券類的評估，必須要求具備證券資質。

如何獲取公司評估資質

獲取公司評估資質通常需要經(jīng)過一系列的程序和滿足一定的條件。

要滿足設立資產(chǎn)評估機構的基本條件。例如，根據(jù)相關規(guī)定，設立資產(chǎn)評估機構應具備以下條件：2 名以上出資人，出資人須是注冊資產(chǎn)評估師，執(zhí)業(yè)滿 3 年，且無不良記錄；8 名以上注冊資產(chǎn)評估師；注冊資本在人民幣 30 萬元以上；固定的經(jīng)營場所和必要的經(jīng)營條件。
評估立項審核程序也至關重要。資產(chǎn)評估立項審核是指根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)評估的目的，審核其經(jīng)濟行為是否符合法規(guī)和政策，申報材料及手續(xù)是否完備，所委托的評估機構是否具備評估資格。由企財科主管資產(chǎn)評估機構是否評估資格。由企財科主管資產(chǎn)評估工作的同志對企業(yè)所報資料進行審核，科長復核后批準立項。批準立項后企業(yè)方可開始評估的具體實施。
資產(chǎn)評估確認審核程序也不能忽視。資產(chǎn)評估確認是指財政部門對評估機構出具的報告進行審核，審查其運用的評估方法是否恰當、有無漏評或重評、影響資產(chǎn)變化的因素是否合理、評估價值是否合理等。根據(jù)市評估中心規(guī)定，被評估資產(chǎn)凈值 400 萬元以上的，由市評估中心審核、確認。具體程序是：中介機構出具評估報告后，由企財科主管資產(chǎn)評估的同志對報告進行初審，并擬寫資產(chǎn)評估確認審請函，將報告報送市評估中心。被評估資產(chǎn)凈值在 200 萬元 - 400 萬元之間的，由企財科主管資產(chǎn)評估的同志對評估報告進行審核，科長復核，主管局長復核并提請局長批準后辦理確認手續(xù)。被評估資產(chǎn)凈值在 200 萬元以下的，由企財科主管資產(chǎn)評估的同志對評估報告進行審核，科長復核，主管局長簽字后辦理確認手續(xù)。

評估公司評估資質的流程

評估公司評估資質的流程較為復雜，涉及多個環(huán)節(jié)和相關規(guī)定。

財政部 1999 年 3 月 25 《資產(chǎn)評估機構管理暫行辦法》（財評字118 號）、1999 年 11 月 24 《關于中介組織出資設立資產(chǎn)評估機構和資產(chǎn)評估機構設立分支機構的暫行規(guī)定的通知》（財評字564 號）同時廢止。
公司形式的評估機構，應當有八名以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內未受停止從業(yè)處罰的評估師。
評估立項審核程序方面，資產(chǎn)評估立項審核是指根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)評估的目的，審核其經(jīng)濟行為是否符合法規(guī)和政策，申報材料及手續(xù)是否完備，所委托的評估機構是否具備評估資格。由企財科主管資產(chǎn)評估機構是否評估資格。由企財科主管資產(chǎn)評估工作的同志對企業(yè)所報資料進行審核，科長復核后批準立項。批準立項后企業(yè)方可開始評估的具體實施。
資產(chǎn)評估確認審核程序方面，資產(chǎn)評估確認是指財政部門對評估機構出具的報告進行審核，審查其運用的評估方法是否恰當、有無漏評或重評、影響資產(chǎn)變化的因素是否合理、評估價值是否合理等。根據(jù)市評估中心規(guī)定，被評估資產(chǎn)凈值 400 萬元以上的，由市評估中心審核、確認。具體程序是：中介機構出具評估報告后，由企財科主管資產(chǎn)評估的同志對報告進行初審，并擬寫資產(chǎn)評估確認審請函，將報告報送市評估中心。被評估資產(chǎn)凈值在 200 萬元 - 400 萬元之間的，由企財科主管資產(chǎn)評估的同志對評估報告進行審核，科長復核，主管局長復核并提請局長批準后辦理確認手續(xù)。被評估資產(chǎn)凈值在 200 萬元以下的，由企財科主管資產(chǎn)評估的同志對評估報告進行審核，科長復核，主管局長簽字后辦理確認手續(xù)。
根據(jù)收集到的資料和市場數(shù)據(jù)，評估人員運用適當?shù)脑u估方法進行計算，確定評估對象的價格。常用的評估方法有市場法、成本法、收益法等。

評估資質對公司的重要性

評估資質對于公司具有多方面的重要意義。

企業(yè)資質不僅是對企業(yè)實力的一種認可，也是企業(yè)在市場競爭中的重要資本。辦理資質能夠提升企業(yè)的品牌形象，增強客戶對企業(yè)的信任度。
它是企業(yè)參與某些特定項目或招標的必要條件。擁有資質的企業(yè)往往能夠更容易獲得業(yè)務機會，從而提升市場競爭力。
通過資質管理結合企業(yè)內部管理的方式，可以對企業(yè)應具備的資質管理要素提出更好的要求，這也同時強調企業(yè)注重外在市場行為。要求企業(yè)必須堅持內強素質、外適市場、始終如一的企業(yè)管理原則，要打造出企業(yè)良好形象，竭力提高企業(yè)管理水平。

知名評估公司的評估資質案例

以下為一些知名評估公司的評估資質案例：

中金浩評估公司經(jīng)過多年發(fā)展逐步形成了以知識產(chǎn)權評估、質押、融資新渠道研究為核心目標的發(fā)展方向，做中國無形資產(chǎn)評估專家。
中企華資產(chǎn)評估公司現(xiàn)為中國資產(chǎn)評估協(xié)會、北京資產(chǎn)評估協(xié)會、中國礦業(yè)權評估師協(xié)會、中國總會計師協(xié)會、全國工商聯(lián)并購公會、中國國際投資促進會常務理事單位。
中都國脈 (北京)資產(chǎn)評估公司是財政部資產(chǎn)評估資質、證監(jiān)會備案機構，提供無形資產(chǎn)評估、知識產(chǎn)權評估、商標專利評估等多種評估業(yè)務。公司成立于 2006 年，是行業(yè)百強、中評協(xié)會員、中科院備選庫機構，服務客戶超萬家，年均承辦項目超過千個。
金證資產(chǎn)評估潘霞、李必用榮獲“2023 年全國資產(chǎn)評估業(yè)務案例大賽”相關獎項。
作為唯一擁有中國全部最高級別評估資質的國際評估機構，仲量聯(lián)行擁有包括房地產(chǎn)評估，證券、期貨業(yè)資產(chǎn)評估，以及土地評估全頂級資質。評估范圍全面覆蓋有形及無形資產(chǎn)，包括并不限于：房地產(chǎn)、企業(yè)價值、知識產(chǎn)權、生物資產(chǎn)、自然資源等。