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2024-11-01 10:45:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房建三級(jí)資質(zhì)的價(jià)格因多種因素而有所不同。一般來說，其價(jià)格大致在 15 萬左右。但這只是一個(gè)大致的范圍，實(shí)際價(jià)格可能會(huì)有所波動(dòng)。例如在四川，三級(jí)房建資質(zhì)的價(jià)格大概就在 15 萬左右。
影響房建三級(jí)資質(zhì)價(jià)錢的因素眾多，主要包括以下幾個(gè)方面：
政策因素：自住建部 2021 年 7 月開始停止申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)以來，各個(gè)地區(qū)不能再新申請(qǐng)，只能通過轉(zhuǎn)讓收購(gòu)獲得，這導(dǎo)致市場(chǎng)上三級(jí)資質(zhì)的數(shù)量減少，價(jià)格受到影響。
資質(zhì)本身情況：優(yōu)質(zhì)的資質(zhì)，如證書維護(hù)管理好、到期晚、無債務(wù)和稅務(wù)糾紛、工程項(xiàng)目按時(shí)按量完成、行業(yè)口碑信譽(yù)良好的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格會(huì)更高。
人員因素：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓包含建造師、職稱人員、技術(shù)工人等相關(guān)人員，如果連人員一起轉(zhuǎn)讓，這些人員資產(chǎn)也具備一定的價(jià)值，會(huì)影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格。而且人才價(jià)格行情波動(dòng)，也會(huì)對(duì)價(jià)格產(chǎn)生影響，有時(shí)人才價(jià)格一年的費(fèi)用都高達(dá)幾十萬。
資質(zhì)改革：三級(jí)資質(zhì)和二級(jí)資質(zhì)合并為乙級(jí)，增加了三級(jí)資質(zhì)的增值空間，使得收購(gòu)三級(jí)資質(zhì)更有利，從而影響價(jià)格。
企業(yè)年限：企業(yè)年限越久，價(jià)格可能會(huì)高于新公司，但需要調(diào)查清楚債權(quán)債務(wù)情況才能轉(zhuǎn)讓。
不同地區(qū)的房建三級(jí)資質(zhì)價(jià)格存在差異。在四川，建筑總承包三級(jí)資質(zhì)大概只需要花費(fèi) 15 萬塊錢，相對(duì)較為便宜。這可能是因?yàn)橹澳苻k理的時(shí)候?qū)徟鞒滔啾绕鹌渌》輥碚f要更簡(jiǎn)化，同時(shí)辦理建筑三級(jí)資質(zhì)也不需要提供人員社保等證明。而在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)或?qū)徟y度較大的地區(qū)，價(jià)格可能會(huì)更高。
目前，房建三級(jí)資質(zhì)買賣的市場(chǎng)行情較為復(fù)雜。由于各地區(qū)建筑資質(zhì)價(jià)格差距比較大，現(xiàn)在價(jià)格有一定的浮動(dòng)，加上改革后三級(jí)資質(zhì)與二級(jí)資質(zhì)合并，所以很多企業(yè)都想在改革前把資質(zhì)落實(shí)，導(dǎo)致資質(zhì)供不應(yīng)求，價(jià)格出現(xiàn)上漲。同時(shí)，關(guān)于購(gòu)買建筑三級(jí)資質(zhì)的行情具體要看買的是什么建筑資質(zhì)，是總承包還是專業(yè)承包，以及建筑資質(zhì)公司所在地區(qū)。相對(duì)來說，大多數(shù)總承包資質(zhì)都比專業(yè)承包資質(zhì)貴，而且一線城市的建筑資質(zhì)價(jià)值要比其它城市的價(jià)值高，建筑資質(zhì)全國(guó)通用，買一個(gè)外省便宜的到當(dāng)?shù)厥褂?，也是可以的，只需要備個(gè)案就行了，便可以進(jìn)行投標(biāo)使用。
獲取房建三級(jí)資質(zhì)的成本主要包括以下幾個(gè)方面：
自己辦理：主要開銷在人員以及人員社保等。辦理三級(jí)房建資質(zhì)需要用到 5 個(gè)房建專業(yè)的二級(jí)建造師，如果外聘，每人每年費(fèi)用 1 萬來計(jì)算，那就是 5 萬，再加上 30 個(gè)中級(jí)技術(shù)工人，以及給這些人員買社保，開支輕松達(dá)到十萬以上。還有辦公室租賃以及注冊(cè)公司的費(fèi)用。
轉(zhuǎn)讓收購(gòu)：具體費(fèi)用根據(jù)公司所在注冊(cè)地審批難度不一，會(huì)有一定的差距。如果選擇轉(zhuǎn)讓收購(gòu)的形式，一定要考察所收購(gòu)的企業(yè)是否是新公司，經(jīng)營(yíng)過沒有，有無債務(wù)糾紛。
找代辦機(jī)構(gòu)：會(huì)涉及到代理費(fèi)用，不同地區(qū)和機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能不同。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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